Váš projekt predpokladá úplne nový formát prístupu k životnému prostrediu a spočíva na dvoch pilieroch „ekologizácie“a „intelektualizácie“. Čo myslíte pod pojmom „nový formát“a ako plánujete prepojiť ekologizáciu a intelektualizáciu v rámci projektu?
Základom nášho projektu sú skutočne myšlienky ekologizácie a intelektualizácie v kontexte rozvoja oblasti hospodárskej súťaže. „Ekonomicky prospešná ekologizácia“zároveň okrem cieľa ochrany životného prostredia vzdeláva občana s novým vedomím jeho zodpovednosti za životné prostredie a voči sebe samému, okrem už existujúcich mechanizmov financovania „zelených projektov“., keď sa ekologizácia stáva nielen užitočnou, ale aj prospešnou. Nestačí však vyhlásiť ohľaduplnosť k životnému prostrediu a čakať na výsledok je dlhá cesta. V našom projekte preto začíname intelektualizáciu vzdelávacími aktivitami, myšlienkami ekológie pre deti, ktoré sú integrované do školského vzdelávacieho programu a ďalej ich rozvíjame.
Čo je podľa vás momentálne najväčší nedostatok územia a ako ho zmení váš projekt?
Teraz územie nie je prepojené. Skladá sa z rozptýlených častí, preto ho obyvatelia nevnímajú a nepredstavuje rekreačnú hodnotu. Náš projekt spája všetky aktivity samotného súťažného územia a spája ho s mestom, čím vytvára harmonický jeden celok. Hlavná činnosť sa sústreďuje na vstupný bod do parku, čo je celkom prirodzené, pretože sa tu nachádza kampus AGNI, je to intelektuálne centrum, ktoré s našim projektom rozvíjame a ďalej rozvíjame vo vnútrozemí. V rámci projektu sme tiež navrhli nový prístup k vnímaniu ropného priemyslu. Jednou z výletných trás je návšteva zón ťažby ropy a spoznávanie priemyslu, ukazovanie vzťahov a interakcií priemyslu s prírodným prostredím. To je užitočné pre obraz Tatneft, zaujímavé a poučné.
V koncepcii označujete ako jeden z jej prvkov vývoj celoročných scenárov a trás územím. Povedzte nám, ako môžete počas roka tráviť čas v blízkosti nádrže Almetjevsk? Čo bude k dispozícii v lete a prečo prísť v zime?
Masterplan ponúka mnoho celoročných scenárov a trás po celej oblasti pre všetky vekové skupiny.
-
zväčšovanie 1/6 Koncepcia rozvoja územia s rozlohou 1700 hektárov v blízkosti vodnej nádrže Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSOS GK Gorod
-
zväčšovanie 2/6 Koncepcia rozvoja územia s rozlohou 1700 hektárov v blízkosti vodnej nádrže Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zväčšovanie 3/6 Koncepcia rozvoja územia s rozlohou 1700 hektárov v blízkosti vodnej nádrže Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zväčšovanie 4/6 Koncepcia rozvoja územia s rozlohou 1700 hektárov v blízkosti vodnej nádrže Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zväčšovanie 5/6 Koncepcia rozvoja územia s rozlohou 1700 hektárov v blízkosti vodnej nádrže Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MTSC GK Gorod
-
zväčšovanie 6/6 Koncepcia rozvoja územia s rozlohou 1700 hektárov v blízkosti vodnej nádrže Almetyevsk OBERMAYER Consult, Cushman & Wakefield, OBERMEYER Planen und Beraten, MCPC GK Gorod
Na území sa bude nachádzať Festivalový areál, priestory na rekreáciu, pešiu turistiku, jazdu na koni a cyklistické trasy. V zime bude nádrž slúžiť ako klzisko, zjazdovky - pre sánkovanie a tubing sa z letných turistických chodníkov stanú lyžiarske trasy. Požičovne menia letný sortiment za zimný. Reštaurácia Riverside sa v zime nezatvára. Zimné akcie a aktivity sú integrované do kalendára mestských akcií.
