Koncepcia rozvoja aluviálnych území
Petrohrad, štvrte 10, 11, 12, 13 na lužných územiach v západnej časti Vasilievskeho ostrova.
Dizajnér: Studio 44 Architectural Bureau LLC, zákazník LSR. Nedvizhimost - North-West LLC
V tomto roku získala skupina LSR pozemok s rozlohou 35 hektárov na „prvej línii“regenerovaných území v západnej časti Vasilievského ostrova. Investovala tiež do pokračovania rekultivácií a začala pre seba doslova vytvárať nové pozemky. Po komplexnom rozvoji tohto územia získa mesto 500 000 metrov štvorcových bývania a nový areál parku. Spoločnosť sa pre tento projekt obrátila na Studio-44.
Hlavným obmedzením bol projekt zememeračstva schválený tým istým mestským zastupiteľstvom (a približne v rovnakom zložení) pred viac ako desiatimi rokmi na základe rozvojového plánu pripraveného spoločnosťou Gensler, ktorá chcela z budúcej naplaveniny urobiť „mesto“s mnohými výškovými dominantami. Neskôr mesto upustilo od myšlienky komerčného rozvoja v prospech bývania, nepohodlné usporiadanie však zostalo. Po londýnskej kancelárii s týmto územím pracoval workshop Sojuz-55 a posledný, v roku 2016, workshop B-2. Ale zdá sa, že je to projekt Studio-44, ktorý je určený na to, aby sa stal skutočnosťou.
Podstatným rozdielom oproti predchádzajúcim projektom je verejný park namiesto diaľnice vedúcej pozdĺž pobrežia. Stojí za zmienku, že k takémuto rozhodnutiu došlo štúdio z iniciatívy zákazníka. Koncepcia výstavby je podriadená myšlienke samostatne stojacich domov v parku.
Podlhovastý úsek dlhý dva kilometre je rozdelený do štyroch mikrookrajov, ktoré sa dajú konvenčne nazvať štvrťami, pretože po obvode sú výškové budovy. Vo vnútri „obvodu“sa nachádzajú súkromné priestory na stylobate, ako aj škôlky a školy. Ak je budova rozložená „pozdĺžne“, potom je možné rozlíšiť štyri „vrstvy“.
Prvým je verejný park. Zaberá plochu 25 hektárov, šírka sa pohybuje od 40 do 100 metrov. Juhozápadná orientácia sľubuje ohromujúce západy slnka.
Druhou vrstvou je „morská fasáda“. Jedná sa o domy v parku, nie sú z neho ohradené. Bolo dôležité utopiť alebo aspoň prerušiť prúdenie vetra zo strany zátoky, takže budovy mali tvar „šošoviek“a „kontrolných značiek“. Sú popretkávané „bodovými“vežovými domami krížového, osemuholníkového alebo okrúhleho tvaru. Prvé poschodia sa presunuli za podpery galérie a slúžia na údržbu parku. Toto riešenie umelo zväčšuje jeho plochu a tiež sa zbavuje potreby výstavby ďalších pavilónov.
Konce obytných budov sú otvorené do mora a nachádzajú sa tu najdrahšie apartmány. „Bodové“veže zdobí „koruna“kolonád, predpokladá sa, že výstup na strechu bude pre obyvateľov bezplatný. Postupným zvyšovaním „korún“(z 56 na 62 metrov) sa získava výška smerom k prístavu a obytnému komplexu
Zlaté mesto, ktorého vrcholy dosahujú sto metrov. Najvyšším bodom komplexu Studio-44 sú dve veže, každá s výškou 72 metrov. Dôležitú úlohu zohrávajú „prielomy“medzi „štvrťami“a medzi budovami, ktoré odhaľujú pohľad na záliv zo vzdialenejších miest. Podľa Nikity Yaveina je výsledkom „stredná interpunkcia a hlavné osi“.
Tretia vrstva je vnútroštvrtinová oblasť s nádvorím, uzavretá pre cudzincov a bezpečná pre deti. Vďaka prestávkam je park a záliv viditeľný odkiaľkoľvek. Nachádzajú sa tu školy a predškolské zariadenia, komorné priestory a škôlky, ako aj vstupy na dvojúrovňové podzemné parkovisko.
Posledná, štvrtá vrstva je predná časť bulváru. 14-podlažné budovy s dĺžkou 50-70 metrov držia „červenú čiaru“, niektoré z nich však boli zatlačené do hĺbky miesta. Chcú urobiť čo najpestrejšiu fasádu bulváru a pravdepodobne sa uskutoční aj súťaž.
Recenzent Sergei Padalko poznamenal, že stavebné parametre, pokiaľ ide o výšku a plochu, sú nižšie ako stanovené, o 5 - 7%. To sa stalo východiskom pre kritiku. Mnohí navrhovali „hrať sa“s výškou a každý architekt mal svoj vlastný názor, ktorý by sa mal opraviť: niekto hovoril za zväčšenie veží, niekto navrhol zníženie počtu podlaží z bulváru do zátoky, niekto si myslel, že výška by sa mala zvýšiť v opačnom smere - od Zlatého mesta, aby ho neblokovala. Mnohí sa tiež zhodli na tom, že celkovej siluete chýbajú akcenty a výraznosť (znelo dokonca aj prízvuk „nudné“). Hlavný architekt Petrohradu Vladimir Grigoriev navrhol vyrovnať výšku budov v rámci tej istej skupiny a namiesto veží dal „dosky“, čo by umožnilo dosiahnuť jednotnejšiu siluetu. Tiež vyzval architektov, aby používali špeciálne navrhnuté
paleta tradičných farieb Petrohradu.
Väčšina členov rady sa tiež domnievala, že skôr alebo neskôr budú z parku ohradené obytné budovy, hoci by to jeho plochu veľmi nezmenšilo.
Ale väčšina odpovedí bola pozitívna a dokonca nadšená. Všetci, vrátane predchodcov a kolegov v naplaveninách, pripustili, že v situácii schváleného plánu pre dané územie našlo Štúdio-44 najlepšie riešenie a formovalo štruktúru celého naplavenia. Hlavný architekt vyzval na schválenie projektu a zhrnul: „Tieto domy nenavrhli Marťania, niektorí z nás.“
