Archi.ru:
Prečo ste sa rozhodli zúčastniť tejto súťaže?
Jurij Vissarionov:
- Vždy sa radi zúčastňujeme rôznych súťaží a často vyhrávame ceny. V súťaži o projekt rozvoja mikroregiónu Ilyinskoye-Usovo nás v prvom rade prilákala téma, o ktorej sme chceli hovoriť po svojom. Komplexnosť úlohy bola zaujímavá a hlavne umiestnenie. V poslednej dobe dosť veľa pracujeme v moskovskom regióne. Toto je „živá vetva“, na ktorej plody rýchlo dozrievajú. Dnes existuje oveľa väčšia nádej na implementáciu v regióne ako v hlavnom meste. Pre nás bolo zaujímavé analyzovať aj typ rekreačného bývania. Rekreačnému rozvoju sa venujem takmer celý život. Začal som tým, pracoval som v spoločnosti Kurortproekt. Už vtedy som mal možnosť experimentovať s návrhom, vyvíjali sme ekologické sídliská, vypracovali princípy stavby kobercov. V projekte mikrodistriktu Ilyinskoye-Usovo sa uskutočnil pokus o uplatnenie rôznych metód rekreačného rozvoja s dôrazom na najpohodlnejšie a najatraktívnejšie pre kupujúceho. Človek dnes už nechce kupovať byty v obrovských mraveniskách, snaží sa o humánnejšie meradlo, o menej agresívne prostredie. Nie nadarmo je veľa postavených veží polovične neobsadených - jednoducho sa nemôžu predať.
Aké boli počiatočné údaje o dizajne? Čo zákazník chcel? Rada verejnosti predtým projekt niekoľkokrát zamietla. Čo sa s ním stalo?
- Dizajn sa nachádza v moskovskom regióne medzi takými jedinečnými historickými a architektonickými pamiatkami, ako sú panstvá Arkhangelskoye a Usovo. Tu sa zákazník, ktorý si kúpil veľký pozemok, rozhodol postaviť štandardný panelový mikrodistrikt bez ohľadu na okolie. A to nehovoríme o tom, že samotným miestom navrhovanej stavby je krajinná pamiatka, miesto, ktoré po celé storočia vlastnia predstavitelia kráľovského rodu, šľachtici a kniežatá. Jedná sa o zvláštne územie obklopené pamiatkami a jedinečnými prírodnými objektmi, preto neprekvapuje, že sa celý okres postavil proti výstavbe mikrodistriktu. O projekte sa viackrát uvažovalo na verejnej rade a na rade pre územné plánovanie Moskovského regiónu, nenašiel však súhlas. Miestni obyvatelia boli kategoricky proti akejkoľvek výstavbe. Preto zákazník súhlasil s usporiadaním súťaže.
Ale podmienky stanovené pre účastníkov súťaže nijako výrazne, alebo skôr, vôbec neprotirečili pôvodnému projektu rozvoja Ilyinsky-Usov?
- Áno, keď sme dostali súťažné podklady, povedali nám, že príslušná výška budovy je deväť poschodí. Že vraj spĺňa požiadavky krajinno-vizuálnej analýzy. Podľa mojich vlastných odhadov a odhadov mojich kolegov neboli v počiatočných údajoch zohľadnené všetky body vnímania. Nezmenila sa ani túžba zákazníka vidieť lacné panelové domy. Je zrejmé, že takáto výstavba na tomto mieste je jednoducho neprijateľná. Nevyhnutne to zničí panorámy nádherných architektonických súborov nachádzajúcich sa v susedstve. Okrem toho stojí za zmienku dopravná zložka, ktorá je výrazne chromá. Na mieste nie je žiadna infraštruktúra, žiadny normálny prístup. Ako hlavná doprava je navrhnutá električka, idúca v smere na pl. Krasnogorskaya. Nie som si však istý, či môže problém s dopravou vyriešiť jediná električková trať.
Ako ste sa vyrovnali s týmto rozporom medzi zadávacím poriadkom súťaže a skutočnými podmienkami dizajnu?
- Nebol sme príliš zmätení z toho, že náš návrh je v súlade s TK. Cítili sme, že úloha bola, mierne povedané, nesprávne sformulovaná. Pre nás však bolo dôležité zladiť zákazníka, architekta a obyvateľov mesta, a čo je najdôležitejšie - nepoškodiť životné prostredie. Preto sme vytvorili alternatívnu možnosť, ktorá by mohla vyhovovať všetkým. Developerovi nemožno vyčítať, že sa snažil kúpený pozemok kapitalizovať. Podľa mňa to nie je jeho chyba. Toto je systémová chyba.
Povedzte nám viac o svojom návrhu. V čom sa váš projekt zásadne líšil od ostatných?