V rámci súťaže usporiadali organizátori projektový seminár s obyvateľmi, kde každý vyjadril svoje nápady a návrhy a tiež identifikoval kľúčové problémy. Zohľadnili ste pri svojej práci priania obyvateľov, a ak áno, môžete uviesť konkrétny príklad toho, čo bolo vyvinuté na základe požiadaviek obyvateľstva?
Áno, samozrejme, zohľadnili sme želania obyvateľov a okrem seminára sme na mieste uskutočnili aj prieskumy verejnej mienky. Išlo o hĺbkové rozhovory s obyvateľmi Almetyevsku, predstaviteľmi podnikania v oblasti športu. Vďaka tomu sme získali všeobecný obraz o svete očami obyvateľov Almetyevsku a ich postojom k myšlienke zmeny oblasti súťaže. Pozícia obyvateľov mesta je vo všeobecnosti jasná a zrozumiteľná a zhoduje sa s očakávaniami 99% obyvateľov krajiny. Sú to práca a mzdy, ekológia a zdravie, vzdelávanie a rekreácia. Preto sa projekt v istej chvíli od architektonickej a urbanistickej súťaže presunul do roviny sociálneho programovania územia. Z toho, čo sme vyvinuli na základe potrieb obyvateľstva, je to prepojenie územia s mestom, pretože ide o pokračovanie severnej časti mesta. Zohľadnili sme rozľahlosť a odľahlosť územia, poskytli sme k nemu prístup verejnou dopravou, simulovali celoročné scenáre pre šport a rekreáciu. A samozrejme sme poskytli príležitosti na rozvoj kreatívneho podnikania v oblasti umeleckej štvrte a boxového parku pre mladých ľudí v Almetyevsku.
Je váš projekt zameraný viac na zlepšenie kvality života miestneho obyvateľstva alebo na zvýšenie toku turistov?
Odpoviem na otázku takto: „Zlepšenie kvality života miestneho obyvateľstva, a to aj prostredníctvom zvýšenia toku turistov.“Všetky rozhodnutia projektu sú zamerané na zlepšenie kvality života miestneho obyvateľstva. A to z hľadiska príležitostí na rekreáciu a z hľadiska zlepšenia kvality života. Napríklad cestovný ruch vytvorí pracovné miesta a priláka externé toky, aby uspokojil dopyt po funkciách služieb. Vytvorí impulz pre kreatívnu ekonomiku mesta, zníži odlev ekonomicky aktívneho obyvateľstva z mesta. V našom prípade zahŕňa cestovný ruch súbor scenárov - historické, ekologické trasy, festivalové podujatia v súťažnom areáli. A samozrejme, samotné obnovené územie a programy aktivít na ňom sú vzrušujúcim dobrodružstvom, ktoré stojí za to prísť do parku s celou rodinou a prísť do Almetyevsku na víkend z iného mesta. Tí, ktorí už odišli a žijú v iných mestách, budú navštevovať svojich príbuzných častejšie a dúfame, že sa čoskoro do obnoveného mesta čoskoro vrátia.
Máte veľmi reprezentatívne konzorcium, ktoré združuje päť spoločností naraz. Ak to nie je tajomstvo, povedzte nám, ako ste si rozdelili úlohy v rámci tímu, došlo k jasnému rozdeleniu zodpovednosti?
Konzorcium pozostáva z piatich spoločností a REFRAME Architects. Je to z dôvodu cieľov súťaže - hospodárskeho, sociálneho, architektonického a urbanistického plánovania a ochrany životného prostredia. Konečné zloženie konzorcia zahŕňalo skutočne najsilnejších odborníkov v každej z oblastí. Pre hlboké ponorenie do projektu sme sa zamerali na miestne zdroje a prilákali sme odborníkov, ktorí boli projektu porovnateľní. Napríklad profesor katedry UNESCO, expert OSN sa venoval otázkam ekológie. Odborníci Občianskeho zákonníka mesta poskytli hypotézy na prilákanie zdrojov mimorozpočtového financovania na základe princípov „zeleného financovania“.
