Ako viete, architektov kríza tvrdo zasiahla - veľa vývojárov nie je za svoju prácu platených, počet „živých“objednávok dramaticky poklesol, veľa dielní prepustilo viac ako polovicu (niektoré - výrazne viac ako polovicu) z ich zamestnancov. Nie je prekvapením, že na vedľajšej koľaji architekti veľa hovoria o kríze a zo zúfalstva. Okrúhly stôl 31. marca bol však takmer prvým pokusom o ňom otvorene a kolektívne hovoriť. Robiť problém. Medzi otázkami, ktoré oznámili organizátori (ktorých je veľa - CAP, CMA, VANP a NP GARHI), boli najpálčivejšie: ako vymáhať dlhy od vývojárov, kde získať objednávky a čo je najdôležitejšie - ako zabezpečiť, aby úrady (Moskva a federálne) začali pomáhať architektom prežiť.
V skutočnosti to bola hlavná téma okrúhleho stola - obrátiť sa na úrady so žiadosťou o pomoc. Malo to byť dokonca vypracovanie otvoreného listu „štátnym orgánom“(hneď poviem, že to neurobili). Nádeje vkladané do týchto samotných tiel formuloval Dmitrij Fesenko na samom začiatku okrúhleho stola (úplné abstrakty si môžete pozrieť tu). Ak zhrnieme tézy, slová v tlačovej správe organizátorov a to, čo sa počas diskusie občas vypuklo, potom sa vynára nasledujúca nádej.
Po prvé, vývojári neplatia architektom - a architekti by chceli nejako ovplyvniť vývojárov, aby zaplatili svoje dlhy. Okrem toho je práca architekta veľmi malou časťou celkových nákladov na projekt. Na stretnutí bolo povedané: 1,5%, 2–3%, Michail Khazanov sa chválil 7 percentami za vládnu budovu moskovského regiónu. Podľa Dmitrija Alexandrova sa vývojári usilujú zvýšiť ceny nových objednávok na 20 dolárov za meter štvorcový. meter, a podľa vládnych tendrov je táto suma ešte menšia - 12 dolárov za meter.
Vývojári, ktorých zisky z drahých projektov boli počas krízy trikrát, päťkrát alebo sedemkrát, sa podľa Sergeja Skuratova podľa Sergeja Skuratova „rozhodli predovšetkým potrestať architektov“, ktorých diela sa tak draho predali. Okrem neplatičov existujú zákazníci, ktorí ponúkajú zníženie počtu zmlúv o polovicu - „pretože kríza“- uviedol Sergej Kiselev a komentoval: je dokonca dobré, že kríza nám dala príležitosť zistiť, akých ľudí sú sú, takým ľuďom sa nedá ani len pozdraviť.
Vývojári teda neplatia svoje dlhy. Možnosti riešenia: prvý - dospieť k dohode, „vypracovať nejaký druh dohody, dobre, alebo aspoň dohodu …“(slová Viktora Logvinova); druhou je zapojenie orgánov ako arbitra a administratívne ovplyvnenie dlžníkov.
Po druhé: kde získať objednávky? Počet objednávok sa výrazne znížil. Prečo bolo veľa stavenísk zastavených, projekty boli zmrazené a zrušené. Ako povedal vedúci Asociácie vývojárov a generálny riaditeľ spoločnosti Glavstroy Artur Markaryan, objem vývojových pracovníkov sa znížil o 10-násobne, zjavne sa o rovnaké množstvo znížil objem práce pre architektov.
Pokiaľ ide o hľadanie zamestnania, o rozhodnutí sa vo všeobecnosti hovorilo ako o jednej veci: o štátnej objednávke, o federálnom a obecnom financovaní. Nie je prekvapením, že diskusia sa točila okolo federálneho zákona č. 94 „Zadávanie zákaziek …“, inými slovami, o tendroch. Zákon všetci pokárali, dokonca (zdržanlivo) aj zástupcovia moskovskej vlády. Developer Artur Markaryan uviedol: „Zákon je zložitý a musí sa zmeniť.“
Čo je hlavným bremenom zákona? Vyžaduje distribúciu vládnych objednávok prostredníctvom výberových konaní, čo sa na prvý pohľad zdá byť správne. Ale: ten istý zákon ponúka otrocké podmienky. Účastník tendra „zamrazí“určitú sumu peňazí, a ak sa neskôr rozhodne odmietnuť, táto suma stratí. Mal by si zvoliť návrhára, ktorý ponúkol najlacnejšie náklady na prácu. Navyše aj počiatočné sumy sú nereálne malé. Ak to zhrnieme, je zrejmé, že zákon vyžaduje rovnaký cenový dumping. Za príliš nízke ceny nemožno robiť normálnu prácu. Preto má Sergej Kiselev pravdu, keď tvrdí, že stačí prečítať si zákon a pochopiť, že podľa tohto zákona nie je možné zúčastňovať sa na výberových konaniach, a nie je o čom hovoriť.