- Máme alternatívnu, ale čestnú verziu. V projekte sa prakticky nenachádzajú deväťposchodové budovy. Väčšinou sa jedná o stredné a nízkopodlažné budovy. Deväť poschodí sa objavuje iba jedným smerom, a to vďaka vážnemu poklesu reliéfu až o 20 metrov. Tieto budovy, ktoré sa nachádzajú v nížinách, sú na celkovej panoráme tejto oblasti úplne neviditeľné a splývajú s horizontom. V najvyššej nadmorskej výške lokality sme navrhli dvoj- a trojpodlažné domy, ktoré tiež nezasahujú do vnímania komplexov kaštieľa. Jedná sa o koberec typu budovy, ktorá si podľa mňa teraz zaslúži viac pozornosti sama o sebe. Takéto domy majú veľmi vysokú hustotu, dajú sa postaviť bez stavebných žeriavov, prakticky ručne, čo výrazne znižuje náklady. Developer, ktorý trvá na vysokom počte podlaží, očakáva dosiahnutie dobrého indikátora oblasti. Je to však bežná mylná predstava, pretože nízkopodlažné kobercové budovy s vysokou hustotou sú niekedy oveľa efektívnejšie a lacnejšie. Znížili sme počet podlaží pri zachovaní požadovanej hustoty. To bol hlavný rozdiel medzi našim projektom a ostatnými, kde sa počítalo s obvyklými deväťpodlažnými budovami - ale v súlade s podmienkami súťaže.
Aké boli zásadné nezrovnalosti medzi vašim návrhom a TK, ak sa ukazovatele hustoty budovy a nákladov na výstavbu, ako hovoríte, ukázali byť ešte atraktívnejšie, ako sa pôvodne plánovalo?
- Zákazníka zaujímalo nielen dodržiavanie indikátorov. Pre seba si načrtol typickú deväťposchodovú budovu a myslím, že neuvažoval o žiadnych alternatívnych možnostiach.
Aké nápady na projekt považujete za najdôležitejšie a najzaujímavejšie?
- Pracovali sme predovšetkým s krajinou, snažili sme sa zachovať čo najviac a zohľadniť všetky jej vlastnosti. Prírodná krajina na takýchto miestach neprekáža, naopak pomáha pracovať. Vďaka tomu bolo celé územie podmienečne rozdelené na štyri časti vrátane stredu a každá predstavuje samostatný archetyp rozvoja. Stred je riešený vo forme kruhu, ale môže to byť čokoľvek. Centrum je najľahšie navrhnuteľné, najťažší je vývoj. Na jednom pláne odrážame takmer celú históriu urbanizmu - od začiatku 20. storočia do súčasnosti. Včera nastal corbusovský vývoj, lineárne mesto s piatimi až šiestimi poschodovými budovami, ktoré boli interpretované novým spôsobom.
Dokonca sme sa pokúsili pozrieť do budúcnosti návrhom možnosti rozvoja, ktorá, zdá sa mi, bude čoskoro veľmi aktuálna: moderná verzia záhradného mesta, nový morfototyp, ktorý sme vyvinuli. K dispozícii sú športové zariadenia a ubytovanie pre športovcov. Projekt teda predstavuje všetky epochy mestského plánovania - včera, dnes, zajtra.
Najzaujímavejším typom je ale budova s hustým kobercom v hornej časti svahu. Ide o akýsi návrat k stredovekej harmonickej funkcii. Stredoveké budovy sú samozrejme ešte zaujímavejšie a zložitejšie. A tu máme efektívnejšie usporiadanie. Budovy sú usporiadané tak, aby tvorili štvrť na štvrť s prístupom k rekreácii, zelenými pootvorenými a uzavretými dvormi a reťazou verejných priestranstiev, ktoré do seba prúdia. Ale podľa mňa sa práve dnes stáva najrelevantnejším. Budovy do troch alebo štyroch poschodí poskytujú veľmi vysokú hustotu. Je zaujímavé, že v každej časti okresu je bez ohľadu na typ zástavby nastavená rovnaká hustota. Pravdepodobne si to porota súťaže ani nevšimla.
Cez celý mikroobvod premáva električka, ktorá spája všetky jeho časti. Okrem hlavnej električkovej trate, ktorá vedie mimo okresu, sme navrhli vytvorenie vnútornej ľahkej vysokorýchlostnej električky.
Aké typológie bývania sú prezentované v projekte?
