Projekt rezidenčného komplexu na ulici Dalnevostochny 12 je tretím dielom Evgeny Gerasimova pre spoločnosť LEGENDA. Dom, ktorý sa nachádza v rezidenčnej štvrti Petrohradu v blízkosti metra a nákupných centier, obsahuje veľa noviniek, ktoré obohacujú obvyklé spektrum funkcií bytovej architektúry na masovom trhu. Galérie prvého poschodia vám umožnia schovať sa pred dažďom alebo snehom pri prechádzkach po obchodoch a kaviarňach. Nádvorie je súkromné a premyslené pre rôzne voľnočasové aktivity. Budúcim obyvateľom sa ponúka nebývalá rozmanitosť v oblasti plánovacích riešení bytov. Na jednej strane architektúre nie sú cudzie ani narážky na východnú tému, a to kvôli názvu avenue. Na druhej strane sa zameriava na humánne príklady povojnového leningradského vývoja: podlaží je menej, ako je zvykom stavať v moderných obytných štvrtiach - jedenásť. Nie je to tak dávno, čo boli vymenované známky elitného bývania, ale tu sa použili na obytný komplex určený pre široké publikum masového trhu. Evgeny Gerasimov teda hovorí o svojom novom projekte „LEGENDA na 12 Ďalekom východe“.
- Po
„Víťazstvo, 5“a chytrý- štvrťrok na Komendantskiy - úplne odlišný v štýle, nálade, koncepcii, ale vyrobený pre rovnakého vývojára, LEGENDA - oplatí sa očakávať ďalší „príbeh“na Ďalekom východe?
„Nie je náhoda, že slovo„ legenda “je v latinčine doslova preložené ako„ čo si treba prečítať “. Áno, z každého spoločného projektu robíme pútavý a poučný príbeh. Dejiny pre ľudí, pre mesto. Pre nás so spoločnosťou LEGENDA sa tento projekt v mnohých ohľadoch stal novou interpretáciou modernej architektúry v segmente hromadného pohodlného bývania.
Odborníci tvrdia, že projekt sa začína od miesta …
- Poloha je veľmi dobrá: neďaleko metra sú cez cestu dva veľké hypermarkety, centrum je len čo by kameňom dohodil. Pozemok v zriadenej vilovej štvrti so zreteľnými stavebnými parametrami a vlastnými zaujímavosťami je vždy dobrý. Tu - na križovatke dvoch hlavných dopravných tepien - by sa zdalo, že sa dá postaviť čokoľvek, hlavná vec je, že by to malo byť dôstojné, slávnostné a veľkolepé. Na tomto webe samozrejme nemôže byť žiadne prémiové bývanie, ale je smiešne hovoriť o obyčajnom masovom trhu na takom úžasnom mieste - tu dokonca obmedzenia nadmorskej výšky stanovujú určitú úroveň: nový projekt v súčasnom prostredí je jednoducho povinný vážne vyniknúť na pozadí zvyšku zástavby nie výšky, ale kvality architektúry, znásobenej nekompromisnou kvalitou vyhotovenia.
Aký obrázok ste si vybrali pre nový projekt a aké sú jeho vlastnosti?
- Názov avenue nás odkazuje na Ďaleký východ, s ktorého estetikou je samozrejme spojená architektonická koncepcia nového komplexu - nie priamo, ale citáciami, akcentmi, ťahmi. Čína, Japonsko sú tradičným združením skalných záhrad so zvláštnou estetikou používania dreva v interiéroch a exteriéroch budov. Fasády „LEGENDA na Dalnevostochny 12“sprostredkujú pocit ohľaduplnosti k životnému prostrediu a takmer hmatový pocit tepla: bol zvolený materiál, ktorý opakuje textúru kameňa a dreva rôznych druhov a odtieňov.
Pre nové budovy je atypické, že sme zámerne „vyrúbali“náš obytný komplex pre maximálny počet budov. Ich konce sú „kamenné“, pozdĺžne fasády sú „drevené“. Vďaka rozdielnej orientácii budov bude celý komplex z rôznych strán, z rôznych bodov vnímaný vždy novým spôsobom a nikdy vás neomrzí jeho pohľad: ani okoloidúci, ani jazdiaci okolo, ani ešte viac, dostať sa do jeho vnútorného priestoru.