Ale stále chcem vládne nariadenia. Rovnaký Dmitrij Fesenko navrhuje také protikrízové opatrenia: štát buduje infraštruktúru, dostáva mosty a cesty, architekti - príkazy a príležitosť prežiť krízu. A uvádza príklad Ameriky v 30. rokoch, kde to pomohlo. Je však možné uviesť ďalší príklad - Boris Godunov od hladu začal stavať kamenné mestské hradby a kamenné obchodné obchody, aby dal ľuďom prácu. Na rozdiel od Američanov mu to nepomohlo.
Ale ak si predstavíme, že mosty a cesty budú postavené za rovnakých skládkových, viazaných podmienok? Aká bude kvalita tejto infraštruktúry? Jeden z prítomných povedal: ak znížite cenu v tendri o 50%, potom musíte buď ukradnúť 50% materiálov, alebo utiecť so zálohou …
Existujú však aj ďalšie vládne nariadenia - územné plánovanie a územné plánovanie. Podľa zákonníka mesta musia od 1. januára 2010 mať všetky územia plány, z ktorých žiadne neexistujú a zatiaľ ich nemá kto vyhotoviť. Nie je to práca?
Podľa Sergeja Skuratova: „Dielne majú málo práce, uvoľnili sa obrovské zdroje. Môžu pripravovať úlohy pre výberové konania (vyžadované zákonom 94), môžu robiť všeobecné plány teritórií, zabezpečovať audit všetkých predtým vypracovaných rozhodnutí … “. To znamená, že medzi dielňami by bolo možné distribuovať štátne a obecné zákazky na plánovanie, územné plánovanie atď.
Je ale žiaduce, aby aj tieto štátne zákazky priniesli aspoň nejaké peniaze. V tomto boli architekti, ktorí hovorili, solidárni.
Sergej Skuratov - „Som proti znižovaniu cien pre architektov, je potrebné znížiť dane pre architektov, na celom svete platia 6%. Za čo platíme DPH? Máme intelektuálnu prácu! “Michail Khazanov - „… čo je európska norma? od 2 do 12% nákladov na stavbu. Mali by byť 7, 8% a viac. Štátny poriadok by mal byť výnosnejší ako obchodný poriadok, na celom svete bojujú za štátny poriadok, pretože je výnosnejší. “A jeden Sergej Kiselev povedal toto: „S vládnymi príkazmi nepracujeme dlho a v zásade.“
Dve témy, ako získať späť staré peniaze a ako získať nové. Otázky sú vo všeobecnosti jasné, problémy boli nastolené. Ich diskusia … Nemožno povedať, že tentokrát to vyšlo konštruktívne, aj keď za okrúhlym stolom boli prítomné všetky tri skupiny zainteresovaných strán: architekti, vývojári (jeden, ale prezident asociácie) a orgány (Moskva, traja ľudia: Svetlana Bachurina, poradkyňa Resina z moskovskej vlády; Sergej Palladin a Alexej Kurennoy, podpredsedovia Moskovského výboru pre architektúru).
Externý pozorovateľ tejto diskusie mal silný pocit, že každý vytrvalo hovorí o svojom.
