Rekonštrukcia administratívnej budovy na ulici Bolshaya Yakimanka na hotelový komplex
Kancelária pre domácu architektúru predstavila rade revidovanú verziu rekonštrukcie budovy na križovatke Bolshaya Yakimanka a Khvostov Lane. O projekte uvažovalo zastupiteľstvo už v júni tohto roku, nebol však schválený. Prvotnými údajmi pre návrh boli významné, ale zložité lokality bez vlastného priľahlého územia a opakovane prestavaný dom, na mieste ktorého sa predtým nachádzal kostol. Z kostola, ktorý bol zaradený do novej budovy, sa zachoval iba obrys múrov. Existujúci dom je výsledkom poslednej rekonštrukcie - 60. rokov 20. storočia, ktorú uskutočnil architekt Leonid Polyakov. Autori úplne zachovali a posilnili existujúci rám domu, autori preň vyvinuli nové fasády, ktoré boli podľa nich navrhnuté v štýle priemyselnej moderny a zároveň zabezpečili celkovú prestavbu priestoru vo vnútri.
Pokúšajúc sa zohľadniť všetky predtým vyjadrené pripomienky členov rady, dizajnéri vyvinuli niekoľko možností riešenia fasád, pričom úplne opustili modernú verziu. Hotel sa stavia tak, aby vyhovoval diplomatom, takže zákazník dokonca zorganizoval prieskum, v ktorom sa snažil zistiť, ako budúci hostia vidia exteriér a interiéry budovy. Dohodli sa na pokojnej a klasickejšej verzii s početnými dekoratívnymi prvkami, rímsami, štítmi a mozaikovými vložkami. Zo strany Bolshaya Yakimanka vyzerá dom slávnostnejšie: v mieste malého zlomu v rovine steny prechádza veľká projekcia, ktorá rozdelí fasádu na dve rovnaké časti. Nachádza sa tu aj vchod do reštaurácie, ktorá sa nachádza na prvom poschodí hotela. Hlavný vchod do hotela je organizovaný zo strany Khvostov Lane pod dlhým baldachýnom. Vstupný priestor zdôrazňuje aj francúzsky balkón, ktorý sa nachádza priamo nad vstupnými dverami. Pozdĺž fasády sa nachádza aj malá upravená plocha s parkoviskom pre vystupujúcich cestujúcich.
Osobitná pozornosť sa v projekte venuje rohu budovy na križovatke ulice s jazdným pruhom. V jednej verzii je roh zaoblený a zdobený vysokým mozaikovým panelom, ktorý budovu okamžite identifikuje ako diplomatický zbor. V inej „pevnejšej“verzii je uhol zobrazený jasnejšie, vďaka čomu sa kompozícia stáva vyváženou a symetrickou.
Pokiaľ ide o interiér, v porovnaní s predchádzajúcim projektom sa prakticky nič nezmenilo: obrysy múrov bývalého kostola slúžia ako vstupná hala s dvojitou výškou a registračnou časťou pre hostí; v budove je tiež reštaurácia a biliardová miestnosť prízemie. Na druhom poschodí je veľká konferenčná sála a vyhliadková plošina na ovládanej streche.
Napriek tomu, že sa o projekte neuvažuje po prvýkrát, členovia rady sa k nemu stavali veľmi kriticky. Evgenia Murinets vysvetlila, že nezrovnalosti GPZU stále zostávajú nevyriešené, navyše sa vynárajú veľké otázky ohľadom rozhodnutia využiť územie mesta na usporiadanie parkovania pred hotelom. Veľa sťažností je aj na samotný vchod. Sergej Kuznecov si všimol, že vchod z Khvostovovej strany nevyzerá ako hlavný, a všetka pozornosť sa upriamuje na sekundárny vchod z Yakimanky. Hlavný architekt nechápe, prečo to autori zdôrazňujú a zdôrazňujú vysokou obdĺžnikovou rímsou a početnými detailmi, zatiaľ čo fasáda smerujúca do bočnej ulice je veľmi nudná. Ďalšia otázka sa týka nesúladu medzi pôdorysom prízemia a skladbou budovy.
Túto otázku si položili aj Evgeny Ass a Andrey Bokov."Ak vstúpim do hotela z Khvostov Lane," navrhol Ass, "ako sa dostanem do výťahovej haly?" Iba prekonávanie dlhých a zamotaných chodieb? Rozloženie izieb tiež nezodpovedá typologickým štandardom štvorhviezdičkového hotela. Na splnenie deklarovanej triedy nie je k dispozícii dostatočné množstvo služieb ani kvalita riešení. “Podľa Ass neexistuje operátor, ktorý by dokázal pracovať s takým malým počtom a úzkymi chodbami.
