Lokalita sa nachádza na Dmitrovke, 5 kilometrov od moskovského okruhu, na území motorového depa a závodu, ktorý tu existoval v sovietskych časoch. Spoločnosť MR-group tu v rámci projektu MLA + stavia rezidenčný komplex Seliger-City a dielňa Architecturium si objednala predajnú kanceláriu, ktorá by sa mala stať medzníkom budúceho rezidenčného komplexu.
Funkčný a symbolický účel budovy je jasný: atmosféra by mala napomáhať predaju. Malý objem je rozmiestnený v smere hlavného toku ľudí, ktorý sa pohybuje od diaľnice Dmitrovskoe a stanice metra Seligerskaya pozdĺž ulice Pyalovskaya. Forma portálu - akýsi tvarovaný lievik pozývajúci na vstup, priťahujúci kupujúcich - nám tiež môže pripomenúť, že mnoho našich súčasných architektov „opustilo kaplnku Ronchans z Corbusier“.
Plocha vyčlenená pre obchodnú kanceláriu nebola veľká a obdĺžnikový zvon portálu umožnil dodatočné rozmiestnenie pavilónu smerom k chodcom: línia dverí bola nasadená v smere potoka. Rovnakú úlohu zohráva aj veľké okno z farebného skla: svetelné, najmä večer, „akvárium“zvádza kupujúceho. Cez sklo tých, čo idú po ulici, je možné vidieť model a obrazovku s videoklipom budúceho bytového komplexu.
Vylepšenie bolo naplánované rozsiahlejšie s lavičkami, chodníkom a rastlinami a doteraz sa čiastočne realizovalo.
Budova sa skladá z dvoch častí, čo sa odráža v dispozičnom a farebnom riešení. Vstupný priestor s čakacími priestormi pre návštevníkov, detským kútikom, recepciou je dvojitý a čo najtransparentnejší. Táto časť budovy je geometricky reprezentatívnejšia a zložitejšia. Časť pracovnej kancelárie je prísnejšia a ortogonálnejšia.
Obloženie pavilónu v piesčitých zemských tónoch zodpovedá minimalizmu a farebnosti architektúry obytného súboru. Určite je efektívny zhrdzavený kovový zvon navrhnutý v projekte; a medzitým sa tenkostenná kamenina zo syntetického porcelánu Archskin vrátane neštandardného rozmeru 3 x 1 m napriek tomu umožnila vyhnúť sa banalite, napodobňujúc ušľachtilejšie materiály. Najmä strop čelia tiež veľkoformátovým obkladom Archskin, ktoré mu dodávajú brutálny architektonický charakter a obrazne prepájajú interiér s fasádami. Rovnako ako vonkajšia fasáda, aj recepcia odráža farby budúcich budov.
Hlavným vrcholom projektu rezidenčného komplexu je veľký zelený dvorový park s fontánami. Obytný komplex ho chcel najskôr nazvať Seliger-Park. Preto sa v interiéri objavila dekoratívna zelená stena, ktorá porazila plán parku, obrazne - verziu takzvanej vertikálnej záhrady. V tomto prípade sú rastliny umelé, a napriek tomu majú takéto detaily na návštevníka upokojujúci vplyv, pretože človek je bytosť sémiotická.
Vedľa vertikálneho parku architekti navrhli detský kútik a čakáreň pre rodičov.
Otvorený kancelársky priestor, ktorý je domovom hypotekárnych poradcov a maklérov, naznačujú šikmé podpery obložené do panelov HLP s dreveným vzhľadom. Tieto „stromy“pokračujú v danej téme parku, akoby vyrastali cez pavilón. Zasadacia miestnosť s vyvýšenou drevenou stenou nie je cudzia ani ekologickým snímkam.
Druhé poschodie je medziposchodie prevyšujúce prvé v priestore dvoch výšok. Na poschodí sú výkonné kancelárie a malé posedenie. K dispozícii sú tiež demonštračné priestory: v mierke 1: 1 je tu reprodukovaný jednoizbový byt a dokončovacie štúdio.
Po dokončení predaja sa pavilón plánuje demontovať a na jeho mieste sa postaví fitnescentrum - dočasný stav dodáva lakonickej budove zdôraznené čaro.