Artur Markaryan sa podelil o svoje skúsenosti s navrhovaním zákona o rozvoji. Uviedol tiež, že od novembra idú všetky peniaze z predaja nehnuteľností iba na splácanie dlhov. A že kríza je na jednej strane zlá a na druhej strane dobrá. Predtým developerské podnikanie existovalo na pôžičkách, teraz sa už nebude pripisovať. To znamená, že bude žiť z peňazí akcionárov. To znamená, že vývojári budú mať iba viac potenciálnych investorov. Ale aj tvrdšie pracovné podmienky. A otočil sa smerom k architektom - od nich sa bude vyžadovať, aby náklady vypočítali presnejšie. Všeobecne to dopadlo takto: poďte, vážení páni architekti, aby sme zlepšili kvalitu práce, kríza nás k tomu vyzýva. Nezabudnite však, že kríza si vyžaduje, aby sme rešpektovali peniaze. Mali sme príliš veľa nekomerčných projektov, je potrebné, aby všetky projekty mali komerčnú zložku.
Architekti sa však ticho a jemne pýtali: ako sa môžeme dohodnúť, aby sme splatili dlhy? A bez toho, aby čakali na odpoveď, obrátili rozhovor na niečo iné.
Tento ďalší - menovite vystúpenia predstaviteľov „orgánov“- zabral významnú časť celej diskusie a nie je možné ju nijako prerozprávať, preto sa zameriame na všeobecné cítenie a na niekoľko zaujímavých tém.
Všeobecne prevláda názor, že moskovské úrady, rovnako ako vývojári, zistia, že kríza je na jednej strane zlá, na druhej strane nie tak zlá. A - opäť: musíme pracovať lepšie, súdruhovia, všetci musíme pracovať lepšie. Boli rozmaznaní, hovorí sa, páni architekti, pribrali na drahých zákazkách, ale teraz pracujme efektívne, vychovávajme ich a podobne. A to isté neskôr - od architektov: kríza, je to tak dobré, teraz máme čas hovoriť a diskutovať, teraz úradníkom povieme všetko, ako kvôli maličkostiam posielať projekty na zmierenie.
Záverom je, akoby sa kríze páčilo každému. Všetci, takmer bez výnimky, vyjadrujú nádej, že sa ostatným darí lepšie. A každý po svojom: vývojári o peniazoch, kancelária primátora o pláne mesta, architekti o spoločenských aktivitách. Prečo potom, páni, je protiraketový okrúhly stôl? Kríza (ak zhrnieme mnohé z vyššie uvedených úvah) - musíte ju milovať! A je lepšie pracovať, musíte, viete, pracovať lepšie.
A pozemky sú nasledovné.
Všetky schválenia budú teraz bezplatné. Teda absolútne. Po formálnej časti samozrejme; čo sa stane v neformálnom - môžete hádať, ale lepšie nie, nebudeme. Čo však nie sú novinky - bezplatné schválenia? V tomto prípade ide o protikrízové opatrenie, o ktorom musíme hovoriť osobitne!
Okrem toho sa ruší schválenie fázy preddizajnu, architekti teraz dostanú od Moskomarkhitektura namiesto ARI (zákon o povolenom používaní) GPZU (hlavný plán rozvoja lokality), a okamžite projekt skoordinujú. Skúsení architekti si okamžite všimli, aké smutné by bolo, keby sa po schválení „nabúrali“a poslali na zmenu hotový, podrobný projekt. A pýtali sa na to. Na čo Aleksey Kurennoy odpovedal, že by bolo samozrejme možné neformálne ukázať predbežný návrh tým, ktorí vedia, ako na to.
Mimochodom - ešte jedna situácia. Dmitrij Alexandrov sa spýtal zástupcov Moskovského výboru pre architektúru a výstavbu, čo by sa stalo s programom výstavby materských škôl, či sa budú stavať podľa jednotlivých projektov. Ako viete, na jar hlavný moskovský architekt Alexander Kuzmin zhromaždil známych architektov a požiadal ich, ba dokonca ich presvedčil, aby sa zúčastnili na takomto mestskom programe pre individuálny dizajn materských škôl. V reakcii na to sa ukázalo, že Jurij Lužkov požadoval, aby bol program dokončený čo najrýchlejšie, a aby sa urýchlila, Moskomarkhitektura sa rozhodla stavať podľa štandardných projektov. Jednotlivé projekty - nakoniec ich koordinácia trvá dlho. Upozorňujeme, že navrhovanie nie je drahé, ale jeho koordinácia trvá dlho. Aj keď by sa zdalo, od koho závisí rýchlosť koordinácie?
