Nie je ťažké nájsť výstavu: nachádza sa na prvom poschodí domu na Brestskaya, hneď od vchodu, 2. Brestskaya, budova 6. Môžete na nej vidieť modely, malé množstvo schém a vizualizácií vypracovaných finalistami. súťaže o päť experimentálnych miest renovácie: každý 4 finalisti.
Rozhodnutie poroty bude známe o dva mesiace, projekty budú posudzovať odborníci, teraz sa začala etapa verejnej diskusie, ktorá rovnako ako výstava potrvá do 21. januára. Počas tejto doby sa plánuje verejné prezentovanie projektov podľa okresov, respektíve:
- Kuzminki - 30. novembra
- Tsaritsyno - 7. decembra
- Golovinskij - 14. decembra
- Horoshevo-Mnevniki - 21. decembra
- Vernadsky Prospect - 26. decembra.
Štvrtky so začiatkom o 19:00.
Pri zhrnutí výsledkov súťaže sa vezme do úvahy časť názorov a želaní obyvateľov mesta. Porota tiež posúdi uskutočniteľnosť projektu, ekonomickú zložku, racionalitu a návrhy na postupnosť implementácie.
Ale hlavným kritériom Sergej Kuznecov volal kvalitu architektúry. Okrem technického vylepšenia je podľa hlavného moskovského architekta dôležité získať obrazové riešenia, ktoré sa môžu stať príkladom racionálneho využívania územia so zrozumiteľnou hierarchiou priestorov, jasným rozdelením na súkromné a verejné územia a rozmanitosťou funkcií. Sergey Kuznetsov zdôraznil, že replikácia vybraných projektov sa neplánuje. Jedinečné riešenia získané počas súťaže vytvoria zacielenie a rozpoznateľnosť každého okresu.
„Pre program renovácie boli vybrané typické miesta. Pre každú z nich sa nám podarilo vyvinúť koncepty, z ktorých každá, ak sa implementuje, výrazne zlepší kvalitu oblasti, “je si istý Sergej Kuznecov. „Získané príklady sa v budúcnosti stanú základom pre vývoj prístupov k renovácii.“
Pripomeňme, že súťaž sa začala v apríli. Začiatkom augusta boli určení finalisti, ktorí v októbri predstavili hotové koncepty. Nižšie - stručne o všetkých 20 projektoch.
***
Golovinský okres
Nachádza sa na severe Moskvy na východ od diaľnice Leningradskoe a skladá sa z mikrodistriktov 13, 14, 20, 123, 123A Khimki-Khovrino. Uvažované územie s rozlohou asi 130 hektárov tvoria dva obdĺžniky spojené jedným rohom: jeden medzi bulvárom Kronstadskiy Boulevard a ulicou Flotskaya, druhý na severe ohraničený Festivalnaya a na juhu vyčnieva za ulicu Solnechnogorskaya. Na územie vylepšenia je zaradený násyp rieky Likhoborka a Grachevského parku s miniatúrnym rybníkom s rovnakým názvom. V blízkosti nástupišť Oktyabrskaja železnice Khovrino a Mosselmash, pol hodiny chôdze od stanice MCC Likhobory a na druhej strane - stanice metra Rechnoy Vokzal a vodná nádrž Khimki.
V juhozápadnej časti územia je nápadný prvok dispozície: lichobežníkové štvrte; bližšie k ulici Lavochkina, jednu stranu lichobežníka v nich tvoria netolerovateľné 9-podlažné budovy, bližšie k ulici Onezhskaya pozostáva lichobežník z 5-podlažných tehlových budov - ale vo väčšej či menšej miere a všetci autori zachoval túto techniku plánovania.
AB Asadova
+ KIM-Sh, Ilya Mochalov & Partners, PROSPECTA
Projekt nesie názov „Bezsenná štvrť“a jeho hlavným pátosom je poskytnúť budúcim obyvateľom rôzne pracovné miesta. Prvé dve poschodia všetkých obytných budov - 100 000 m2 - prenajaté a pre obyvateľov navrhujú autori projektu výraznú zľavu, ktorá by mala umožniť niektorým obyvateľom budúceho územia pracovať pri dome a funkčne ho vyplniť. Autori považujú za svoju hlavnú úlohu vytvoriť „nové prostredie pre prácu a život“, ako aj „obchodné, kultúrne a sociálne centrá v rámci každého okresu“. Všeobecne je spoločenský a obchodný priestor poskytnutý pre 240 000 m2.
