Predmetné miesto susedí s ulicami Valovaya a 3. Monetchikovsky Lane. Motoristi toto miesto dobre poznajú - práve tu sa vozovka rozdvojuje a rozdeľuje toky tých, ktorí pokračujú pozdĺž Sadovoye, a tých, ktorí sa potrebujú otočiť alebo ísť na ulicu Pyatnitskaya. Je pravda, že vodiči aj chodci ťažko vidia niečo iné ako trojposchodový vysoký plot, ktorý je pokrytý reklamnými plagátmi. Tento plot je starý toľko rokov, že podľa jeho plagátov je správne písať históriu dizajnu domácej reklamy. Faktom je, že na rohu Valovaye a 3. Monetchikovského stavba pokračovala takmer štvrťstoročie. Koncom 80. rokov sa podľa projektu Michaila Posokhina začala stavať nová budova pre Prvú modelársku tlačiareň - rám budovy bol úplne postavený v betóne a v tejto podobe stál až do polovice 2000. rokov, nakoniec získala spoločnosť MIAN. Spoločnosť si projekt rekonštrukcie objednala u architektonického ateliéru Pavla Andreeva.
Technická úloha bola na prvý pohľad veľmi jednoduchá: je tu budova, ktorú je potrebné zmeniť na kancelársky komplex, a to na najvyššej úrovni, pretože to vyžaduje umiestnenie. „Úskalia boli objavené neskôr,“pripomína Pavel Andreev. - Po prvé, kancelársky komplex potreboval parkovisko, ktoré bolo dosť priestranné, a pod už postavenou budovou nebola možnosť podzemného parkovania. Po druhé, musel som pracovať v už daných rozmeroch a určitom štýle. ““Netreba dodávať, že budova, ktorú navrhol Michail Posokhin v polovici 80. rokov, niesla jasnú pečať svojej doby aj autorovho kreatívneho spôsobu - bol to veľký a ťažký zväzok, ktorý držal za rohom Valovaya a Lane ako majiteľ. Keď sa Andreev ujal tohto zväzku takmer o tridsať rokov neskôr, radikálne ho nezmenil - skôr ho prerušil, pôsobil ako sochár a odrezával nepotrebné veci.
Najskôr bolo urobené zásadné rozhodnutie o organizácii parkovania. Bolo rozhodnuté umiestniť miesta pre autá zamestnancov a návštevníkov kancelárskeho centra v samotnej budove. Z prvého poschodia nedokončenej tlačiarne urobil verejné priestranstvo s obchodmi a kaviarňami - úplne priehľadné a priateľské otvorené mesto. Tri nasledujúce poschodia budú podľa nového projektu demontované, na ich mieste budú štyri parkovacie úrovne. Pre príchod automobilov je na zadnú fasádu pripevnená rampa.
Druhým veľkým zásahom do usporiadania komplexu bolo vytvorenie átria. Je vytesaná do celej výšky budovy a je orientovaná rovnobežne so Záhradným prstencom, a preto sa na bočných fasádach objavujú obrovské päťposchodové a dve hlboké lodžie. V nich sa vo výške asi 15 metrov nad chodníkmi Záhradného kruhu plánuje umiestniť letné kaviarne so stromami vo vaničkách a slnečníkoch. „Spočiatku sa nám zdalo, že taký hlboký výklenkový prvok by bol vhodnejší na hlavnej fasáde, ale vizuálna analýza ukázala, že pri pohybe po záhradnom prstenci má väčší význam plast bočných fasád tejto budovy,“vysvetľuje Pavel Andreev. Je ťažké nesúhlasiť s architektom: „priehlbiny“, ktoré rozlišujú za siluetami susedných budov, lákajú pozornosť a intrigy.
Niektoré zmeny prešla aj architektúra hlavnej fasády, ktorú kedysi navrhol Michail Posokhin v štýle pseudo-klasicizmu. Andreev si ponecháva pilastre ako hlavnú tému dizajnu tejto roviny, priestor medzi nimi a rohy budovy je však vyplnený sklom."Na jednej strane som chcel zachovať slávnostný rytmus budovy, organicky rozvíjať charakter stalinistického vývoja záhradného kruhu, na druhej strane som cítil potrebu tento zväzok vizuálne odľahčiť." Z rovnakého dôvodu sme znížili známku a zaviedli iný, skromnejší záver. ““
Ukázalo sa teda, že kamenné art deco je na pozadí hutníckej techniky zo skla a kovu. Gigantické svetlo žlté pilastre (každé 9 poschodí) nesú úhľadný ohyb jednoduchej rímsy „Golos“(ak sa vám ju podarí vyrobiť tak, ako je nakreslená, bude to vyzerať ako v 30. rokoch). Nad kamennou rímsou zo skleneného podkrovia vyrastá ďalší, rebrovaný kov a nad každým pilastrom sa objavuje kovové pletivo, ktoré pozornému pozorovateľovi demonštruje technický základ klasickej výzdoby modernej budovy. Podobne od čias Meyerholda sa v divadle stalo z času na čas zvykom predvádzať divákovi časti javiskových štruktúr. Okrem toho existuje zjavne viac technologicky vyspelých konštrukcií a skiel, čo sa týka oblasti, a v takejto kombinácii sa ukáže, že nejde ani tak o pokračovanie smeru „Bofill“, ako skôr o jeho expozíciu: zdá sa, že dom sa snaží „zmyť“pilastre a zaliať tak fasády sklom.
Plochá strecha komplexu bude funkčná. Jedna z možností projektu počítala s tým, že sa na nej objaví nielen upravená veranda, ale aj niekoľko elitných radových domov, pre ktorých obyvateľov architekti navrhli špeciálnu vežu s výťahom pre automobily. Hospodárska kríza však tieto plány upravila a teraz sa plánuje využitie dvojpodlažnej sklenenej nadstavby aj pre kancelárie. Veranda však nebola zrušená, takže táto budova vyjde na Záhradný kruh nielen so slávnostným rytmom pylónov, ale aj so zelenými vrcholmi stromov vysadenými po obvode strechy.