Sergey Tchoban tiež súhlasil s Assom a navrhol, aby architekti úplne prepracovali dispozíciu hotela. Tento návrh vzbudil rozhorčenie zákazníka, ktorý pripomenul, že na projekt dohliada ruské ministerstvo zahraničia, takže nejde ani tak o otázku architektúry, ako o zahraničnú politiku, a v tejto fáze nie je možné projekt radikálne zmeniť. Choban zasa pripomenul, že Archcouncil je poradný orgán, a ak je zákazník spokojný so zle vyhotovenými číslami, má právo ich ponechať. Do diskusie sa zapojil Sergej Kuznecov, ktorý všetkých prítomných upozornil na skutočnosť, že v Moskve sa bude stavať mnoho rokov. V žiadnom prípade by sa nemal schvaľovať nekvalitný projekt len preto, že toto alebo toto ministerstvo má záujem to. „Ak ste spokojní, že hneď pri vchode do hotela budú sociálne zariadenia a technické miestnosti a najlepšie plochy budú venované chodbám, potom s tým môžeme tiež súhlasiť. Ale architektonická rada bude brániť vonkajší vzhľad budovy, pretože toto miesto je pre mesto veľmi významné, “uzavrel hlavný architekt Moskvy.
Členovia rady skutočne veľmi horlivo začali brániť vzhľad hotelového komplexu. Evgeny Ass pripustil, že pri pohľade na projekt necíti „žiadne úprimné zapojenie architektov“. Bolo im ponúknuté úžasné miesto v centre Moskvy - Yakimanka s bohatou históriou, pozostatkami starého kostola. Bolo veľa dôvodov niečo povedať, ale výsledkom bola zlá architektúra s veľmi podmieneným „poriadkom“, ktorá by sa podľa Assovej viac hodila pre okresný výbor. Podľa jeho názoru by sa takáto budova nemala objaviť v centre Moskvy. Sergei Tchoban pripomenul, že naposledy sa autorom odporúčalo „upokojiť“fasády, vyhnúť sa symetrii a nadmernému dekorovaniu. Veľký rizalit však zostal na svojom mieste a zdá sa, že sa dekor ešte zvýšil. Samotný štýl budovy, napodobňujúci architektúru začiatku 20. storočia, pôsobí nepresvedčivo. Rozhodnutie o hluchote v rohovej časti sa tiež zdalo Chobanovi pochybné: zvyčajne sa tu nachádzajú najkrajšie vyhliadkové rohové izby a na prízemí reštaurácia alebo iný verejný priestor. „Kútik treba zdôrazniť! Je zvláštne, že prvé poschodie je úplne zablokované, “podporil svojho kolegu Jurij Grigoryan. Navrhoval tiež, aby sa autori pokúsili „zosobášiť“kostol a architektúru Polyakova v jednom projekte, identifikovať všetky vrstvy a zachovať tak históriu tohto miesta. Grigoryanovi sa tiež nepáčilo rozhodnutie využiť priestor kostola pre zádverie: „Podľa môjho názoru cez kostol nemôžete vstúpiť do budovy, bolo by oveľa lepšie a ušľachtilejšie nechať tento priestor bez funkcie.“
Ak to zhrnieme, Sergej Kuznecov oznámil, že vzhľadom na taký veľký počet pripomienok nemožno s projektom súhlasiť. Všímajúc si zjavné ťažkosti dizajnérov pri hľadaní optimálneho riešenia, vyzval členov rady, aby konali ako konzultanti, nielen ako poradcovia, spolu s autormi, aby spolupracovali na projekte s cieľom vyriešiť všetky ťažké chvíle spoločne. Takáto skúsenosť podľa Kuznecova už bola a priniesla svoje pozitívne výsledky.
Projekt hotela s apartmánmi „Kazakova-Park“na Kazakovej ulici
Navrhuje sa postaviť veľký hotelový komplex s apartmánmi v moskovskej štvrti Basmanny, na mieste malej trojposchodovej budovy na Kazakovovej ulici. Na pozemku s rozlohou 0,63 hektára sa plánuje umiestniť 46 hotelových izieb a viac ako 170 apartmánov s vlastnými vchodmi izolovaných od hotelového bloku. Navrhuje sa, aby sa veľký, 45 metrov vysoký objem budovy nachádzal striktne pozdĺž červenej čiary ulice. Z juhozápadnej strany je lokalita ohraničená železničnou traťou v kurskom smere. Pod celým pozemkom vrátane dvora bude vybudované podzemné parkovisko.
