Bytový dom na ulici Barochnaya
Petrohrad, ulica Barochnaya, 4A.
Dizajnér - Evgeny Gerasimov a partneri, zákazník - Lambri LLC, súčasť holdingu RBI
Táto stránka je pozoruhodná tým, že sa v nej nachádza konštruktivistická Levašovská pekáreň zo začiatku 30. rokov - regionálna architektonická pamiatka. Pekáreň sa nachádza vo vnútri trojuholníkovej časti s rozlohou 1,4 hektára medzi ulicami Levashovsky Prospect, Bolshaya Zelenina a Barochnaya. Tvar budovy, založený na kombinácii valcov narezaných do seba, je spôsobený na svoju dobu novou priemyselnou technológiou pečenia a bol vyvinutý inžinierom G. P. Marsakov. V roku 2012 sa táto oblasť stala predmetom súťaže, v ktorej zvíťazil workshop „Vitruvius and Sons“. Projekt sa však nerealizoval; zákazník sa zmenil.
V predloženom náčrte sú malé obdĺžnikové budovy vysoké od 23 do 33 metrov umiestnené na spoločnom podzemnom parkovisku zoskupené okolo hlavnej atrakcie - budovy pekárne, ktorá kontrastuje so zaobleným tvarom. Iba dva domy priamo smerujú na červenú čiaru, čo podporuje dosť chaotickú frontu existujúcej zástavby Levašovského prospektu a Baročnaja. Pokiaľ ide o ulicu Bolshaya Zelenina, pozdĺž jej červenej čiary vedú chránené plantáže stromov; okrem toho jedným z cieľov projektu bolo maximalizovať stavbu pekárne.
Ako poznamenal Felix Buyanov, v projekte chýba „koketovanie s pamätníkom“, ako aj „mimikry s okolitými budovami“. Mimochodom, projekt, ktorý zvíťazil v súťaži v roku 2012, iba „koketoval“s pamätníkom, pretože autori brali valec ako hlavný modul nového LCD. Súčasný komplex je koncipovaný ako kontrastné „zákulisie“pekárne. Navyše trochu chaotická „šachová“hromada budov rôznych veľkostí viac zodpovedá duchu petrohradských dvorov ako samostatne stojace valce. Všeobecný štýl, ako poznamenal Evgeny Gerasimov, apeluje na neskorý konštruktivizmus 30. rokov a nie je cudzí niektorým „excesom“, ktoré formujú vzhľad budov segmentu vysokých cien. Všeobecný tón diskusie bol schvaľujúci; súkromné poznámky sa týkali predovšetkým výšky budov otočených k Levašovskému prospektu a ulici Bolšaja Zelenina. Navrhlo sa ich trochu znížiť, hoci autori neporušili výškové normy. Obecne sa mestskému zastupiteľstvu náčrt páčil.
***
Hotel na Stachek Avenue
Stachek Avenue, 64, písmeno A.
Dizajnér - LENNIIPROEKT, zákazník - Stachek 64 LLC.
Zohľadňovali sa odchýlky od limitných parametrov z hľadiska výšky až šesťdesiatpäť metrov s povoleným štyridsaťdva.
Lokalita sa nachádza v otvorene stlačenej oblasti oproti továrni Kirovsky. Uprostred pustatín a opustených nedokončených projektov by sa mala objaviť osamelá výšková budova 2-hviezdičkového hotela s celkovou rozlohou 16 000 m22… Jeho najdlhšie fasády sa zároveň javia hluché („pixelová“kresba iba napodobňuje okná) kvôli potenciálnej blízkosti budúcich budov.
Ako poznamenal recenzent Michail Sarri, rozvoj takýchto zón by sa mal začať projektom územného plánovania, od všeobecného po konkrétny, zatiaľ čo v tomto prípade sa všetko deje naopak: PPT nie je schválená a architektonický a urbanistický vzhľad hotel je už predložený na zváženie mestským zastupiteľstvom, a to dokonca aj v nadmernej nadmorskej výške. Situácia je takmer kuriózna, ale v skutočnosti je veľmi smutná. Medzi členmi mestskej rady zazneli výzvy na obnovenie poriadku na území pevnou rukou, čo hlavný architekt Vladimir Grigoriev poznamenal, že KGA na to nemá dostatok účinných nástrojov. Zaznelo aj viac súkromných poznámok o štruktúre hotela, ktorý pozostáva z 500 jednolôžkových izieb s rozlohou 15 - 18 m2… Podľa autora projektu Grigorija Ivanova sa dajú kombinovať do dvoch, ale v takom prípade bude plocha dvojlôžkovej izby viac ako 30 m2, čo nezodpovedá deklarovanej kategórii dvoch hviezd.
Vzhľadom na uvedené nebolo o otázke prekročenia regulácie nadmorskej výšky vážne diskutované. Vladimir Grigoriev sa mieni vrátiť k úvahám o náčrte po predstavení PPT. ***
Hotelový komplex na ulici Bolshevikov
Petrohrad, ulica Bolshevikov Ave., oddiel 3 (oproti domu 37, budova 1, písmeno A).
Dizajnérom je A. Len, zákazníkom Style-Stroy LLC.
Súčasťou úvahy bola aj odchýlka od výškových parametrov 15 metrov.
Projekt bol urgentne predložený na diskusiu, bez recenzenta a iba na dvoch tabletoch. Autori predstavili známu kompozíciu v tvare písmena „Ш“so zvislými výčnelkami priečnych telies. Budova s celkovou rozlohou 100 000 m2 susedí so železnicou a hlavným predmetom diskusie sa stala otázka pomeru areálu so sanitárnou zónou. Podľa Sergeja Oreshkina sa v súčasnosti pracuje na projekte úpravy pásma hygienickej ochrany. Pokiaľ ide o prekročenie regulácie výšky zo 60 na 75 metrov, nikto proti tejto otázke nenamietal, a práve naopak: Michail Kondiain nečakane navrhol zvýšenie budovy o ďalších desať metrov, pretože podľa jeho názoru toto územie potrebuje dominanty a Bolshevikovova trieda tu zabočuje hladko. Moderné budovy historickej veselskej osady v skutočnosti nijako nezodpovedajú jej názvu a nelíšia sa v harmónii.
Na konci sa diskutovalo o dvoch podobných otázkach týkajúcich sa možnosti umiestnenia samostatne stojacich bunkových podpier. Prevádzkovatelia si doteraz vystačili so strešnými anténami, ale pokroky v technológii si vyžadujú nové vybavenie. Prvým bol hlavný inžinier projektu Georgy Vinogradov, druhým - generálny riaditeľ spoločnosti Link Development LLC Alexey Kuznetsov.
Táto téma je pre mestské zastupiteľstvo úplne nová, takže odborníci boli z hľadiska typu nových štruktúr a účelnosti ich vzhľadu stratení. Stručne povedané, zámerom prevádzkovateľov nebolo umiestniť veže do historického centra, ale koordinovať každú zvlášť v spánkových priestoroch.