Ak vezmeme do úvahy, že všetky budovy majú iba 11 obytných poschodí, nebude sa človek na vnútornom území komplexu cítiť v mravenisku ako zrnko piesku. Priestor komplexu je útulný, domácky teplý, je v ňom veľa svetla - ide o vzácny jav „spacích“priestorov.
Jedenásť obytných podlaží - pre nové budovy veľmi neobvyklé. Existujú v Petrohrade ešte príležitosti a predpoklady na výstavbu stredných budov?
- V našom meste nezabudli na to, ako navrhnúť stredne veľké obytné budovy, ale situácia na trhu s pozemkami a ekonomické podmienky tlačia developerov na „stúpanie“. Na Ďalekom východe je výška určená pôvodnými obmedzeniami územného plánovania. Výsledkom je projekt, ktorý demonštruje podstatu a trendy moderného európskeho rozvoja - taký dom by dnes vyzeral organicky v ktoromkoľvek z európskych hlavných miest.
Existuje však aj ďalšie združenie: nový projekt spoločnosti LEGENDA nás akoby odkázal na tradičné a milované mnohými leningradskými budovami, ktoré nájdete napríklad v oblasti ulice Moris Torez. Toto je naša história, toto sú najlepšie príklady „spiacej“architektúry, ktorej vďačíme za sovietske územné plánovanie. Potom to boli žeriavy, nové výťahy, technológie umožňovali stavať 9 - 12 poschodí, to však nezabránilo rovnováhe medzi riešením sociálnych problémov a vytvorením dobrého prostredia v nových budovách. Tieto štvrte sú z hľadiska parametrov životného prostredia stále pohodlné: nie sú preplnené dvormi, medzi budovami je dostatok priestoru, domy a vzrastlé stromy vedľa nich vyzerajú primerane. Je to spoločná škála budov a prírody, ktorá je nástrojom, ktorý robí humánny priestor projektu. To všetko sme priniesli na LEGENDA o 12 Dalnevostochnom.
Sú dnes historické repliky hromadného bývania oprávnené?
- Nehovoríme ani tak o replikách, ako o konkrétnych parametroch prostredia a budov, ktoré sú preverené časom, pohodlné, zrozumiteľné a blízke ľuďom. Napríklad na Ďalekom východe sa pre moderný trh s novými budovami objavila ďalšia netradičná technika - fasáda s galériami. Na jednej strane ide o tradičné architektonické riešenie „starého“Petrohradu - spomeňte si napríklad na Gostiny Dvor. Pre moderné obytné budovy je to neobvyklé, ale veľmi funkčné: zdá sa, že nie ste úplne mimo domu, ale ešte nie v ňom, netrápia vás zrážky, môžete sa pokojne poprechádzať alebo počkať na stretnutie, pozrieť sa na okná mnohých obchodov na prízemí komplexu prechádzajú z jedného do druhého.
Súčasné rezidenčné projekty v Európe demonštrujú jasné a logické oddelenie verejných a súkromných priestorov. A čo váš projekt?
- Tu sa uplatňuje veľmi zreteľné rozdelenie do „vnútorných“a „vonkajších“, dochádza k úplnému vymedzeniu verejných a súkromných priestorov - ich nezávislosti, ale zároveň ich harmonickej konzistencie. Vonku sú dve poschodia obchodných priestorov s veľmi flexibilnou plochou a všestranným rozsahom funkcií. Budú tu kaviarne, obchody, salóny, ktoré budú schopné slúžiť tak obyvateľom samotného komplexu, ako aj „externým“zákazníkom.
