52-poschodová budova IBM na brehu Michiganského jazera, jedna z posledných budov Mies van der Rohe (dokončená v roku 1972, po jeho smrti), zmenila od 90. rokov niekoľko majiteľov, z ktorých mnohí uvažovali o zmene funkcie, keďže hľadanie nájomcov kancelárií v už „historickej“budove nebola ľahká úloha.
Výsledkom bolo, že v roku 2007 skupina Langham Hotel Group získala budovy od 2. do 13. poschodia a urobila z nich luxusný hotel s 316 izbami. Na renovácii sa podieľali dizajnéri Richmond International (izby, chodby a haly na podlahách) a David Rockwell (interiér reštaurácie a baru). Medzitým bol Dirk Lohan, vnuk samotného Miesa van der Rohe, poverený renováciou vstupnej haly na 1. poschodí.
Táto lobby ako najmenej funkčný priestor bola najčistejším stelesnením Meesových myšlienok v tejto budove, teraz však prešla výrazným „vylepšením“. Teraz slúži dvom nezávislým nájomcom - hotelu Langham a Americkej lekárskej asociácii (AMA), ktorá zaberá všetky horné podlažia (na počesť ktorých bude budova premenovaná na AMA Plaza), takže ju okrem iného bolo treba rozdeliť na polovicu 8-metrovou presklenou stenou po celej výške miestnosti. Aby Lohan aspoň čiastočne vyrovnal stratu autenticity, umiestnil tam nábytok navrhnutý jeho starým otcom.
Spoločnosť Richmond International pokračovala v línii „syntézy“starého a nového, ktorá sa začala na 1. poschodí: formy a vzory pripomínajú éru povojnového modernizmu, ale nekopírujú ju, ale pozornosť je vždy venovaná každému detailu. Napríklad v kúpeľniach sa teraz objavil zlatý travertín, ktorý použil Mies van der Rohe vo vstupnej hale, a vzor koberca na chodbách sa opakuje v ráme zrkadiel. Priehľadná sklenená priečka oddeľujúca kúpeľňu od spálne je zároveň „zmatnená“stlačením jediného tlačidla: dizajnéri sa v záujme štylizácie nechcú vzdať technológií 21. storočia.
Oveľa dramatickejší ako osud IBM bol osud terminálu TWA na JF Kennedyho, ktorý navrhol Hero Saarinen v roku 1962. V roku 2001 bol prerušený: TWA skrachovala a pre nového majiteľa JetBlue nebol dostatočne veľký; navyše nespĺňal bezpečnostné požiadavky kladené po teroristických útokoch z 11. septembra 2001. Chceli ho dokonca zbúrať, potom však bol neďaleko postavený nový terminál JetBlue a budova Saarinen bola prázdna, hoci bola obnovená. V roku 2011 sa objavili informácie o plánoch na jeho premenu na vstupnú halu butikového hotela, ktorý vyrastie neďaleko, nikdy však neprišiel k výstavbe.
Prinajmenšom teraz však pre rekonštrukciu existuje skutočný zákazník: Andre Balazs, majiteľ hotelového reťazca The Standard. Plánuje z terminálu TWA urobiť hotelové a konferenčné centrum s kúpeľmi, fitnescentrom, obchodmi, reštauráciami a leteckým múzeom. Či chce všetko zapadnúť do Saarinenovej štruktúry, alebo k nej bude pripojená ďalšia budova, zatiaľ neuvádzajú.
