Chata Pri Hlavnom Meste: Sen Alebo Realita?

Chata Pri Hlavnom Meste: Sen Alebo Realita?
Chata Pri Hlavnom Meste: Sen Alebo Realita?

Video: Chata Pri Hlavnom Meste: Sen Alebo Realita?

Video: Chata Pri Hlavnom Meste: Sen Alebo Realita?
Video: Николай Чудотворец. Осознанность человека. ВЯ и поля Души. 2024, Marec
Anonim

Mať svoj vlastný dom je dobré. Mať svoj domov neďaleko hlavného mesta je ešte lepšie. Preto dopyt po vidieckych domoch a chatách v bezprostrednej blízkosti megamest, vrátane tých, ktoré sa nachádzajú blízko Kyjeva alebo Moskvy, neklesá ani počas krízy a pohyblivých cien na realitnom trhu.

Keď vezmeme do úvahy ekonomickú realitu, mnohí berú kúpu vidieckeho domu v prvom rade nie ako investíciu, ale ako získanie pohodlného miesta na rekreáciu, dovolenku, ba dokonca na pestovanie ovocných plodín. Avšak ani v tomto prípade sa domy a pozemky nevyberajú náhodne. Existujú presne definované kritériá, ktoré majú priamy vplyv na hodnotu objektov.

Odľahlosť od mesta a diaľnic.

Jedným z hlavných faktorov, ktoré určujú konečnú cenu objektu. Môžete si kúpiť chatu v moskovskom regióne, päť kilometrov od Moskovského okruhu alebo rovnakú chatu vzdialenú 50 kilometrov, ale niekoľkonásobne lacnejšie.

Pri kúpe chaty je vhodné ihneď určiť frekvenciu návštev. Ak kupujete nehnuteľnosť na sezónne výlety, na jednorazové návštevy na novoročné sviatky alebo počas sviatkov, nemusí byť odľahlosť zásadným problémom. Trvalý pobyt na príliš vzdialenej chate sa však vzhľadom na neustále zamestnanie v hlavnom meste môže stať mimoriadne nepríjemným. Najmä ak v blízkosti dediny alebo prímestskej ekonomiky neexistujú cesty, hromadná doprava a väčšie diaľnice.

Komunikácia

Ako ukazuje prax, vykonávanie komunikácií je pôsobivým nákladom, nehovoriac o byrokratických nástrahách. Ak sa objekt predá lacnejšie, ale komunikácia v oblasti „sa čoskoro uskutoční“alebo absentuje - pripravte sa na vážne investície a zníženie komfortu bývania na dlhé obdobie modernizácie.

Infraštruktúra

Pamätajte, že pohodlný domov mimo mesta je polovica úspechu. Kedykoľvek môžete potrebovať 24-hodinovú lekáreň alebo nemocnicu, zavolať políciu alebo hasičov. Ak sa dom nachádza vo vnútrozemí, aj nakupovanie sa zmení na určité a celkom zjavné ťažkosti. Čím je však rozvinutejšia infraštruktúra regiónu, tým sú objekty na jeho území drahšie. Lacnejšie môžu byť aj domy v odľahlých komunitách, ktoré si vyžadujú neustály dohľad ochranky.

Na záver upozorňujeme, že pred zakúpením ľubovoľného objektu typu krajiny vám odporúčame poradiť sa so špecialistami, ktorí budú podrobnejšie hovoriť o kľúčových faktoroch ovplyvňujúcich cenu, možných ťažkostiach a nebezpečenstvách, ktoré budú na nového majiteľa čakať, silných a slabých stránkach každého konkrétneho domu s pozemkom. Do katalógu predmetov sa dostanete do realitnej kancelárie KASKAD.

Odporúča: