Archsovet-51 zvažoval dva architektonické a urbanistické koncepty: veľký obytný komplex takmer v centre Moskvy a kancelárske a zábavné centrum triedy B mimo moskovského okruhu. Presne v takom rozsahu, v akom sa môžu tieto budovy navzájom líšiť, sa tiež líšil prístup členov rady k nim.
Koncept bytového komplexu "Prime Park"
Hlavný dizajnér - APEX Design Bureau; autor konceptu Dyer
"Moskva nie je Zimbabwe ani žiadny iný odpad." Aj keď je samozrejme možné ju tak veľmi rozmaznávať, že by to bolo nechutné, “- oslovil všetkých Michail Posokhin, ale jeho slová smerovali jednoznačne k hlavnému architektovi obytného komplexu Prime Park Britovi Philipovi Ballovi. „Tento projekt symbolizuje bod, z ktorého niet návratu,“pokračoval, „a ak ho chceme získať, môžeme ho schváliť. Potom si môžete v Moskve robiť, čo chcete. ““
Sergej Kuznecov poznamenal, že nepovažuje Ballov projekt za „horší ako všetko, čo bolo postavené“. Koncept označil za plne kvalifikovanú prácu. To jej však nezrušilo veľké množstvo otázok.
Generálnym dizajnérom Prime Park je APEX, autormi konceptu sú britskí architekti Dyer. Na mieste moskovského leteckého terminálu by sa mal objaviť obytný komplex pre 6 tisíc obyvateľov (Leningradsky Prospect, s. 37). Podľa koncepcie sa skladá z deviatich výškových obdĺžnikových veží, z ktorých väčšina je párových - spojených spoločným stylobatom. Aby bola gigantická budova proporcionálna a bol zachovaný výhľad na Palác cestovného Petrovského, sú budovy plánované s rôznym počtom podlaží. Dve nízke zároveň stoja najbližšie k Leningradke - kvôli ich chrbtom rastú siluety zvyšných mrakodrapov.
Celková plocha pridelená obytnému komplexu je 11 hektárov a je rozdelená do troch častí. V koncepcii predloženej Rade sa uvažovalo s rozvojom prvého pozemku - šiestich hektárov, nerovnomerne posekaných cestou. Na jednej strane bude škola a škôlka, ktoré sú zahrnuté v piatej a šiestej etape výstavby, na druhej strane - hlavná obytná štvrť.
Spoločnosť Philip Ball predstavila osem typov fasádnych riešení. Podotkla, že sa navzájom líšia nie tak, aby dodávali vizuálny zmätok, ale dosť na to, aby displej LCD vyzeral elegantne a ľahko sa v ňom orientovalo. Farebná schéma je založená na krémových konštrukčných prvkoch s červenohnedými, tmavošedými a svetlošedými farbami, „aby sa zabezpečila integrácia do mestského prostredia,“vysvetlil architekt.
„Hovoríme o hlavnej ulici v krajine: Tverskaja - vyhliadka Leningradsky - diaľnica Leningradskoe. Navyše, ak sa pozriete na miesto, niekde tu je životný bod hlavnej ulice Ruska. Považovať toto miesto za jednu z možných investičných možností, ktorej sme dnes svedkami, sa mi nezdá správne. Toto miesto si zaslúži prinajmenšom variant urbanistického riešenia, a to nielen urbanistického, “uviedol Alexander Kudryavtsev. Dodal, že nastal čas uvažovať o umiestnení výškových klastrov do centra Moskvy, aby sa zabránilo svojvoľnému umiestňovaniu výškových budov v tejto časti mesta.
Niektorí členovia rady však vyjadrili názor, že je čas, aby sa výšková silueta Leningradky zmenila. Je pravda, že sa zdalo, že Ballovi nikto rovnako neodpustí výšku a váhu obytného komplexu Prime Park: Britovi povedali, že nepozná moskovskú kultúru plánovania miest.
Mieru odsúdenia jemne znížil Vladimír Plotkin. „Všetci praktizujeme architektov,“pripomenul, „a spravidla neodmietame, keď nás požiadajú o riešenie týchto problémov, pokiaľ ide o výšku a hustotu. Podľa môjho názoru sa v tejto oblasti už tak či onak začali budovať výškové budovy a tento komplex môže fungovať prerušovanou čiarou. Ak tu však je niečo také veľké, musí v tom byť niečo „ikonické“. Minimálne dve alebo tri veže orientované do stredu by mali byť zvláštne. Je nemožné postaviť túto oblasť jednoducho domami rovnakého typu s obyčajnými fasádami “.
Myšlienku, že významné miesto si vyžaduje významnejšie objemovo-priestorové riešenie, vyjadrili Sergej Kuznecov a väčšina členov rady.
Keď Philip Ball predstavoval svoj koncept, Andrej Gnezdilov zapol vo svojom telefóne kalkulačku, niečo intenzívne znásobil a rozdelil. Ukázalo sa, že architekt vypočítal, že Prime Park je navrhnutý vo výške 46 m2 na nájomcu. Pochyboval, že pri vypracovaní koncepcie boli zohľadnené ruské technické normy. Gnezdilov tiež upozornil, že počet parkovacích miest na parkovisku bol vypočítaný aritmeticky, ale z geometrie dvojúrovňového parkoviska je zrejmé, že sa doň všetky nezmestia.
