Mikrodistrikt na Pulkovských výšinách
Bloky ohraničené diaľnicou Volkhonskoye, diaľnicou Pulkovskoye a plánovanými príjazdovými cestami
Dizajnér: JSB "Zemtsov, Kondiain and Partners"
Zákazník: „TERRA“
Diskutované: koncepcia mestského plánovania
Zasadnutie mestskej rady sa začalo minútou ticha na pamiatku Vladimíra Popova a Jurija Kurbatova.
O koncepcii hovoril Michail Kondiain. Budúci mikrodistrikt sa objaví v blízkosti observatória Pulkovo; plocha 215 hektárov sa nachádza na križovatke diaľnic Pulkovskoye a Volkhonskoye. Na rozdiel od susedných obytných komplexov Planetograd a Yugtown sa nepribližuje k Pulkovskej Gore, stále však existuje obmedzenie nočnej expozície. Celým areálom preteká potok, respektíve, ako sa neskôr ukázalo, rieka Pulkovka, ktorá pramení niekde v útrobách južnej skládky, ktorá sa nachádza cez diaľnicu Volkhonskoe. Ďalšou „výzvou“tohto územia je Južný cintorín, jeden z najväčších v meste.
Predsedníctvo „Zemtsov, Kondiain and Partners“navrhlo usporiadanie, ktoré sa mnohým zdalo inovatívne a v súlade s duchom predmestského života. Domy s uzavretým obvodom sú v rámci štvrtí umiestnené relatívne voľne, vďaka čomu majú obyvatelia súkromné nádvoria aj pomerne rozsiahle spoločné priestory, ktoré tvoria sústavu záhrad s rôznymi lokalitami. Dva pešie bulváry so šírkou najmenej 40 m sú dve zelené osi štvrte, ktoré sa pretínajú na hlavnom námestí, kde je koncipovaný veľký park, detské ihrisko a chrám umiestnený v strede dekoratívnej nádrže. Výška budovy je 18 - 21 m, na 31 000 obyvateľov bude pripadať 9 000 pracovných miest.
Počas diskusií sa ukázalo, že tok nebol dostatočne preskúmaný, čo spochybňuje celú koncepciu: je pravdepodobné, že bude musieť byť dokonca odstránený do potrubia a zakopaný pod zemou. Alexander Karpov pripomenul, že línia blokádového prstenca prechádzala cez územie náleziska, a v projekte nenašiel reakciu na túto okolnosť. Alexander Michajlov to dodal
Zelený pás slávy nemá štatút objektu kultúrneho dedičstva, a napriek tomu vyzval na „uskutočnenie pamiatky objektu konvenčnou líniou pomocou prvkov vylepšenia“.
Odborníci považovali južný cintorín skôr za plus tohto územia - „tichých susedov“a priestoru na prechádzky - pripustili však, že je nevyhnutné položiť sanitárnu zónu napriek tomu, že v súčasnosti nie je v projekte, a to zároveň je v súlade s normami.
Mnoho ľudí si obľúbilo voľné usporiadanie štvrtí, ktorého malebnosť a ľudskosť sa ešte živšie prejavuje kontrastom so susedným geometrickým „Planetogradom“, podobným mestu Slnka, ako ho nazval Jevgenij Gerasimov.
Vladimír Grigorjev naopak v tejto časti našiel slabé miesta: „Budovy v blízkosti cintorína sú rovnaké ako tie, ktoré sú na strane veľkoobchodného skladu, a rovnaké ako budovy rekreačnej zóny. Územie je prímestské, ale obvodový mestský rozvoj blokov je jasne deklarovaný - je v tom rozpor. ““
Viac o projekte ->
LCD na Oktyabrskej
Petrohrad, nábrežie Oktyabrskaya
Dizajnér: „Invest-Consult“, „PARITET GROUP“
Zákazník: LSR. Nehnuteľnosti - severozápad “
Diskutované: architektonický a urbanistický vzhľad
Budúci obytný komplex ekonomickej triedy sa bude nachádzať na prvej línii nábrežia Oktyabrskaya, ale bude obklopený priemyselnými zónami takmer zo všetkých strán. Budovy s výškou od 18 do 25 poschodí sú po obvode radené, pričom je ponechané voľné veľké nádvorie, kde bude umiestnená škola pre 610 študentov a škôlka pre 300 detí. V dvoch rohoch pozemku budú viacpodlažné parkoviská. Na vzhľad komplexu mala vplyv trieda bývania: v domoch nie sú balkóny a lodžie, železobetónové steny budú omietnuté.
Odborníci si všimli profesionalitu architektov, ktorí dostali komplexné počiatočné údaje. „Silný územný plán“komplexu dostal veľa pozitívnych ohlasov. Oleg Kharchenko nazval projekt „strojom času“: „Keď som uvidel hlavný plán a obrázky, dýchalo to niečím zo 70. rokov minulého storočia, romantizmom, inšpirovaným pokusom priblížiť aspoň niečo z urbanistického nápadu. z ničoho."
Projekt však dostal časť kritiky. Nikita Yavein navrhol urobiť niečo „vážnejšie“pre fasády s výhľadom na Nevu, pretože tieto domy by zjavne mohli mať inú úroveň. Podporili ho Sergej Oreshkin a Michail Kondiain, ktorí neopomenuli pripomenúť dôležitosť petrohradských nábreží. Mikhail Milchik bol z architektúry zmätený: „Fasádne riešenia sa navzájom opakujú, sú veľmi malé a nebudú vnímané zo vzdialených miest. Nevýhodou je tiež rovnaká výška trupov. Komplex by bolo možné vyriešiť na princípoch súboru: zvýrazniť akcenty, sekundárne prvky. Neexistuje tiež nijaké spojenie so susednými stalinskými budovami. ““
-
zväčšovanie 1/7 RC na Oktyabrskaya © Parity Group
-
zväčšovanie 2/7 RC na Oktyabrskej © Paritet Group
-
zväčšovanie 3/7 Obytný komplex na Oktyabrskej © Parity Group
-
zväčšovanie 4/7 RC na Oktyabrskej © Paritet Group
-
zväčšovanie Obytný komplex 5/7 na Oktyabrskej © Paritet Group
-
zväčšovanie 6/7 RC na Oktyabrskej © Paritet Group
-
zväčšovanie 7/7 RC na Oktyabrskej © Paritet Group
Vladimir Grigoriev prirovnal projekt k babičke z anekdoty, ktorej dôchodok stačil iba na ošetrenie vzduchom: prístup k rozvoju určuje periférna parcela a trieda bývania, ale určite tu je vzduch, hoci zloženie stále nie je také krištáľ, ako by sme chceli. Hlavný architekt odporúčal vyhnúť sa „efektu Podgorného na Čiernu rieku“- pri budovách rôznych výšok blízko nábrežia, a tiež privítal absenciu balkónov a sprievodnú úhľadnosť fasád.
Viac o projekte ->
