Nákupné a zábavné centrum s wellness centrom na Dmitrovskej diaľnici
Autorka projektu Magda Chikhon povedala členom rady o projekte predsedníctva „Blank Architex“. Dizajnové miesto sa nachádza pozdĺž Dmitrovskej diaľnice, na druhej strane k nej susedí veľká obytná budova. Komplex je rozdelený na tri časti, medzi ktorými sú zo strany Dmitrovky upravené priechody do otvoreného, upraveného a upraveného nádvoria, pozdĺž ktorého je zabezpečená široká pešia zóna. Fasáda otočená k diaľnici jasne sleduje červenú čiaru a stena otočená k obytnej budove má zložitú konfiguráciu s početnými rímsami a výklenkami upravených terás. Autori tak namiesto predĺženého monovolumu vytvárajú štruktúru zodpovedajúcu prostrediu. Na fasády sa používa sklo, oxidovaná oceľ a ozdobné tehly. Vzor stien má strnulý rytmus, ktorý prerušuje vzor štylizovaných siluet stromov iba na jednom z blokov. Uhlové najkompaktnejšie puzdro je z jedného kusu v ľahkej škrupine zvislých lamiel. Nachádza sa v ňom hlavný vchod do budovy, pred ktorým sa plánuje vytvorenie malého priestoru.
Hlavným funkčným účelom centra je šport: je tu navrhnutý veľký bazén, fitnescentrá a multifunkčné haly na futbal a basketbal. Časť priestoru (hlavne na prízemí) sa plánuje využiť na obchodné a zábavné účely.
Po preskúmaní projektu členovia rady jednomyseľne vyjadrili znepokojenie nad príliš vysokými stropmi v hlavných miestnostiach. Sergei Tchoban pochyboval, že by sa takéto usporiadanie vyplatilo: „Fitness centrum je navrhnuté tak, akoby bolo navrhnuté pre obrovský tok návštevníkov. Projekt zahŕňa umiestnenie dvoch eskalátorov a výťahov vedúcich do fitnescentra a výška tejto miestnosti je viac ako 10 metrov. Zároveň sa na 25 m2 nachádzajú nákupné butiky umiestnené na prízemí. Niektoré z nich sú všeobecne izolované od všeobecnej nákupnej pasáže. ““Rovnaký rozpor videl v projekte aj Andrej Gnezdilov, ktorý podotkol, že napríklad v reštaurácii, a ešte viac v šatniach, nie je absolútne nevyhnutné zvyšovať strop do takej gigantickej výšky. Sergey Kuznetsov upozornil svojich kolegov na skutočnosť, že v usporiadaní haly, ktorá bola označená ako multifunkčná a určená na hry v prírode, bola navrhnutá štandardná mriežka stĺpov - čo je v zásade nemožné: „Teraz komplex vyzerá viac ako bežné nákupné centrum, a existujú obavy, že ide o pokus v budúcnosti bez povolenia pridať ďalšie poschodia, a tým zväčšiť plochu budovy. Toto nemôžeme dovoliť. Dispozičné riešenie komplexu by malo byť zosúladené s jeho funkčným programom, odstrániť mriežku stĺpov, ponechať jeden eskalátor atď. A ak sa dohodneme na predloženom projekte, potom potrebujeme záruky, že štruktúra plánovania bude implementovaná v prísnom súlade s týmito plánmi. ““Alternatívne Kuznecov navrhol, aby autori znížili výšku komplexu znížením výšky poschodí.
Vonkajší vzhľad budovy nepriniesol členom rady žiadne otázky. Každý si všimol dobre navrhnutú architektúru a kompetentné umiestnenie budovy v mestskej štruktúre. Moskovské úrady plánujú na tejto časti Dmitrovky postaviť nadjazd, preto je vzhľad „hranice“medzi obytnou budovou a diaľnicou v podobe fitnescentra s väčšou pravdepodobnosťou požehnaním pre obyvateľov okresu. Veľkým plusom sa stala dobre premyslená koncepcia zlepšenia priľahlých území. Vo výsledku sa rozhodlo o odsúhlasení projektu po dokončení plánovacej štruktúry.
