Obytný komplex „Gorki“pozostáva z desiatich päťpodlažných budov s lacnými bytmi na okraji Penzy. Toto periférie však nie je samo osebe ľahké: ak je sever, východ, juh a na niektorých miestach centrum veľkoryso vybudované mikrodistriktmi, potom v západnej časti zaberá významnú časť mestskej oblasti Arbekovský les a zástavbu po jej okraji tvoria nové chatové osady prekladané súkromným sektorom a letné chaty … Jedna z veľkých chatových osád - „Dubrava“, možno najúspešnejšia v meste, sa nachádza na hranici lesa vedľa veľkého rybníka a starej SNT „Zaseka“. Pred niekoľkými rokmi postavili developeri, spoločnosť spoločností Dubrava Group of Companies, ulicu radových domov na východ od dediny. Teraz sa na území nachádzajúcom sa bližšie k brehu rybníka, ako pokračovanie toho istého obytného komplexu „Residence Gorki“, plánuje postaviť 17 päťpodlažných budov (dve etapy: 10 a 7) s kompaktnými budovami 1-2. -izbové apartmány komfortnej triedy s rozlohou 18 až 67 m2.
Typológia domov - kubických a kompaktných, s výťahom v strede objemu a schodiskom s výhľadom na jednu z fasád - prešla do kancelárie architektov Sergey Popryadukhin od predchádzajúcich návrhárov; architekti pracovali v rámci územnoplánovacieho projektu schváleného mestom. Bolo potrebné vylepšiť všetko, čo sa dalo urobiť: urobiť domy architektonicky expresívne a vo všeobecnosti príťažlivejšie pre budúcich nájomcov, projekt „rebrandovať“, ale tak, aby to nemalo vplyv na náklady na výstavbu.
Voľba sa urobila v prospech jasných akcentov vo výzdobe fasád.
Hlavný obkladový materiál je tmavá tehla. Architekti použili vložky v troch farbách: zelenej, červenej a oranžovej, pričom nimi označili každý dom ako samolepky. Akcenty sú usporiadané v prísnom geometrickom poradí. Farebne sú vyhotovené okenné svahy Trespa HPL, oceľové perforované koše pre klimatizácie, ako aj veľké obdĺžnikové vložky s číslami domov na zemi a posledných poschodiach.
„Leitmotívom bol princíp registračnej skrinky, kde používateľ vďaka jedinečným farebným záložkám ľahko identifikuje požadovanú bunku,“- vysvetľujú autori projektu.
Na jednu budovu sa používa iba jedna farba. Zároveň sa architekti snažili zabezpečiť, aby domy „označené“rovnakými farbami boli od seba čo najviac odstránené bez toho, aby sa vytvorili jednofarebné škvrny. Podľa návrhu kancelárie to uľahčí navigáciu po komplexe.
Apartmány, ako si pamätáme, sú kompaktné a kvôli nadmernej šírke objemov zdedených od predchádzajúcich autorov sa niektoré izby ukázali ako príliš hlboké „peračníky“. Ale kuchyne majú 12 m2, je tu veľa úložných priestorov a každý apartmán má lodžiu: buď úzku rímsu prehlbujúcu, alebo v dvoch apartmánoch - veľké, 2x5 m, zasklené arkierové okno - to všetko, okrem iného, umožnilo oživiť fasády, na ktorých sa striedajú úzke zvislice okien s vodorovným zasklením a lakonickými „slepými“rovinami.
Parkoviská - iba pozemné, umiestnené podľa PPT po obvode územia; vo vnútri areálu je uzavretý pre autá a odovzdaný priechodnej pešej zóne bez vonkajšieho plotu. Pešia zóna je vyzdobená opakujúcimi sa terénnymi prvkami. Obdĺžnikovú geometriu budov vyvážia ihriská kruhového tvaru - pre šport aj pre deti. Sú spoločné pre každý pár domov a hranice týchto zoskupení ohraničujú turistické chodníky a vytvárajú nekonečné množstvo „zacyklených“turistických chodníkov. Samostatne bude vybudovaná bežecká dráha a cyklistická dráha.
Architekti dokonca naplánovali vyťažené strechy s malým vonkajším bazénom, stolným tenisom a priestormi na grilovanie. Jedným slovom, atraktívnosť verejných priestorov a zdržanlivý, ale zjavne autorský je navrhnutý tak, aby čiastočne kompenzoval kompaktnú veľkosť bytov. Okrem toho -
Moskva teraz doslova zvoní zo sporov o zbúranie päťpodlažných budov, pri ktorých hrozí nielen presídlenie obyvateľov proti ich vôli, ale aj zničenie kompaktného mestského prostredia. Medzitým v úspešnej časti Penzy vzniká nová verzia „päťpodlažných budov“.