Počet podlaží sa pohybuje od 6 základných podlaží do 14 poschodí vo vežiach. Na presídlenie sú vyčlenené 2/3 nových oblastí, 1/3 je na predaj. Pod každým blokom je k dispozícii podzemné parkovanie v cene 1 parkovacieho miesta na apartmán, zadarmo pre vnútorne presídlené osoby; plus niekoľko pozemných parkovísk pre hostí pozdĺž vonkajšieho obrysu štvrtí. Na dvoroch tak nie sú autá, pre obyvateľov prvých poschodí sú v nich zariadené terasy. Na strechách sú plánované terasy. Bola vyvinutá hustá cestná sieť, ako aj sieť cyklotrás vedúcich do parku a k vodnej nádrži Khimki. Dokončujú sa nové budovy, ktoré sa rozširujú o existujúce školy, v prvých poschodiach domov sa plánujú nové materské školy. Autori dokonca brali do úvahy rýchlosť a smer vetra.
AB Timur Bashkaev
+ Yauzaproject
Pátos tohto projektu predstavuje výber. Autori naznačujú, že obyvatelia sa budú môcť presťahovať do okresu dvakrát: najskôr preto, aby opustili svoje domovy, a potom - v nových domoch podľa vlastného výberu, a to všetko v rámci okresu. K tomu sú poskytované rôzne morfotypy obytných budov, od „stalinskej“štvrte na východ od Onežskej ulice, po veže a polouzavreté štvrte.
V blízkosti platformy Mosselmash sa plánuje seriózny TPU - architekti tam umiestňujú kancelárske veže. Tento projekt je jediný, v ktorom sa zachovalo lichobežníkové usporiadanie štvrtí v západnej časti územia medzi ulicami Onezhskaya a Lavochkina: domy sa búrajú, na ich mieste sa však stavajú nové, až na jednu výnimku - jeden dom je vymenený s cestou, ktorá teraz vedie pozdĺž nej vo vnútri dvora. Nebude teda takmer nutná ťažba stromov a zachová sa maximum zelene.
Okrem toho sa iba v tomto projekte z výberu „Golovinskaya“plánuje rozšírenie Grachevského rybníka a otvorenie rieky, ktorá ho napája v severovýchodnej časti územia. „Obnovujeme jeden zo stratených Golovinských rybníkov,“hovorí Timur Bashkaev.
AB Tsimailo, Lyashenko & Partners + Valode & Pistre Architectes
+ Michel Desvigne Paysagiste, NP Vedecký výskumný ústav dopravy a pozemných komunikácií, LTS
Projekt tiež sleduje obrysy lichobežníkových domov, avšak o niečo voľnejšie ako predchádzajúce. Autori zachovali lichobežníky pozdĺž ulice Lavochkina a umiestnili dovnútra jednu oválnu vežu a tie, ktoré sú bližšie k Onežskej - „strávili“, a premenili ich na verejné námestia s menšími domami. Tu môžeme vidieť aj rôzne morfotypy budov: pozdĺž ulice Onežskaja na východe je postavený bulvár z otvorených štvrťročných „konzol“otočených dovnútra, nádvoria smerom k bulváru a klesajúcich k nemu po šikmej ploche.
Severovýchodná časť územia, bližšie k Mosselmash, je odovzdaná vežiam, tu súkromné územia nie sú vnútri, ale mimo domov. Časť existujúcich budov zostane zachovaná.
MEGANOM
+ Štátny jednotný podnik „Výskumný a vývojový ústav všeobecného plánu Moskvy“, Habidatum Lab, Dvorulitsa
Projekt je založený na stratégii Superpark navrhnutej Meganom na FFM 2013; tak sa to volá. Vo vysvetlení - fragment úvodného článku z knihy o Superparku alebo veľmi podobný text. Jeho podstatou je výzva starať sa o dedičstvo takzvaného donutového sídliska.
