Predmetné miesto je pokračovaním priemyselného rozvoja polostrova ZIL, je však od neho oddelené zvyškami starého kanála rieky Moskva. Z tohto dôvodu sa kompozične zdá byť nezávislý. Priamo v strede tohto malého polostrova sa preťala Andropovova trieda - vo svojej východnej časti sa nachádza zábavný park Dream Island a západná časť je už roky predmetom územného plánovania, počnúc koncom 80. rokov 20. storočia, keď sa na ulici Vladimir Ginzburg workshop v Mosproekte. Stránka pre návrh je veľmi sľubná - stránka má malebnú „šípku“na križovatke starého a hlavného koryta rieky, veľký rekreačný potenciál v blízkosti nábrežia a zároveň je absolútne bez kontextu, môžete dať zadarmo popustite uzdu svojej fantázii. Existujúce priemyselné budovy sú voľné a málo hodnotné. Jediné, čo sa oplatí pripútať, sú domy „plachiet“architektky Rimmy Aldoniny zo 70. rokov, ktoré tvoria násyp na druhej strane rieky.
***
2014 / súťaž
Približne v rovnakom čase, keď sa formovala myšlienka prestavby ZIL, sa objavili úvahy o reorganizácii jeho západnej časti a výstavbe obytnej štvrte. V roku 2014 uskutočnil developer prvé zo série výberových konaní na tento pozemok za účasti architektov Ginsburg. Pre Alexeyho Ginzburga to bola prvá skúsenosť s prácou s týmto územím. V prvej súťaži účinkoval v konzorciu so svetovými hviezdami - Ulyam Alsop a McAdam Architects.
Projekt bol veľmi jasný, ak nie poburujúci. Autori ale pôvodne plánovali urobiť niečo koncepčné. „V tejto prvej súťaži som pozval na účasť svojho priateľa Williama Alsopa - skvelého, slobodomyseľného konceptualistického architekta, ba dokonca by som povedal, že je z neho tyran,“pripomína Alexey Ginzburg. "Prišli sme s dosť nekompromisným nápadom, ktorý bol podľa nášho názoru s najväčšou pravdepodobnosťou odsúdený na neúspech, ale chceli sme sa ozvať."
V prvom súťažnom projekte sa na pobreží polostrova objavila vysoko urbanizovaná obytná zástavba - „chór“extravagantných veží, z ktorých každá mohla zaujať svoje miesto v múzeu moderného umenia. Táto nekompromisná povaha mala právo existovať ako nový urbanistický prízvuk. Bolo to vymyslené mocne, elegantne, vizuálne - veľmi v duchu Willa Alsopa. Územný plán má tvar kvetu a komplex má stylobatovú časť tvorenú „zväzkom“, teda zmeneným na zelené kopce, parkoviská. Kvôli vysokej podzemnej vode sa nemohli dostať pod zem. Priestor pretínal dvorový park, ktorý potom prejde na následné iterácie urbanistických štúdií tohto územia.
-
Image 
zväčšovanie 1/4 Schéma všeobecného usporiadania územia. Konkurenčný koncept pre rozvoj 3 - 5 fáz moskovského mestského technoparku "Nagatino-ZIL" ako komplexného rezidenčného developmentu. 2014 Ginsburg Architects (Moskva), All Design (Alsop Architects, Londýn), McAdam Architects (Londýn)
-
zväčšovanie 2/4 Schéma vylepšenia. Architektonicko-urbanistická koncepcia výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2014 Ginzburg Architects (Moskva); All Design (Alsop Architects, Londýn); McAdam Architects (Londýn)
-
zväčšovanie 3/4 náčrty všeobecného plánu. Architektonicko-urbanistická koncepcia výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2014 Ginzburg Architects (Moskva); All Design (Alsop Architects, Londýn); McAdam Architects (Londýn)
-
zväčšovanie 4/4 Schéma rezu a typické riešenie plánovania obytných veží. Architektonicko-urbanistická koncepcia výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2014 Ginzburg Architects (Moskva); All Design (Alsop Architects, Londýn); McAdam Architects (Londýn)
***
2016 / súťaž
Prvý konkurenčný koncept nebol vyvinutý, ale zostal v pamäti ako jasný kreatívny štart do vývoja stránky. Ďalšia sa zrodila v roku 2016, keď bol do súťaže opäť pozvaný Alexej Ginzburg - navrhnúť to isté miesto, pre ktoré sa medzičasom vypracoval projekt územného plánovania. Bol to on, kto bol súťažiacim poskytnutý ako technické zadanie. PPT malo podľa architektov množstvo nedostatkov - na základe polemík s nimi autori postavili myšlienku ich nového konceptu.