Ale nádvorie - a táto požiadavka je splnená vo všetkých projektoch LEGENDA - je uzavreté pre autá a zvonku: toto je územie iba pre obyvateľov komplexu a ich hostí. Nádvorie má svoju vlastnú zonáciu, svoju logiku: je kam sa venovať športu, miesta pre pokojný odpočinok sú premyslené, miesta pre zábavu detí a dospievajúcich sú rozdelené. To je plánované v inom dizajne, ale v jednom umeleckom poňatí celého komplexu.
Všeobecnej architektonickej myšlienke sú podriadené aj vstupné skupiny umiestnené v galériách, ale zo strany nádvoria. Je vhodné tu otvoriť alebo zložiť dáždnik, vytiahnuť dieťa z kočíka, počkať na členov rodiny alebo sa stretnúť so susedmi. Samozrejme, za prednými dverami budú ľudí vítať priestranné haly s dvojnásobnou výškou, ktorých koncepcia a dizajn sú tiež podriadené všeobecnému štýlu nového komplexu, ale na ich vlastnej úrovni - ešte „bližšie“k osoba.
Predpokladá sa, že „akrobacia“- keď je architektúra užitočná pre obyvateľa nového domu, a to nielen z hľadiska estetického vnímania, ale aj funkčne
- Tu môžeme uviesť jednoduchý a zrozumiteľný príklad: odlišná orientácia budov, ktorá je kombinovaná s tradičnou rozmanitosťou dispozícií LEGENDA, výrazne zvyšuje výber bytu pre kupujúceho. A to ako z pohľadu charakteristík výhľadu z okien, tak aj z osvetlenia bytu. Niekto miluje ranné slnko, iný zas miluje popoludňajšie svetlo; niekto chce okná do dvora, dá ostatným svetlá nočných ulíc …
Architektúra tiež diktuje a zaisťuje optimálnu rovnováhu medzi prirodzeným osvetlením bytov a tepelnými stratami. Veľa svetla v spálňach, veľa okien v rodinnom priestore - to je to, čo ľudia oceňujú v usporiadaní LEGENDA. Ale zároveň dom nie je akvárium a zasklenie bytov nenarúša ich súkromie.
Hovoríte o možnosti voľby pre koncového zákazníka. Je tu však ešte jeden podstatný bod - životnosť samotného domu, jeho estetika a architektúra
- Architektúra, obrazne povedané, nie je jednosezónne tričko s potlačou … Ja tomu hovorím stabilita nového domu v čase. Stabilné je to, čo nie je náchylné na rýchlu výmenu. Niečo, čo by malo trvať dlho. V tomto zmysle je estetická tolerancia a „neostrosť“prvkov zárukou, že rýchlo nevyjde z módy. Ďaleký východ bude mať práve takýto projekt. Obyvatelia nebudú o 5, 20 alebo 50 rokov sklamaní vzhľadom svojho domova. Podľa môjho chápania je 100 rokov obdobím, počas ktorého by dom nemal zastarať. A je veľmi dôležité, aby LEGENDA zabezpečila takú trvanlivosť architektúry svojich domov prostredníctvom materiálov a technológií, ktoré si môže dovoliť málo ľudí v našom meste. Najjasnejším príkladom je fasáda budovy „Victory, 5“.
Pre koho je projekt na Ďalekom východe? Ako by ste zhodnotili jeho trhový potenciál?
- Zákon trhu je jednoduchý: vyhráva ten, kto lepšie zohľadňuje potreby kupujúceho. Život sa mení. Domáce spotrebiče, nábytok, vodovodné potrubie - všetko ostatné. Ľudské komunity sú čoraz rozmanitejšie a potreby ľudí sa navzájom čoraz viac líšia. Projekt, ktorý ponúkne širšiu škálu riešení vrátane plánovania, bude úspešný.
Projekt na Ďalekom východe je určený pre tých, ktorí sú zvyknutí žiť v kvalitných „spánkových“oblastiach, ktorí rozumejú takémuto prostrediu a rozsahu, ktorí si cenia bohaté prostredie infraštruktúry. Čakali, pretože nechceli meniť panel za panel, a trh neposkytoval alternatívu. „LEGENDA o 12 Ďalekom východe“je pre nich v tomto ohľade dlho očakávaným projektom.