Zachované sú tu aj obrysy lichobežníkových štvrtí - hlavne pozdĺž ulice Lavochkina. Zachované sú aj niektoré z existujúcich samostatne stojacich tehlových a panelových budov, ktoré sa uzavrú novými obytnými budovami rôznych poschodí. Vďaka tomu vzniknú súkromné nádvorné priestory. Kapilárny systém peších bulvárov a promenádnych uličiek je navrhnutý tak, aby bola oblasť priepustná. Všetky prízemia sú venované verejným a komerčným funkciám. Každá z „polovíc“územia má malé umelé jazierko mandľového tvaru.
***
Okres Kuzminki
Okres sa nachádza na juhovýchode Moskvy na sever od Volgogradského prospektu a rozkladá sa na ploche asi 109 hektárov. Hranice renovácie zahŕňajú obytnú štvrť ohraničenú ulicami Zelenodolskaya a Okskaya, Volgogradsky Prospect a Yeseninsky Boulevard. V pláne sú to dva nepravidelné trojuholníky spojené Námestím slávy pred Provinčným divadlom pri stanici metra Kuzminki.
Zaha Hadid Architects
+ TPO Pride, ARTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum
Projekt navrhuje kompletnú zmenu stavby budovy. Rady sekčných domov a pouličné cikcaky by podľa autorov projektu mali zostať v minulosti. Návrhári vnímajú svoju úlohu ako vytvorenie imidžového projektu, strategického dizajnového riešenia, ktoré ovplyvní nielen štvrť Kuzminki, ale aj rozvoj mesta ako celku.
Usporiadanie štvrtí pripomína dva veľké kvety chryzantémy - alebo dva lieviky od výbuchu - s okrúhlym stredovým štvorcom a okvetnými lístkami, ktoré sa od neho líšia. Hustota novej budovy je porovnateľná s tou súčasnou, ale bola vyvinutá nová cestná sieť, ktorá vám umožní dostať sa do srdca „kvetu“zo všetkých strán. Výška budovy sa líši od stredu k okraju. Najvyššie veže vyvedené na hranice námestia Glory Square sa odovzdávajú kancelárskym, maloobchodným a komerčným funkciám. Samostatné „okvetné lístky“v rámci okresu obsadzujú školy a škôlky s vlastným územím. Navrhlo sa zachovať námestie Glory Square pred budovou divadla, zbaviť ho chaotického parkovania a zmeniť ho na námestie. Vďaka rôznorodosti funkcií a pozoruhodnému architektonickému obrazu by sa táto oblasť podľa architektov mala napriek veľkej vzdialenosti od centra mesta stať novým centrom príťažlivosti.
Projekt PIK
+ Cie, Gillespies, Steer Davies Gleave, John McAslan + Partners, Urbica, RuGBSC
Projekt navrhuje orezanie celého územia určeného na obnovu centrálnym zeleným bulvárom, ktorý vedie paralelne s Volgogradským bulvárom. Tento zjednotený parkový priestor s miestami na rekreáciu a zábavu spojí všetky rozdielne časti oblasti. Pozdĺž bulváru sa objavia obytné bloky so zatvorenými dvormi. Takmer všetok priestor medzi obytnými časťami zaberú takzvané mestské záhrady.
Druhou najväčšou a najdôležitejšou verejnou časťou je centrálne námestie s fontánou a okolo nej sú reštaurácie, kaviarne a obchody. Plánuje sa výsadba stromov na divadelnom námestí, inštalácia sôch a využitie hlavného priestoru na výstavy. Okrem hlavných trás sa objaví ďalšia diagonálna ulička. Osobitná pozornosť v projekte je venovaná zlepšeniu územia spájajúceho oblasť so stanicou metra Kuzminki. Jednou z hlavných myšlienok je organizácia Kuzminského mosta pre chodcov a cyklistov, ktorý umožní obyvateľom oblasti voľný vstup do Kuzminkiho parku.
Spectrum + AREP
Projekt je založený na myšlienke zachovania zeleného rámu územia. Na území Kuzminki bol kedysi les, ktorý bol súčasťou šľachtického panstva. Hojnosť zelene prežila dodnes - panelové obytné budovy sú za stromami sotva viditeľné. V snahe zachovať prírodné prostredie navrhujú autori projektu ponechať skladbu budovy bez väčších zmien, stavať nové budovy na mieste zbúraných.