Dizajnéri spoločnosti Atomengineering predstavili Rade dve možnosti štylistického riešenia fasád. Prvý je podľa hovorcu zameraný na súčasný „novoruský“štýl a architektúru Byzancie. Druhá, zdržanlivejšia, sa rieši v „neoklasicizme“pomocou objednávky.
Členom rady sa projekt nepáčil. "Nikto nemá rád úžasný projekt," sarkasticky povedal Sergej Kuznecov. A nejde o chuťové preferencie. Evgenia Murinets uviedla, že projekt z hľadiska technických a ekonomických ukazovateľov nezodpovedá GPZU. Rozloha tohto územia je viac ako 2 000 m² a namiesto prípustných 35 metrov na výšku sa navrhuje 45-metrový objem, ktorý blokuje výhľad na kostol Nikity mučeníka. Jurij Grigoryan okamžite tušil, že pod rúškom hotela sa autori snažia dohodnúť na obyčajnej obytnej budove bez vlastného územia, infraštruktúry a dostatočného počtu parkovacích miest. Apartmány sú izbami najvyššej kategórie a ako súčasť hotela by mali mať na poschodiach samostatné obslužné miestnosti, ale projekt tieto izby nezahŕňa. Hotelový blok nie je rozdelený na samostatnú časť, takže sa dá ľahko zmeniť na apartmány. Zároveň podľa Grigoryana, ktorý predstavuje obytnú budovu ako hotel, autori nepočítajú so správnym riešením fasád. Napríklad neexistuje jednotný koncept zasklenia balkónov a lodžií, ktoré po uvedení objektu do prevádzky budú obyvatelia chaoticky zasklené a dom sa zmení na „slum“.
Andrej Gnezdilov súhlasil s Jurijom Grigoryanom, ktorý tiež poznamenal, že štýl budovy vôbec nezodpovedá miestu, ktoré zaujíma v meste, a jeho mierke. Pokus o zavedenie klasického príkazu na štruktúru domu sa ukázal ako mimoriadne neúspešný: okná sa nezhodujú s mriežkou rádu a rímsa leží na prekladoch okien. Sergei Tchoban adresoval hlavnú výčitku urbanistickému umiestneniu budovy. Jednostranná orientácia bytov na železnicu nie je podľa Tchobana najlepším riešením. Autorom odporučil, aby sa zamysleli nad tým, ako inak „zasadiť“budovu, vzhľadom na to, že okolité domy pozdĺž ulice sú umiestnené rôznymi spôsobmi a nie je potrebné urgentne viazať novú budovu na červenú čiaru. Tchoban kritizoval aj fasády: okná „nesedia“jeden pod druhým, príliš malé priečky nezodpovedajú mierke budovy atď.
Andrey Bokov označil dom za agresívny voči životnému prostrediu. Otáčanie hlasitosti je podľa neho veľmi silná technika, ktorá „rozbije“prostredie na mnoho ďalších rokov. Pre Evgeny Ass spôsobil projekt pocit úplného zúfalstva. Nehovoriac o tom, že územný plán bol realizovaný negramotne a dispozičné riešenia nezodpovedajú deklarovanej funkcii, samotná estetika budovy spôsobila výrazné odmietnutie Ass. Navrhované riešenie podľa jeho názoru nemá skutočný vzťah k ruskej kultúre (napriek autormi deklarovaným „novoruským štýlom“): neurčitý rytmus, nepochopiteľné vzdialenosti, neprijateľné zafarbenie. "Tento projekt je pre mňa alarmujúcim signálom," povedal Ass. - Naša moskovská architektúra je ohrozená. Existuje nebezpečenstvo, že sa architektúra bude na vlne vlastenectva uberať týmto smerom. Bude to poriadna rana. ““
Sergei Kuznetsov, ktorý počas diskusie väčšinou mlčal, dospel k záveru, že predložený projekt nie je možné nijako podporiť: estetiku aj funkčnosť a súlad s GPZU - všetkému v tomto projekte možno vytknúť. Súhlasil s vyjadreniami svojich kolegov a obrátil sa na zákazníkov, ktorí si podľa jeho názoru v snahe ušetriť peniaze na dizajne nemyslia, že výstavba akejkoľvek budovy v centre Moskvy je veľmi vážna a zodpovedná úloha, ktorú musí vždy byť zapamätaný. Rozhodnutie rady bolo odporúčaním na radikálnu revíziu projektu bez toho, aby sa stanovilo súčasné rozhodnutie.