Nikolaj Šumakov upriamil pozornosť rady na skutočnosť, že škola a predškolská vzdelávacia inštitúcia sú v poslednej fáze výstavby a nachádzajú sa cez ulicu od domov. "Ak sa objavia, potom, keď všetky miestne narodené deti zostarnú a zomrú." A potom, ako sa tieto deti dostanú cez rušnú cestu? Polovica z nich pod kolesami zomrie, “zhrnul.
Koncept Prime Parku bol nakoniec poslaný späť na revíziu a odporúčal nielen vylepšiť samotný projekt, ale aj podrobne predstaviť jeho prezentáciu. ***
Koncept MFC v Mamyry
Timur Bashkaev
Timur Bashkaev, autor nasledujúceho konceptu, ktorý zvažovala archívna rada, priniesol so sebou asi desať modelov a takmer pri žonglovaní sa všetky pokúsil umiestniť na stôl. "Timur počul o láske k radám k možnostiam, a preto ich okamžite vidíme veľa," komentoval Sergej Kuznecov.
Timur Bashkaev nepredložil AGR, ale počiatočnú koncepciu a vysvetlil, že chce počuť názor členov rady na najúspešnejšie riešenie územného plánovania. Úloha, ktorú si zákazník stanovil, nesľubovala rôzne fasády a objemy: vyžaduje sa kancelársky, obchodný a nákupný a zábavný komplex, ktorý na prvý pohľad bude zodpovedať triede A, ale zároveň bude stáť cenové rozpätie triedy B. fit. Riešením bola modulárna budova obdĺžnikových objemov rôznych výšok a s veľkým počtom vitrážových okien. "Vyzerá to ako kancelária zubného technika, kde má v zásuvkách medzery," podelil sa o svoje dojmy Andrej Gnezdilov.
Multifunkčné centrum by sa malo objaviť v Novej Moskve, v dedine Mamyri. Rúti sa popri nej kalužská hora, IKEA nie je ďaleko a nachádza sa les. Zastavaná plocha bude asi 420 000 m2, vytvorí asi 30 tisíc pracovných miest. Prvé dve poschodia budú slúžiť obchodom, kaviarňam a reštauráciám a kancelárie budú umiestnené vyššie.
Navrhované možnosti usporiadania sa znížili na tri typy. Po prvé, lineárna zástavba, v ktorej sú umiestnené viacpodlažné budovy tak, aby sa ich výška pri postupe po diaľnici zvyšovala. Je určený predovšetkým pre motoristov. Druhou možnosťou je „špirála“, kde sa výška budov postupne zvyšuje, keď sa presúvate hlbšie do lokality.
„Tretia možnosť je„ zmesou “prvých dvoch riešení a umožňuje vám vytvárať rozmanitejšie fasády. Tu navrhujeme výsadbu stromov medzi blokmi, ako aj vo vnútri samotnej budovy, “vysvetlil autor.
Druhá možnosť sa páčila mnohým členom rady. Po prvé preto, že vytvorí pohodlné verejné priestranstvá, čo je obzvlášť dôležité vzhľadom na umiestnenie komplexu pozdĺž diaľnice Kaluzhskoe.
„Je veľmi dôležité vytvoriť osobitý charakter vnútornej ulice, aby kompenzovala závažnosť vonkajšej situácie,“podporil variant „mix“Alexander Kudryavtsev.
Za toto rozhodnutie sa vyslovil aj Sergej Kuznecov, ktorý poukázal na svojich kolegov, že počas realizácie sa stromy nemusia javiť, ale priestor pre ne určený zostane.
Niektorí členovia rady pripomenuli, že v takýchto lineárnych obchodných centrách je primárne dôležitá infraštruktúra, interná aj externá, preto je potrebné podrobne rozpracovať priechody medzi budovami, aby sa vytvorili pohodlné pešie spojenia. Rada však vo všeobecnosti reagovala na koncepciu Timura Baškaeva mimoriadne priaznivo a odporučila zachovať jej kvalitu na rovnakej úrovni.
Na vyjadrenie svojho názoru k tomuto projektu sa mikrofónu najskôr ujal Alexander Tsimailo, ktorý nepovedal nič o Prime Parku, pričom sa zmienil o tom, že plne podporuje pozíciu Julie Burdovej.
Alexander Tsimailo, Julia Burdová a Vadim Grekov sú teraz tiež členmi moskovskej archovej rady. Pri oznamovaní mien nových členov Sergej Kuznecov spomenul, že štruktúra rady bola pôvodne koncipovaná tak, aby bola pružná, s meniacim sa zložením a teraz bude mať vekovú a rodovú rozmanitosť.
„Ako vidíte, ide o mladých ľudí, ktorí k nám prišli s novými nápadmi a pomôžu nám vidieť niektoré veci z iného uhla pohľadu,“ubezpečil predseda radu.