Centrálna parková promenáda pretína lokalitu z východu na západ, to znamená, že je rovnobežná s Volgogradským bulvárom. Toto je hlavný verejný priestor oblasti. Navrhuje sa umiestniť všetky vzdelávacie inštitúcie pre deti na jeho území. Kolmo na park sa nachádza os s kultúrnymi a obchodnými funkciami - administratívne budovy, nákupné centrum, apartmánový hotel, mediálne centrum, divadlo. Pešie námestie spojí okres s lesným parkom Kuzminsky. Bude sa k nemu možné dostať cez nový most pre peších cez Volgogradský prospekt.
REČ
+ NP „Výskumný ústav dopravných a cestných zariadení“, Iľja Mochalov a partneri
Projekt má názov „Mestské háje“, pretože venuje veľkú pozornosť zachovaniu existujúceho prírodného prostredia a jeho naplneniu novou zeleňou. Existujúca skladba sa brala ako základ, ale namiesto samostatných domov určených na zbúranie sa navrhli obytné štvrte s útulnými súkromnými dvormi. Štvrť sú získavané z viacpodlažných budov, z ktorých každá má svoj vlastný dizajn fasád. Hlavné výškové dominanty - až 20 poschodí - sa nachádzajú pozdĺž Volgogradského prospektu. V okrese je priemerná výška budov znížená na 6 - 8 poschodí. Hlavnou spojovacou osou okresu je peší bulvár, ktorý je uzavretý námestím mesta.
***
Vernadsky avenue
Pilotné pracovisko na Vernadskej triede spája štvrte 32-33, 34-35. Územie asi 125 hektárov je „navlečené“na aleji medzi ulicami Udaltsova a Lobachevsky. Na jeho hranici, pozdĺž Udaltskej ulice, sa nachádza stanica metra Prospekt Vernadsky, v budúcnosti - TPU; na juh a o niečo ďalej - „Yugo-Zapadnaya“. Neďaleko, južne od Lobachevského ulice, sa nachádza územie MGIMO. Jednou z výhod oblasti pre program obnovy je, že tu už bolo postavených niekoľko domov pre budúcich migrantov.
AB Ostoženka
+ Inštitút mestskej ekonomiky
Autori založili svoj projekt na porovnaní s historickým mestom, pričom identifikovali niekoľko „základných častí“mesta: ulicu, pruh, námestie, námestie, park.
Architekti Ostozhenky nahrádzajú „línie“päťpodlažných budov stredne otvorenými blokovými budovami, popretkávanými kruhovými a štvorcovými vežami. V štvrtiach sa usilujú čo najviac zachovať existujúce stromy. Veže sú zoskupené zo strany od TPU a objavuje sa tu najrušnejšie námestie. V juhovýchodnej časti sa plánuje rozšírenie existujúceho námestia jeho premenou na park, v severozápadnej časti prevládajú bulváre - verejné priestranstvá mestského typu. Od roku 2018 do roku 2032 sa počíta so šiestimi etapami rekonštrukcie.
Steven Holl Architects + AG Stone
+ Centrum pre mestské inovácie a technológie, OJSC „Mosproekt-4“
Autori projektu umiestnili nové domy po obvode územia a obdarili ich pružnými figurálnymi plánmi a výraznou stupňovitou siluetou. Budovy sú spojené ozdobnou čiarou, ktorej rozmarná kontúra spája pôvodné päťposchodové budovy; dopravná schéma je na ňom založená. Biele fasády, kockované a zakrivené, ako aj farebné konce, sú určené na zvýraznenie nového vývoja v kontexte životného prostredia a na zvýšenie celistvosti zväzkov.
Masters Plan + Bofill Arquitectura, S. L.
Tím pod vedením Riccarda Bofilla odkazuje v projekte na Francesca di Giorgia Martiniho, sľubuje „inteligentné zhutnenie“a prezentuje sa krásnym dreveným modelom. Veľkej otvorenej štvrti nie je cudzia veľkolepá podoba a spárované sklenené veže sa javia bližšie k TPU. Napriek konzervatívnej obrazovej prezentácii je architektúra skôr lakonická a moderná. Prezentácia (sic!) Najdôležitejšie slová o „stabilnom ruskom ekonomickom raste“.