Polyfunkčné budovy, ku ktorým okrem bytových, sociálnych a obchodných funkcií už boli pridané, sa v tomto PPT predstavili vo forme obvodových mestských blokov. „V PPT stáli domy prakticky na dopravnej tepne nábrežia,“hovorí architekt. „Museli sme stavbu natiahnuť do polkruhu, aby sme ustúpili od vozovky a vytvorili nárazník v podobe zelenej rekreačnej zóny.“
Architekti sa pokúsili maximalizovať otvorenie obytných nádvorí na juh - k rieke a slnku, a zároveň z predných častí domov otočených k vode vyformovať prednú časť násypu. Nápad so zeleným nárazníkom pre Alexeja Ginzburga podľa neho podnietili detské združenia: „Celé svoje detstvo som strávil v dome architektov na nábreží Rostovskaja blízko kyjevskej železničnej stanice a pamätám si, že sme taký park mali tam, ktorý kvôli rozdielu reliéfu tienil automobilový násyp z obytných domov. Budovu koncipoval Alexej Ščušev ako prednú časť násypu na tomto úseku rieky Moskva. Zdalo sa mi, že v Nagatinskej lužnej logike sú potrebné rovnaké rozhodnutia. ““
-
zväčšovanie 1/9 Konkurenčná koncepcia rozvoja západnej časti nivy Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 2/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Schéma zlepšovania územia. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 3/9 Konkurenčný koncept rozvoja západnej časti nivy Nagatinskaya. 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 4/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Skica. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 5/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Skica. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 6/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Skica. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 7/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 8/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
-
zväčšovanie 9/9 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2016 A. V. Ginzburg - GAP. A. F. Orlov - GAP. T. S. Arkhipova - popredná architektka
Automobilovú tepnu, dôležitú časť dopravnej schémy ZIL, nebolo možné odstrániť, takže zelený nárazník mohol výhodne oddeliť cestu od bývania a zmeniť sa na minipark. Takže, peší bulvár položený v PPT, rez a ktorý prechádzal obytnými dvormi, bol doslova presunutý na násyp: vznikla tu dosť rozsiahla rekreačná zóna. ***
2017 / vývoj súťažného konceptu
Nečakane pre seba zvíťazili v súťaži Ginsburg Architects, - Alexey Ginzburg sa domnieva, že to bolo pravdepodobne dôsledkom starostlivo premysleného verejného priestoru v projekte, ktorý obsahoval dobre prepracovanú schému obehu ľudí a automobilov. V štádiu podrobnej štúdie budúcej koordinácie s mestom sa Alexey Ginzburg rozhodol spojiť s projektom niekoľko ďalších kancelárií - objem výstavby bol pôsobivý, asi 400 000 m2… Práce zahŕňali „Laboratórium virtuálnej architektúry“Stanislava Kulisha a Vadima Lipatova, „Popov and Architects“a „SENAB PROJECT“.
-
zväčšovanie 1/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, projekt Senab
-
zväčšovanie 2/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects, Virtual Architecture Laboratory, Popov and Architects, projekt Senab
-
zväčšovanie 3/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad na vylepšenie nábrežného parku. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 4/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad zo strany na bulvár vedúci do parku. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 5/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Výhľad z rieky na komplex. Možnosť 1. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, laboratórium virtuálnej architektúry, Popov and Architects, projekt Senab
-
zväčšovanie 6/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Výhľad z rieky na komplex. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 7/7 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Všeobecná schéma usporiadania. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
Keďže dispozície boli pomerne prísne definované technickým zadaním zákazníka, architekti sa zamerali na vonkajší vzhľad budov. Domy v rámci bloku boli rozdelené do niekoľkých typov a všetky štyri kancelárie si pre každý z nich vytvorili vlastnú fasádu. V snahe zachovať vizuálnu celistvosť pomocou rôznych individuálnych riešení navrhla Aleksey Ginzburg kombinovať všetky riešenia fasád s povinným použitím tehál.
„Odtiene tehly, metódy a techniky ich použitia sme nechali na uvážení každého z účastníkov,“hovorí architekt. - Vo výsledku sme dostali štyri vzory, z ktorých každý ukazoval svoju vlastnú autorskú techniku. Napríklad vo verzii našej kancelárie bola myšlienka fasády vyjadrená veľkými oddeleniami, pre Kulish a Lipatov boli fasády maľbou pixelov. Potom sme usporiadali sériu workshopov s cieľom zistiť, ako najlepšie usporiadať variácie, a nakoniec sme na základe kompozičnej analýzy vyvinuli systém faktorov, ktoré to umožnia v rámci mestského bloku. “
-
zväčšovanie 1/5 Práce na fasádach. Architektonická a mestská výstavba polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad z mosta na komplex. Archcouncil, koncept 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 2/5 Práce na fasádach. Architektonická a mestská výstavba polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad z mosta na komplex. Archcouncil, koncept 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 3/5 Práce na fasádach. Architektonická a mestská výstavba polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad z mosta na komplex. Archcouncil, koncept 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 4/5 Práce na fasádach. Architektonická a mestská výstavba polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad z mosta na komplex. Archcouncil, koncept 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 5/5 Práce na fasádach. Architektonická a mestská výstavba polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Pohľad z mosta na komplex. Archcouncil, koncept 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
Paralelne s tým sa vyvíjala štvrtá vrstva tohto webu - koncept verejných priestorov. Vypracovala súťažný nápad so zelenou nárazníkovou plochou chrániacou nábrežie diaľnice pred obytnou zástavbou a dodala mu novú úroveň - vyvýšený systém peších promenád, mostov a rámp, ktorý spája krajinný park nad príjazdovými cestami položenými v PCB. Táto vrstva v pláne pripomínala hrubé pletivo, ktoré spájalo park cez jazdnú cestu s úrovňou nádvorí vyvýšených výstavbou viazaných parkovísk.