Hotelový komplex v ulici Kursoviy
Hotel, ktorý navrhol Scott Brownrigg, sa nachádza v oblasti Ostozhenka a podľa predloženého projektu by mal pojať 14 apartmánov, kaviareň a reštauráciu, ako aj malé fitnescentrum. Stránka sa nachádza na rohu Kursovy Lane, takže budova tento uhol fixuje. Hlavným prvkom architektonického obrazu je posunutie každého poschodia vzhľadom na stredovú os, takže dom počas procesu montáže vyzerá trochu ako Rubikova kocka. V ofsetových oblastiach sú usporiadané otvorené balkóny. Zasklenie sa vo veľkej miere používa pri výzdobe a hluchá je iba jeho koncová fasáda: smeruje do susednej oblasti, kde sa plánuje výstavba obytnej budovy. Ako uviedli autori projektu, ich dom je určený na prechodný pobyt. Predkladaný návrh vzoru bol vybraný na základe uzavretej súťaže uskutočnenej zákazníkom.
Účastníci diskusie okamžite upozornili na skutočnosť, že hoci plochy budovy zodpovedajú plochám uvedeným v GPZU, objem vyzerá príliš veľký, zaberá lokalitu takmer k dispozícii a ponecháva príliš málo miesta pre požiarny priechod. Andrey Gnezdilov bol pobúrený tým, že autori projektu vôbec nezohľadnili urbanistickú situáciu. Rozmery budovy sú podľa jeho názoru pre toto miesto neprijateľné: dom sa zdá byť situovaný mimo kontextu, hranice prieskumu a záujmy vlastníkov susedných pozemkov sa nezohľadňujú. Západná fasáda sa blíži k hraniciam susedného pozemku, čím bráni akejkoľvek príležitosti pre jeho ďalší rozvoj a výstavbu. V prípade požiaru bude evakuácia obyvateľov projektovaného domu prebiehať úzkym priechodom položeným so zachytením územia susedov.
Sergei Kuznetsov okamžite prerušil zámer zákazníka vydávať obytný dom za budovu na prechodný pobyt: „Na tomto mieste je povolená výstavba budovy s verejnou funkciou, autori však predstavili projekt bytového domu, avšak skús to dokonca skryť. Schodisko je dokonca len jedno - ako v obytnej budove. Ide o priame porušenie základných ustanovení. ““Evgeny Ass sa pýtal, podľa akých štandardov je tento dom navrhnutý: ak ide o obytnú budovu, potom absolútne nevyhovuje ani slnečným, ani sociálnym a kultúrnym štandardom.
V zhrnutí diskusie Sergej Kuznecov zdôraznil, že projekt nemožno schváliť v tejto podobe. Autorom odporučil správne umiestniť budovu na web a rozhodnúť o jej funkcii.
Hotelový komplex na Olympic Avenue
Projekt 150-lôžkového hotelového komplexu vypracoval Bofill Arquitecure S. L. a Homeland Architecture LLC. Stránka sa nachádza na olympijskej ulici, hneď vedľa kostola Trinity Church. S komplexom susedí aj budova banky a za ním je poschodová obytná budova zo 70. rokov. Komplex je rozšírená 4-podlažná budova. Jeho architektonické riešenie, vyhýbajúce sa kontrastu, apeluje na štýl susednej obytnej budovy. Dokončenie fasády je vyrobené z prírodného kameňa vrátane travertínu. Okrem hotelových izieb sa v budove nachádza reštaurácia, malé obchodné centrum a obchodné priestory.
Alexander Kibovsky poznamenal, že vzhľad tohto komplexu vo všeobecnosti neovplyvní vnímanie siluety kostola Trojice. Ďalšou otázkou je, prečo sa autori rozhodli zamerať na architektúru bytového domu, a nie na dominantný sklenený objem banky. Sergei Tchoban poznamenal: ak sa vyskytne otázka - na čo by sa malo zamerať predovšetkým, je potrebné študovať štruktúru okresu ako celku. Vývoj Olympic Avenue je veľmi zrnitý, vždy tu bolo veľa kaštieľov a iných malých budov, takže vzhľad tak dlhého a jednotvárneho objemu podľa názoru Tchobana nie je opodstatnený. Bolo by správnejšie rozdeliť budovu na niekoľko častí a skombinovať ich s pasážami. Teraz sa ukazuje, že komplex je úplne vytrhnutý z kontextu.
Je dôležité poznamenať, že obyvatelia neďalekej obytnej budovy boli kategoricky proti výstavbe tohto hotela. Výsledky minulých verejných vypočutí však boli zohľadnené na GZK a potom na zváženie starostovi Moskvy: preto sú potrebné určité rozmery budovy a skladba s nízkou prednou časťou a mierne zväčšeným objemom zasahujúcim do hĺbky lokality boli schválené. Projekt predstavený na Archovej rade však nezodpovedá ani schváleným rozmerom, ani schválenému kompozičnému riešeniu a z tohto dôvodu sa autorom odporúčalo buď zmeniť rozmery budovy, alebo revidovať prijatý GPZU.