JSC Mosproject + Ginsburg Architects
Projekt, na ktorého vzniku sa podieľali Alexey Bavykin, Dmitrij Alexandrov a Alexey Ginzburg, má veľmi pokojnú, zdržanlivú architektúru a pozornosť venovanú pamäti miesta: na mieste zbúraných päťpodlažných budov sa stavajú domy, ktoré sa snažia čo najviac zachovať existujúcu zeleň. Výška základne je 7 poschodí, výška veží je 14.
***
Horoshevo-Mnevniki
AI Architects
+ Yuri Sheredega, Alexander Vaysfeld, Stanislav Myagkov, Alexander Marulin
Autori projektu rozdelili celú zástavbu na obytné budovy na presídlenie, domy na predaj a objekty infraštruktúry - v centrálnej časti územia bol navrhnutý najmä obchodný a obchodný park. Zvýšením hustoty budovy sa projektanti snažili zachovať obvyklú mierku budov. Novou stredovou osou je široká zelená alej spájajúca všetky časti okresu. Pozdĺž nej sa vytvoria hlavné oblasti činnosti a oddychu. Projekt má premyslený systém rozdelenia tokov chodcov a cyklistov. Ulice sa nikde nepretínajú s diaľnicou.
Otvorené dvory sú vyvýšené nad úrovňou terénu, vďaka čomu sú súkromné bez použitia plotov. Vstup automobilov do priestorov dvora nie je zabezpečený. Prvé poschodia v časti stylobate sú určené pre malý maloobchod. Pokiaľ ide o stvárnenie fasád bytových domov, navrhuje sa ich riešenie s ohľadom na historickú architektúru s klasickými členeniami a šikmými strechami. Pre každú budovu bude zároveň vyvinutá individuálna fasáda.
Projekt UNK + Nikken Sekkei
Koncept je založený na myšlienke vytvorenia pohodlného mestského prostredia, ktoré spĺňa všetky potreby mesta a občanov. Podľa autorov by sa aktualizácie mali dotknúť nielen obytných budov, ale aj ulíc, parkov a námestí. Novú rezidenčnú zástavbu budú tvoriť bloky s jasným členením územia na verejné a súkromné priestory. Vysoká priepustnosť cestnej siete a nové pešie trasy spôsobia, že oblasť bude aktívnejšia a presýtenejšia.
Každý blok bude tvorený niekoľkými mestskými blokmi pozostávajúcimi z budov s premenlivým počtom podlaží s individuálne navrhnutými fasádami. Prvé poschodia budú obsadené komerčnými funkciami. Nádvoria uzavreté pre autá sa zmenia na zelené štvorce. Všetky štvrte budú mať vlastnú promenádu a malé námestie. Jednotlivé body záujmu budú spojené jedinou zelenou osou prechádzajúcou úsekom od nábrežia rieky Moskva po Serebryany Bor. Ďalšou dôležitou súčasťou projektu je veľké množstvo kvitnúcich stromov a rastlín, vďaka čomu sa štvrť zmení na malý fragment záhradného mesta.
A-Project. K
+ Carlo Ratti Associati, Alto Project
Projekt je založený na formovaní jasnej štruktúry bytovej výstavby s rozdelením na verejné a súkromné priestory. Všetky obytné budovy, ktoré tvoria štvrte s polouzavretými dvormi, sa vyznačujú variabilitou fasádnych riešení. Ústredným prvkom okresu je veľké spoločenské, obchodné, kultúrne a vzdelávacie centrum, ktorého súčasťou je dopravný uzol, kultúrne a vzdelávacie centrum, kampus študentov, podniky obchodu, služieb, zdravotníctva a športu. Ďalším bodom činnosti je veľké námestie.
MLA +, Buromoscow
+ Mobility in Chain S.r.l., Felixx Landscape Architects and Planners, Habidatum
Ako hlavný princíp renovácie zvolili projektanti princíp zachovania: nová výstavba dopĺňa existujúcu budovu, v jednom prípade tvorí uzavretý blok, v druhom - sériu veží. Po preštudovaní morfológie mikrodistriktov prišli dizajnéri k záveru, že vytváranie nových priechodov je tu prakticky nemožné. Kostra územia vytvorí sériu zelených bulvárov spájajúcich štvrte s nábrežím rieky nachádzajúcim sa v južnej časti. Hlavné architektonické a výškové dominanty budú sústredené pozdĺž bulvárov. Bližšie k rieke sa objavia 15-25-podlažné obytné veže. V centre mikrodistriktu, na území mestského parku, budú umiestnené školy a škôlky.
