Ofis, jedna z najslávnejších architektonických firiem v modernom Slovinsku, nie je znalá žánru sociálneho bývania - boli to práve oni, kto postavil v Izole komplex „Apartmány na pláži“, ktorý sa stal finalistom súťaže architektonické ocenenie Európskej únie „Cena Miesa van der Roheho“. Nový projekt kancelárie tiež patrí do kategórie nízkorozpočtových budov, aj keď tentokrát hovoríme o súkromnom predmestskom bývaní.
Osada navrhnutá na predmestí Podpec má plánovaciu štruktúru tradičnú pre slovinské osady. Všetky domácnosti sú „navlečené“na osi hlavnej ulice, z ktorej vedú na parcely malé odbočné rampy. Samotní architekti porovnávajú takúto schému s obehovým systémom alebo hrebeňom, preto svoj projekt nazvali Backbone Village.
Rozloha každej chaty je 110 metrov štvorcových. Na prízemí sa nachádza obývacia izba so vstupom do záhrady, jedáleň a kuchyňa. Architekti do prízemného pôdorysu zahrnuli aj možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti, napríklad spálne pre hostí alebo pracovne. Druhé poschodie je úplne vyhradené pre spálne obyvateľov domu - sú ich celkovo tri - a tiež kúpeľne a šatne. Každá spálňa má prístup na terasu so smrekovcom zdobenú pergolou. Je potrebné poznamenať, že tento obdĺžnikový objem, vložený do tradičného domu so sedlovou strechou a prevyšujúcim panoramatické okná obývacej izby s pôsobivou konzolou, je najpozoruhodnejším architektonickým prvkom celej kompozície.
V obci sa nachádza 8 domov. Predpokladá sa, že ich hlavnými kupujúcimi budú mladé rodiny, ktoré si nemôžu dovoliť bývanie v centre mesta, ale majú nárok na hypotekárny úver s nízkou úrokovou sadzbou. Náklady na každý dom sú 140 - 160 tisíc eur bez vnútornej výzdoby.
A. M.
