Táto budova, považovaná za najvyššiu stanovú konštrukciu na svete (150 m), je asymetrický „stan“vyrobený z priehľadného trojvrstvového polymérového obalu. Rozprestiera sa na ploche 10 hektárov s umelou klímou, ktorá by sa mala stať celoročným verejným priestorom - rekreačnou oblasťou pre hlavné mesto Kazachstanu. Nachádza sa tu plnohodnotný mestský park, obchody, kaviarne, reštaurácie, kiná, výstavné a koncertné priestory a na hornej terase sa nachádza aquapark.
Napriek ľahkomyseľnému účelu budovy je jej zverená úloha územného plánovania: „Khan Shatyr“uzatvára strednú os Astanského plánu zo severu a je v súčasnosti najvyššou budovou v meste.
Demonštruje tiež celý rad technologických noviniek: na zabránenie tvorby ľadu na vnútornom povrchu obvodového plášťa budovy počas tuhých zím sa používa viacstupňový systém regulácie teploty a nasmerovaný prúd teplého vzduchu na steny stanu, ktorý by zabráňte tiež prúdeniu studeného vzduchu smerom nadol.
Aby sa zabránilo prehriatiu v lete, vonkajšia vrstva škrupiny nie je úplne priehľadná: zabezpečí sa tak nevyhnutná filtrácia slnečných lúčov. Vo vnútri bude priestor ochladzovaný usmernenými prúdmi studeného vzduchu a otvormi v hornej časti škrupiny. Architekti však neuvádzajú, aký „zelený“bude Khan Shatyr vzhľadom na použitie núteného vetrania na jeho obrovských plochách.