***
Okres Tsaritsyno
Pilotné miesto sa nachádza na hranici Tsaritsinských rybníkov, je však od nich oddelené železnicou. Územie s rozlohou niečo cez 100 hektárov zahŕňa štvrte 2A a 2B okresu Lenino-Dachnoye. Autori projektov boli požiadaní, aby sa zamysleli nad zlepšením priľahlého brehu rybníka Tsaritsyn a borovicového hája západne od Luhanskej ulice. Ďalšie malé námestie - jeho obrysy s nákupným centrom a ulica pokračujúca v jeho osi sú podobné plácačke - rozdeľuje oblasť na dve polovice.
Sergey Skuratov Architects
Sergey Skuratov vo svojom projekte úplne eliminuje kontúry „mucholapky“, čím radikálne zmenil usporiadanie okresu. Jeho osou sa stáva bulvár, ktorý architekt nakreslil v južnej časti - presídlenie sa začína od okraja tohto bulváru a ďalej sa popri ňom rozvíja až na sever. Výšky sa pohybujú od 7-8 poschodí do 25-poschodových veží.
V tomto projekte je rukopis Sergeja Skuratova veľmi dobre rozpoznateľný: v prvom rade preto, že architekti tu používajú veľa techník práce s tehlami, ktoré vypracoval v iných dielach. Fasády domov však z času na čas zbelejú a zachováva prísnu monochromaticko-plastickú hru.
Štúdio 44
V projekte Nikity Yaveina sa os zachovala a všetka nová výstavba sa podriaďuje rigidnej, ak nie brutálnej, objemovo-priestorovej typológii: miesto päťpodlažných budov zaberajú veľké, tesne uzavreté 10-poschodové štvorcové bloky v pláne a prvé dva alebo tri z nich sa interpretujú ako podkrovia, ich farba je iná a trochu ustupujú do hĺbky. Naopak, pozdĺž brehu rybníka sú veže lemované šachovnicovým vzorom na piatich poschodiach pozemného parkovania: ich fasády boli zmenené na veľké striedavé vzory a na streche boli zasadené stromy obklopené vysokou pylonádou..
Progress + Erick van Egeraat
+ Cushman & Wakefield
Návrh projektu obsahuje dva zásadne odlišné mestské modely - obytnú zónu uzavretú pre dopravu a stylobát s nízkymi vežami. Oba modely sú dostatočne flexibilné a dajú sa ľahko prispôsobiť konkrétnym morfologickým podmienkam, ktoré podľa zámeru autorov v budúcnosti umožnia ich použitie v rôznych moskovských štvrtiach určených na renováciu. V závislosti od charakteristík okresu sa tvar štvrte môže líšiť, ale jej organizácia bude zachovaná.
TPO rezerva
V projekte Reserva je naopak zachovaná existujúca os, hoci z nákupného centra sa stala lesklá sklenená bublina. Cez ňu je vedený zelený bulvár, ktorý je rovnobežný s rybníkom - a tak je oblasť rozdelená na štyri časti - „okvetný lístok“šťastnej ďateliny, ktorý dodáva projektu identitu dobrého znamenia. Okvetné lístky sú rozdelené typologicky, funkčne a podľa cenovej kategórie: východný je najdrahší, hoci nepresahuje triedu pohodlia.
Výška je postavená podľa modulu 6-9-12, štvrtinové vzory v rôznych „okvetných lístkoch“sa líšia, ale vždy zostávajú otvorené, čo výrazne uľahčujú tu použité tuhé preklady, ktoré pripomínajú horizontálne mrakodrapy a občas premieňajú budovy na veľké -objemové tkanie v mierke. K rybníkom nad Kaspickou ulicou a železnicou vedie peší most.
***
Na výstave sú projekty prezentované pomerne stručne. Plánujeme ich však - postupne - zvážiť podrobnejšie.
