Priznám sa, že keď som uvidel tablety predstavené v prvom čísle, vôbec som neuvažoval o výškových budovách „spánkového typu“a bol som prekvapený, keď som sa dozvedel, že projekt patrí k jednej z najlepších petrohradských kancelárií „Zemtsov, Kondiain and Partners “. Tentokrát sa pre nich slávni architekti skutočne predstavili v neobvyklej úlohe. Toto je nový rezidenčný komplex na severozápadnom okraji Petrohradu, neďaleko križovatky ulíc Parashutnaya Street a Shuvalovsky Prospect (presná adresa: Petrohrad, Prigorodnyj, oddiel 204). Zákazníkom projektu je Valery Zhorov.
Obrysy ulice Parachute Street sú tu dosť neurčité, budovy sú rozsiahle a voľné. Väčšina domov ustupuje z vozovky, zatiaľ čo tri nové vysoké budovy sa tlačia k samotnej diaľnici. Spojené dvojpodlažným stylobátom so zabudovanými materskými školami sú riešené mimoriadne racionálne („do sucha“, ako to uviedla recenzentka Nikita Yavein), hoci prísny vkus autorov tieto domy priaznivo odlišuje od susedov. Hlavným výrazovým prízvukom je uhlové otočenie budov vo vzťahu k ulici Parashutnaya, čo v skutočnosti trochu vyostruje amorfnú povahu budov, hoci to, samozrejme, nezjednodušuje.
Mestské zastupiteľstvo však považovalo ani nie tak architektúru, ktorá je stále podmienená, ako technickú otázku odchýlky od prípustnej nadmorskej výšky, ktorá by podľa nedávno prijatého PZZ nemala presiahnuť štyridsať metrov mimo historické centrum, zatiaľ čo nová 24 - komplex obchodov sa blíži k osemdesiatke. V okolitom monotónne-vysokohorskom prostredí 18 - 24 poschodí však nemá zmysel udržiavať štyridsať metrov, ba ani po diaľnici, takže sa na projekte dalo ľahko dohodnúť.
Dej opäť narušil absenciu zmysluplného územného plánu pre celé územie, ako aj rozsah zástavby. Skutočne, ak medzi nízkopodlažnými budovami môžu byť aj bežné vertikály výrazné, potom v tomto prípade úsilie jedného z najlepších ruských úradov skončilo nie príliš vysokou účinnosťou z hľadiska celkového vizuálneho dopadu na životné prostredie.
***
Oproti prvému problému sa o druhej otázke hovorilo dlho a dosť násilne. Sporom však vôbec nebolo zdvihnutie niekoľkých budov na štyridsaťosem metrov, ale architektonické a plánovacie riešenie kvôli zodpovednému umiestneniu budúceho obytného súboru v nádhernom ohybe rieky Okhta. Presná adresa nového objektu je ulica Magnitogorskaya, 11, písmená A, O, R, Zh, P, Ts, Ya (zatiaľ sú tam zvyšky priemyselnej zóny). Zákazníkom bola švédska developerská spoločnosť Bonava St. Petersburg LLC.
Obytný komplex predstavený dizajnérskou kanceláriou ID LLC bude musieť zabrať o väčšinu mysu umyla Okhta. Západné pobrežie tohto územia nebolo zahrnuté do návrhovej oblasti, členovia mestskej rady však správne usúdili, že autori by mali brať ohľad na budúci celok.
Nemožno povedať, že dizajnéri sú vo svojej oblasti úplne uzavretí: stále sa pokúšali spojiť riešenie s kontextom. Preto orientovali domy otočené k rieke na daču nachádzajúcu sa oproti Utkinovi - panstvo z 18. storočia od Nikolaja Ľvova. Pamätník federálneho významu je dnes v žalostnom stave, existujú však plány na jeho obnovu a premenu na kultúrne centrum nového vývoja. Utkina dača sa stala bodom, v ktorom sa zbiehali osi domov, ktoré sa fantasticky nachádzali pozdĺž pobrežia a tvorili samostatnú skupinu.
Všeobecne platí, že komplex v sebe kombinuje tri kompozičné techniky naraz: vyššie spomínanú štvrťročnú malebnosť s terasovitým znížením domov k rieke; bod vo vnútri budovy; a po uliciach pozdĺž ulíc Magnitogorskaya a Shahumyan.
Hlavné sťažnosti rečníkov členov mestskej rady spôsobili dlhé budovy pozdĺž Magnitogorskaja a Šajumanu - „čínsky múr“, po ktorých by človek musel kráčať viac ako päť minút bez zmeny obrazu (Nikita Yavein, Michail Kondiain, Anatoly Stolyarchuk a ďalší). Drvivá väčšina rečníkov tiež kritizovala nastavenie najjužnejšej budovy od spomínaného „fanúšika“, pretože to je on, kto v akomkoľvek scenári následného vývoja mysu zasiahne do doplnenia celkového obrazu.
Michail Mamoshin navrhol, aby dizajnéri rozšírili svoje imaginatívne obzory a zamysleli sa nad architektúrou Zanevského námestia, prácou Armena Barutcheva, vývojom Malokhtinsky Avenue, aby sa pevnejšie zakorenili v „pamäti miesta“.
Na základe výsledkov tajného hlasovania bol projekt schválený s prihliadnutím na pripomienky.
