Pre SPEECH Choban / Kuznetsov nejde o prvé olympijské zariadenie. V roku 2009 sa workshop zúčastnil súťaže na návrh štadióna na otvorenie zimných olympijských hier a pred rokom vypracoval projekt hlavného mediálneho centra ZOH 2014. Keď architekti zariadili pracoviská pre novinárov, ktorí prídu do Soči, aby pokryli hlavné športové súťaže planéty, prešli úplne prirodzene k vytváraniu komplexov, v ktorých bude žiť tlač.
Kryt pre novinárov je navrhnutý vo forme malých zoskupení, z ktorých každý pozostáva z maximálne 8 blokov. Celková plocha budovy je o niečo menej ako 30 hektárov, v skutočnosti však hovoríme o troch od seba izolovaných parcelách. Rozhodnutie nevybudovať jednu pôsobivú mediálnu dedinu možno ľahko vysvetliť: namiesto „mesta v meste“dostane Soči po olympijských hrách niekoľko samostatných obytných komplexov, ktoré vyplnia medzery medzi sociálnou a športovou infraštruktúrou a vytvoria tak plnohodnotný a rozmanité životné prostredie.
Zástavba každého z troch pridelených pozemkov je navrhnutá osobitne, všetky návrhy sú však založené na rovnakých architektonických a plánovacích princípoch. „A ekonomické,“dodáva Sergey Kuznetsov, riadiaci partner spoločnosti SPEECH Choban / Kuznetsov, „pretože požiadavka navrhnúť rozpočtové a zároveň kvalitné bývanie, čo sa týka vzhľadu a materiálov, bola jednou z hlavných v podmienky, ktoré sme dostali. “
Práve z dôvodu hospodárnosti bol najskôr kladený dôraz na päťpodlažné sekčné budovy. Aby architekti dosiahli maximálnu vizuálnu rozmanitosť, vyvinuli veľa sekčných projektov (každý po 4 - 6 bytoch) a potom ich usporiadali v inom poradí.. Vďaka tomu sa získali budovy rôznych konfigurácií - od kompaktných jednokomorových až po predĺžené a v tvare písmena L a už z nich boli vytvorené štvrte. Počas olympiády budú budovy fungovať ako 3-hviezdičkový hotelový komplex so 4 200 izbami a po olympiáde sa zmenia na bývanie.
Potreba zahrnúť do projektu možnosť dvojakého použitia objektov si vyžadovala od architektov ďalšie dômyselné riešenia. Bolo potrebné najmä vymyslieť plánovací a konštrukčný systém budov, ktoré by sa transformovali bez väčších materiálových a časových nákladov. Táto úloha je vyriešená pomocou ľahkých priečok, ktoré je možné rýchlo demontovať. Všetky izby sú navyše navrhnuté buď už s kuchyňou, alebo takým spôsobom, že sa jedna z obývacích izieb ľahko prispôsobí kuchyni. Je tiež dôležité, aby vstupné skupiny domov boli umiestnené po vonkajšom obvode, takže na nádvoria nie je premávka. Počas olympiády v nich budú s najväčšou pravdepodobnosťou zriadené letné kaviarne a rekreačné oblasti a po skončení hier, keď sa z hotelov stanú obytné budovy, na dvoroch vzniknú ihriská. Celá infraštruktúra umiestnená na spodných poschodiach budov prejde podobnými transformáciami.
Architektonické riešenie štvrtí má dôrazne zdržanlivý charakter. A toto je vedomá voľba autorov projektu: okolo budúcich hotelov pre novinárov sa stavia toľko pozoruhodných architektonických štruktúr, že musia byť jednoducho s niečím vyvážené. Tu sa ukázalo, že bohaté skúsenosti spoločnosti SPEECH Choban / Kuznetsov s dizajnom bývania - nie sú nápadné, ale okamžite rozpoznateľné ako veľmi kvalitný „európsky“, sú správne. Inými slovami, tu sa nehrá s tvarmi ani s chytľavým dekorom, ale je tu jemnosť a presnosť proporcionality, jemné spracovanie dekoru a použitie ušľachtilých stavebných materiálov. Sokel a niektoré dekoratívne prvky sú vyrobené z prírodného kameňa, fasády sú ukončené hladkou alebo reliéfnou omietkou v teplých pastelových farbách. Na zasklievanie lodžií sa používa smalt, platne a ozdobné pásy rôznych šírok sú vyrobené z betónu. Pomocou tejto skromnej, ale starostlivo vybranej palety materiálov a prvkov vytvárajú architekti obytné oblasti s nenápadným a najpohodlnejším pohľadom.