-
zväčšovanie 1/3 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Schéma organizácie dopravy a peších spojení. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 2/3 Architektonicko-urbanistická koncepcia výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Prierezový diagram priestoru pre chodcov. Archcouncil, 2017 Ginsburg Architects, Laboratórium virtuálnej architektúry, Popov a architekti, projekt Senab
-
zväčšovanie 3/3 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. 2017 Ginsburg Architects: A. V. Ginzburg - GAP, A. F. Orlov - GAP, K. I. Fedorová - popredná architektka, T. S. Arkhipova - popredná architektka. Laboratórium virtuálnej architektúry: S. V. Kulish, V. V. Lipatov, M. A. Kazarinov. Popov a architekti: O. V. Popov, K. Skorokho
Počas tejto práce Yuri Grigoryan vyvinul pre mesto koncepciu rozvoja pobrežných oblastí rieky Moskva, na ktorej sa objavili zvláštne body rastu - alebo „prístavy“, multifunkčné verejné priestranstvá. Aleksey Ginzburg sa rozhodol „zapojiť do tohto príbehu“a zo zastávky riečnej električky na premietanom mieste urobil jeden z takýchto „prístavov“, k čomu pridal polkruhový most pre peších. Budúci park sa mal volať „NAGA“- z Nagatina. Zostal však na úrovni koncepčných štúdií. ***
2018 / súťaž
-
zväčšovanie 1/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
-
zväčšovanie 2/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
-
zväčšovanie 3/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
-
zväčšovanie 4/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
Ďalšia generácia manažérov na čele zdĺhavého projektu usporiadala v roku 2018 ďalšiu súťaž, v ktorej vyzvala západné hviezdy k účasti. Alexej Ginzburg sa zúčastnil tejto súťaže právom ako „starobinec“. A hoci noví zákazníci mali túžbu prejsť od tehál ako hlavného materiálu pre obytné budovy k panelom, ktoré sú priaznivejšie pre rozpočet, projekt zdedil veľa po predchádzajúcich iteráciách. Usporiadanie štvrtí sa trochu zmenilo, ale myšlienka zeleného nárazníkového priestoru pri rieke, vyvýšených parkovísk a herných úrovní pretrvávala. Opäť sa tu kládol dôraz na nábrežie - autori vytvorili jeden koniec z koncov obytných budov tak, aby predstavovali „jednu rovinu odrezanú rezačkou“, vysvetľuje architekt. Takže by malým oblúkom zjednotili všetky štyri obytné štvrte zo strany rieky. Ďalším dôrazom bola obchodná časť - štvrťrok bol vývojárom považovaný za multifunkčný.
-
zväčšovanie 1/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
-
zväčšovanie 2/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Schéma zlepšovania územia. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
-
zväčšovanie 3/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Schéma vylepšenia stránok. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
-
zväčšovanie 4/4 Architektonický a urbanistický koncept výstavby polyfunkčného komplexu na území západnej časti nivy Nagatinskaya. Všeobecný plán. Súťažný projekt, 2018 A. V. Ginzburg - hlavný projektový architekt; A. F. Orlov - hlavný projektový architekt; M. A. Dudin - hlavný projektový architekt; A. V. Puchkov - hlavný projektový architekt; M. E. Alexandrova - popredný architekt; V. E. Galimov - architekt
Projekt z roku 2018 sa však takisto nerealizoval. Koncept územia bol opäť preformátovaný a dodnes nie je jasné, či sa bude vyvíjať nový projekt alebo či sa implementujú skôr nájdené riešenia. „Niekoľkokrát sme sa pokúsili začleniť progresívne nápady do tohto veľkého projektu mestského plánovania, pričom sme dodržali zásady komerčného prístupu, ktorý teraz diktuje trh,“hovorí Alexey Ginzburg. - Preradením a prebalením týchto štvrtí sme nikdy neporušili pravidlá, ktoré, bohužiaľ, výrazne obmedzujú rozsah architektonických riešení. Napriek tomu si myslím, že sa nám podarilo vyriešiť dve hlavné úlohy, a to vnútornú - vytvoriť humánnejší priestor pre život ľudí a vonkajšiu - vytvoriť fragment mestskej štruktúry, ktorý by mal kompozičné a estetické spojenie s moskovské prostredie. ““