- Pomocou štandardných sekcií sme vytvorili atypické riešenia. Dve tretiny územia sú vyčlenené pre nízkopodlažné budovy. Toto je zajtrajší typ výstavby s komfortnými apartmánmi pre veľké rodiny. Poskytuje poludníkové budovy, nájomné domy a hotely, chodbové bývanie pre mladých ľudí a študentské internáty. Projekt teda implementuje princíp koexistencie rôznych typológií. V jednej časti mesta môžu žiť rôzne generácie s vlastnými názormi na život a bude im pohodlne. Navyše bolo vytvorené prostredie, z ktorého nikdy nebudete chcieť odísť. Pokiaľ je človek mladý, bude si môcť dovoliť menšie a lacnejšie bývanie v hosteli alebo garsónke. Po založení rodiny a potomkoch v rovnakej oblasti si nájde iný, vhodnejší domov. A v starobe sa posunie bližšie k prírode - povedzme do záhradného mesta. Ďalej sa počíta s výstavbou lekárskych, vzdelávacích a správnych centier, vzdelávacích inštitúcií pre deti a školy pre budúci rozvoj. V skutočnosti ide o projekt ideálneho mesta, ktoré sa nedá postaviť, ale usiluje sa oň každý. Jediná vec, s ktorou sa v meste nepočíta, sú miesta zamestnania. Ale neďaleko, v záplavovej oblasti Zakharkovskaja, na území Moskvy, sa bude nachádzať Medzinárodné finančné centrum, kde budú môcť pracovať všetci obyvatelia tejto oblasti.
Boli v podmienkach súťaže v tejto oblasti nejaké miesta na zamestnanie?
- Nie. A to je ďalšia veľká nevýhoda.
Ako všeobecne hodnotíte situáciu v okolí mikroregiónu Iľinskoye - Usovo?
- Myslím si, že toto je slepá situácia. Štandardný prístup je tu nevhodný, jedná sa o barbarský a deštruktívny prístup k životnému prostrediu. Keby takto stavali po celom svete, neexistovala by architektúra, ani historické prostredie. Preto sme zámerne hneď od začiatku riskovali, že od zadania ustúpime.
Čo by ste robili s týmto územím bez toho, aby vás zväzovala konkurenčná TK?
- Ak staviate, potom dodržiavajte architektonické a urbanistické normy a pravidlá. Skrytie vysokých domov, ktoré by na vrchole ponechali iba malé, by bolo veľmi správnym rozhodnutím. Navyše by to v žiadnom prípade nenarušilo záujmy investora. Naopak, po realizácii projektu by iba zvíťazil. Zaujímavé klastrové budovy, domy otvárajúce sa do určitých uhlov pohľadu - to je pre moderného kupujúceho veľmi atraktívne prostredie. Tu by mohli byť vhodné základné, ekologické, klastrové a veľmi čisté stavebné princípy. Klaster vyrastá z prostredia a nemalo by mu to odporovať, inak zničí všetko okolo seba, ako rakovinová bunka. Investorom koncipovaná stavba sú práve rakovinové bunky. Nejde však o chvíľkovú otázku zarobenia peňazí alebo postavenia pamätníka ambíciám architekta. Toto je formovanie prostredia, v ktorom budú ľudia žiť mnoho rokov. Existujú rôzne dizajnérske prístupy. K dispozícii je vedecká, umelecká a komerčná zložka. Architekt by mal byť schopný kombinovať všetky nápady, ale do popredia by mal byť záujem ľudí. Pre nás to spočiatku nebol ani tak súťažný projekt, ako skôr pokus o vytvorenie metodiky.
Podľa vášho názoru projekt, ktorý zvíťazil v tejto súťaži, sa na tomto mieste nedá realizovať?
- Nežiaduce! Samozrejme, nechcem zle rozprávať o práci svojich kolegov. Ale v tejto situácii by architekta nemal viesť vývojár. Medzi hlavné výhody víťaza súťaže bolo poznamenané, že vývoj je navrhovaný podľa princípu átria, ale vysoké domy postavené podľa tohto princípu sú podľa môjho názoru veľmi čudné a kontroverzné rozhodnutie. Všeobecne je dnes ľahký prístup k povolaniu mimoriadny. Toto je zjavne nesprávny postoj. A túto situáciu je potrebné urgentne napraviť. Pri výkone povolania by mali zostať iba profesionáli. Ak súťaže nenapravili situáciu, musíte hľadať iné prostriedky. Pred niekoľkými rokmi sa pokúsili vytvoriť komoru architektov a nič z toho nebolo. A to všetko povedie k tomu, že jednoducho nezostanú nijakí premýšľajúci architekti, budú tu len umelci pracujúci pre vývojárov.
Poznáte osud tohto projektu? Plánuje vás zákazník zapojiť do ďalšieho vývoja projektu ako finalisti súťaže?
- Ďalší osud projektu mi nie je známy. Túto otázku sme položili počas diskusie s porotou a spracovateľom výsledkov súťaže, nedostali sme však jednoznačnú odpoveď. Samozrejme, rád by som dúfal, že budeme zaradení do zoznamu autorov. Bolo by spravodlivé rozdeliť susedstvo medzi tri dielne, ktoré získali ceny. Radi by sme prevzali plochu koberca. Podľa môjho názoru by sa plánovací projekt mal venovať inštitútu všeobecného plánu moskovského regiónu.
