Akýkoľvek, dokonca aj veľmi moderný, premyslený a logicky usporiadaný mestský organizmus potrebuje jasne vyjadrené spojovacie centrum. V bežnej situácii sa vyvíja postupne a stáva sa akýmsi obsadením všetkých historických procesov, tvárou mesta, nech to znie akokoľvek bezbožne. V prípade inovačného mesta Skolkovo je takýto proces zjavne nemožný. A problém nespočíva len vo veľkých objemoch jednokrokovej novej výstavby, ale aj v zásadnej fragmentácii celého pôsobivého územia a podiele na autorovej silnej architektúre.
Bolo zrejmé, že je potrebné vytvoriť nejaký spojovací článok, ktorý by zmenil jednotlivé svetlé oblasti na jednu entitu. Na vyriešenie problému bol pridelený pozemok, ktorý je pre tieto účely takmer ideálny: skutočne v samom srdci mesta vo výstavbe, takže existujú nákupné centrá, obytné oblasti, dopravný uzol a dokonca aj zelená rekreačná oblasť s rybník neďaleko. Výsledkom je trochu paradoxná situácia - mesto sa nevyvíja z centra na okraj mesta, ale naopak. Jedným z účastníkov vyhlásenej uzavretej súťaže o najlepší koncept rozvoja územia bola projektová kancelária UNK, ktorá v prvom rade navrhla vytvorenie slobodného tvorivého prostredia, ktoré vám umožní oddýchnuť si od drsného rytmu moderného života., a po druhé, umožniť ľuďom „usadiť sa“v existujúcom priestore a ďalej ho neustále „upravovať“v závislosti od aktuálnych potrieb a záujmov.
„Zákazník veril, že charakteristický štýl zrekonštruovaných priemyselných budov bude v súčasnej situácii najúspešnejší, a centrálnu štvrť zaplnil priestormi a pôdorysom,“hovorí vedúci autorského tímu Yuliy Borisov. Mestá s obchodmi a reštaurácie - živá, ale uvoľnená atmosféra. Pokusy o umelú simuláciu priemyselnej architektúry, ktorá tu nikdy nebola, sa nám zdali prinajmenšom čudné a pokúsili sme sa nájsť iný koncepčný základ. Čo môže vytvárať dojem kultúrneho vrstvenia pri absencii historicky hodnotnej architektúry? Rozhodli sme sa na to použiť moderné umenie a z podkrovnej štvrte urobiť umeleckú štvrť. ““
Z funkčného hľadiska bol program celkom pochopiteľný: stredné poschodie, prvé poschodia sú obsadené malými obchodíkmi, barmi a kaviarňami a horné sú vyhradené pre transformovateľné priestory, v ktorých sa dá žiť a pracovať, čo šetrí čas, úsilie a zdroje. Architekti rozdelili celý blok na niekoľko malých zón, niektoré sú súkromné a sú určené hlavne pre miestnych obyvateľov a niektoré sú vyčlenené na výrazných verejných priestranstvách.
Zelené plochy na nádvoriach pomôžu vytvoriť potrebnú pokojnú a pohodlnú atmosféru. Ale vo formujúcich sa verejných priestoroch požiadal zákazník o opustenie zelených plôch a všeobecne otvoreného pozemku alebo trávy. Na vytvorenie nálady im architekti vymysleli takzvané multicube. Posuvné bloky horných poschodí budov tvoria relatívne malé dažďové zóny, ktoré je možné využiť ako výstavnú sálu, miesto koncertu, kino alebo kaviareň. Absolútne univerzálne priestory sa dajú dokonca čiastočne uzavrieť a zmeniť na akési prechodné zóny medzi ulicou a interiérom. Je na ich rozhodnutí, aký druh aplikácie, aké umenie presne zodpovedá súčasným potrebám nájomcov a majiteľov. Obyvatelia sa tak stanú spoluautormi architektov a novovytvorené prostredie rýchlo získa potrebnú rozmanitosť a emocionalitu. V hornej časti tvoria tieto multicubičky veľkolepé terasy, ktoré sa dajú tiež použiť rôznymi spôsobmi. Vyzdobené budú v podobe osvetlenej sklenenej profilovanej steny - pripomienkou architektúry sovietskych výskumných ústavov a kývnutím autorov smerom k technologickému prostrediu.
V reakcii na dopyt po historizácii prostredia sa architekti projektu UNK nesnažili umelo znovu vytvárať konkrétne vzorky alebo kopírovať prvky. Zložitosť a variabilita všetkých komponentov pomáha urýchliť čas a dosiahnuť historický dojem: úzke, zložito usporiadané ulice, rozmanitý tvar a štruktúra budov, tehly rôznych farieb a kvalít na fasádach budovy a dlažby, dokonca nahradené grafitmi na fasádach. Architekti zámerne idú do tieňa a nesnažia sa ani rigidne diktovať konkrétne pravidlá. Okrem toho poskytujú užívateľovi úplnú slobodu.
„Je zvyčajne strašne nepríjemné, keď sa ľudia pokúšajú bez súhlasu preskliť balkóny alebo nejako porušia pôvodný plán architekta,“komentuje Yuliy Borisov, „ale v tomto prípade sme naopak chceli, aby sa také dočasné objekty objavili a ako výsledok sa pokúsil poskytnúť obyvateľom na to čo najviac nástrojov. ““A dokonca aj samotné vnútorné priestory môžu byť usporiadané a použité rôznymi spôsobmi. Vychádzajú z ľahkej modulárnej konštrukcie, ktorú je možné zväčšiť od 80 do 300 m2. Sú určené hlavne pre trochu neobvyklú typológiu kancelárskych bytov. Takéto riešenie vytvorí v danom štvrťroku neustálu aktivitu a umožní vlastníkom využívať všetok dostupný priestor čo najefektívnejšie.
A samozrejme, nová oblasť bola orientovaná smerom k susednému parku. Všetky budovy sú usporiadané tak, aby organizovali ľudské toky a usmerňovali ich z nákupného centra a dopravného terminálu do parku a obchádzali uzavreté nádvoria. Okrem toho sa počet poschodí v už nízkych budovách ďalej znižuje, keď sa priblížite k parku a budete mať výhľad z okien a terás. Na bočnej strane parku sú osvetlené terasy, ktoré vytvárajú potrebné mestské akcenty. Vo výsledku by sa z vymodelovaného „historického centra“mal stať akýsi samostatný organizmus s vlastnou jedinečnou atmosférou, rôznymi materiálmi a rytmom života a zároveň - absolútne neoddeliteľnou súčasťou celého mestského vzdelávania, blízkym technokratickému a funkčné prostredie.
„Mám určité obavy: nájde dnes naša myšlienka vytvorenia zmiešaného životného a pracovného prostredia pochopenie u ruských investorov a používateľov? - hovorí Yuliy Borisov. - Takéto projekty sa spravidla realizujú presne počas obnovy priemyselných oblastí a v dôsledku toho sa ukážu ako menej nákladné. Okrem toho ponúkame komplexnú viacvrstvovú architektúru, nie príliš svetlú a „chytľavú“, z ktorej by ako z dobrého vína mala zostať komplexná dochuť. Som si však úplne istý, že tento prístup je veľmi sľubný: také množstvo podlaží, hustota, formát, to je budúcnosť. Ja sám by som chcel žiť v takom architektonickom prostredí. ““