Ďalej: Podpredseda Moskovského výboru pre architektúru Sergej Palladin vyzval 50-ročných architektov, uznávaných majstrov, „aby sa situácia zhoršila“, aby išli pracovať do Mosproektu 1, „aby viedli smer a bránili“.
Tu je vaša odpoveď, moji milí, na vaše profesionálne odvolanie - podporiť slobodného domáceho architekta, umelo udržiavať rovnováhu medzi dielňami a inštitútmi, vydávať vládne objednávky kreatívnemu slobodníkovi za priaznivé ceny, tak ako v Európe. Vitajte v našich rukách, v rýchlosti, pane, ale od desiatej do šiestej, ale aj na začiatku, na začiatku! Budeme spolupracovať, je najvyšší čas, aby sme posilnili rady skutočných profesionálov - ako sa nemôžeme tešiť z krízy, ako ju nemôžeme milovať? Profesionál nemá kam ísť, buržoázne peniaze sa minuli …
Ak to zhrnieme, povedzme, že takmer všetci prítomní architekti sa zhodli na tom, že hospodárska kríza hrozí smrťou tohto povolania. Možno.
Ale - naša socialistická skúsenosť ukazuje, že ešte istejšia smrť profesie spočíva v dvoch veciach - štandardnom dizajne a všeobecnej práci vo veľkých inštitúciách. Nudné, odteraz práca za malé peniaze vo veľkých inštitúciách na štandardných projektoch. Aj keď to možno preháňam. Je koniec koncov známe, že teraz veľa prepustených už vstupuje do ústavov. Musí však existovať nejaká alternatíva.
Keď už hovoríme o typickom dizajne - Michail Khazanov si spomenul: v Pobaltí bol počas reštrukturalizácie napriek nedostatku peňazí štandardný dizajn ako taký zakázaný.
A ešte jedna zápletka. V reakcii na slová Sergeja Skuratova o tom, že teraz by bolo dobré, keď by dielne „uvoľnili zdroje“, prilákať ctihodných architektov k problémom územného plánovania (Sergej Skuratov: „Mám obavy o námestia v Moskve - prečo boli všetky vybudovaný? Projekt Puškinovho múzea - prečo to robí Foster? Projekt plynových nádrží - rád by som to urobil, ale nepozvali ma … “). Na tieto slová odpovedala zástupkyňa kancelárie primátora Svetlana Bachurina otázkou - kde ste boli osobne, keď sme s verejnosťou diskutovali o úpravách územného plánu? Vy nie ako architekt, ale ako Moskovčan?
Po čom nasledovala prirodzená otázka Eleny Gonzalezovej - ako by sme mohli my, verejnosť, ovplyvniť verejné vypočutia o krymskej šachte? My, ktorí nie sme obyvateľmi Jakimanky. Ale nie - nasledovala odpoveď, Krymsky Val je všeobecný plán konkrétneho územia, je určený len pre obyvateľov, ale prídete diskutovať o všeobecnom všeobecnom pláne, máme tam napísané dva hrubé zväzky …
Z tohto malého, ale živého fragmentu je zrejmé: architekti, keď sa ponúkajú práci v kancelárii starostu, sa považujú za (nie neprimerane) - profesionálov, ale kancelária starostu ich drží pre verejnosť! Zatiaľ nezávislý. Nenašli profesionálne miesto. Všetko na deň upratovania, kolegovia architekti. Ako občania sú si všetci rovní.
A ak nechcete ísť na upratovací deň, navštívte rozvrh Mosproekt-1. Potom už nebudete verejnosťou, budete podriadenými.
Vo svetle toho, čo sa povedalo, architekti našli aj tému z kategórie „o svojich vlastných“: o zvýšení prestíže tejto profesie. Dali sme sa do pózy kaderníka, dovolili sme, aby sa naše veľké tvorivé povolanie nazývalo službou - povedal Michail Khazanov, nechal sa na nás kričať vo všetkých inštitúciách … Nechali sme sa spustiť pod sokel - podporil Dmitrij Velichkin ho.
Kríza nás oslobodila, zapojme sa do zvyšovania prestíže profesie, klopú na dvere, ktoré sú pre nás zatvorené - to je opäť Michail Khazanov. Ako však správne poznamenal Dmitrij Fesenko, architekti vždy hovoria o zvýšení prestíže svojej profesie, je to taká boľavá téma.
Otázkou je, ako ju zvýšiť. K tomuto skóre hovoril predseda Moskovského združenia záhradných architektov Iľja Mochalov veľmi zreteľne. Povedal, že existujú dva spôsoby - PR a GR, rozhovory s verejnosťou a rozhovory s úradmi; špecialisti na tieto oblasti v dôsledku krízy poklesli ceny (opäť: aká je dobrá kríza), a teraz si ich môžeme dovoliť viac ako predtým. Iľja Mochalov hovoril o kombinácii dvoch metód, inými slovami, reklamy a propagácie a lobovania. Prítomných však živo zaujímal iba jeden spôsob: koľko stojí lobista? Kde to môžem zohnať? Kto vám to tak ľahko povie …
Jedným slovom, architekti odporúčali kolegom v súvislosti s krízou: ísť do knižnice (Sergej Kiselev), kúpiť dom a odísť do dôchodku (aka), klopať na zatvorené dvere úradov a dokázať, že architekti nie sú kaderníci (Michail Khazanov). To všetko je dobré pre veľmi slávnych, prestížnych a zaslúžených. Čo tí, ktorí sú mladší a práve začali pripravovať úspešný workshop?
V tomto skóre hovoril Konstantin Khodnev zo skupiny DNA veľmi jasne, vecne a stručne. Povedal: chystali sa diskutovať o tom, kde získať zákazky, ako získať vládne príkazy a vôbec nediskutovali. V dokumente Mosproekt-1 uviedol, že človek nechce ísť a nestojí to za to, hrozí profesionálnou regresiou.
Sväté slová. A dobrý základ na zváženie všetkého, čo sa hovorilo za týmto okrúhlym stolom. Okrem lyrických odbočiek hovorila o tom, ako získať vládny príkaz za slušné peniaze. Malo sa o tom diskutovať s kým: so zástupcami kancelárie starostu a Moskomarkhitektury. Tí, ktorí neustále ďakovali za pozvanie, ako aj za každú otázku - bolo však cítiť, že v skutočnosti bolo všetko naopak, sú organizátori hlboko vďační „orgánom“. Sme vďační za to, že prišli, a dokonca akosi bolo cítiť strach - čo ak už neprídu?
Takže vládny príkaz za slušné peniaze. Z pohľadu vonkajšieho pozorovateľa sa tu môže stať len málo, aspoň zatiaľ. Zhrnutie, pozícia architektov: vládny príkaz, ale platba - 7-8% z ceny stavby; a je žiaduce rozdeľovať objednávky tak, aby boli všetci rovnomerne podporovaní. Pozícia „úradov“: buď nám pomôžte ako verejnosť (zadarmo), alebo opustite svoje dielne a choďte na naše kurzy v Mosproekt, alebo - buďte spokojní s právnymi predpismi, aké sú (každý, viete, kritizuje zákony). No tieto polohy navzájom nesúhlasia. Nebudú súhlasiť.
Alebo je potrebné o týchto veciach diskutovať osobitne - medzi architektmi navzájom, potom s úradmi, lobistami a inými zástupcami. Podľa všetkého nie sú pri otvorených okrúhlych stoloch nijako doriešené.
Diskusia sa tiahla až do neskorých večerných hodín. Na záver, pripúšťajúc, že sa to ukázalo ako viac ako predbežné, navrhovatelia (Viktor Logvinov a Dmitrij Alexandrov) navrhli vytvorenie komisie s cieľom pripraviť odvolanie na úrady, ktoré bolo spomenuté na začiatku. V tejto komisii sú okrem vedúcich aj Michail Khazanov, Dmitrij Fesenko a Petr Kudryavtsev.
Ako sme sa dnes dozvedeli, spoločnosť GARHI v spolupráci s Federálnym zväzom dizajnérov pripravuje návrh pre vládu ako súčasť vládneho protikrízového programu. O návrhu sa bude rokovať 16. apríla na konferencii AGR.
My zase ponúkame architektom, ktorí majú záujem porozumieť súčasnej situácii ako celku, diskutovať o nej online a vytvoriť pre to špeciálne fórum na Archi.ru. Pozývame vás na účasť.