Tím analytikov a odborníkov Kushman a Wakefield sa stali svetovo uznávanými konzultantmi v oblasti komerčných nehnuteľností, ktorí pre každú z 35 nehnuteľností vyvinuli samostatný finančný model, ktorý potvrdzuje ekonomickú efektívnosť a ekonomiku cestovného ruchu. Tím architektov REFRAME Architects, ktorý pôsobil ako odborný konzultant, pracoval s príslušnými medzinárodnými projektmi, obrazmi, nápadmi a objemami, ktoré tvorili základ tohto územného plánu. Dohodli sme sa na rozšírenom rozsahu práce v oblasti zadania a potom sme boli defragmentovaní oblasťami a odborníkmi. Čo sa týka samotnej práce, keďže všetci členovia konzorcia sú lídrami vo svojich odboroch, naše diskusie mali povahu slobodnej mozgovej búrky, v ktorej sa hypotézy ochutnávali, pozerali, tápali a otáčali sa z rôznych uhlov. Bolo to zábavné a zaujímavé. Najmä keď sa v noci na všeobecnom chate objavila myšlienka, ku ktorej sa tím konzorcia postupne zapojil do diskusie a diskusia sa skončila dlho po polnoci. Bola to skutočná synergia interakcie starostlivých kreatívnych špecialistov. A sebaizolácia ľudsky spojila tím.
Predstavme si, že sme sa posunuli o niekoľko rokov dopredu a váš projekt je už zrealizovaný. Popíšte, ako vyzerá oblasť susediaca s nádržou Almetyevsk, ktorý objekt sa stal najnavštevovanejším, ako ľudia trávia čas?
Poďme nasimulovať situáciu, v ktorej ste hosťom mesta, a začneme sa zoznamovať s jednou z výletných trás. Napríklad „Almetyevsk - minulosť-súčasnosť-budúcnosť“. Trasa autobusovej exkurzie začína od západu mesta, potom vedie kaskádou rybníkov, cez verejné priestranstvá, existujúce a perspektívne múzeá, ústredie Tatneft, komunitné centrum, potom - oboznámenie sa s univerzitou, kampusom a priemyslom, kultúrne centrum kampusu a potom - na území parku. Po návšteve kampusu a kultúrneho centra sme opustili územie „Súčasnosť“a vstúpili sme na územie „Budúcnosť“. Ocitáme sa v umeleckej štvrti. Umelecká štvrť je príťažlivým bodom pre tvorivú mládež, tvorivo aktívnym miestom a obchodnou platformou pre malé podniky. Na prízemí blokov sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, vinylové obchody, výroba skateboardov na mieru, miestne značkové oblečenie. Druhé poschodia a zneužívané strechy - miestny priemysel, kluby a reštaurácie. K dispozícii je tiež detské ihrisko, priestor pre kreatívne trhy a udalosti, divadlo pod holým nebom, amfiteáter pre prednášky a premietanie filmov, miesto pre inštalácie s dočasnými výstavami. Výstavy a festivaly sa konajú v súlade s mestským kalendárom udalostí, napríklad - týždeň Bauhausu, týždeň módneho dizajnu, týždeň kultúry korčúľ atď. V tomto mieste trasy vládne zvláštna tvorivá atmosféra.
Ďalším bodom na trase bude mediálne centrum Múzeum budúcnosti … Múzeum je zároveň interaktívnou platformou pre diskusiu o možných scenároch vývoja nášho sveta a spôsoboch riešenia naliehavých problémov životného prostredia, ekológie a energetiky. Ako chceme žiť v budúcnosti? Kde budeme žiť o sto, dvesto rokov: na Zemi, na inej planéte alebo možno aj pod vodou? V múzeu budúcnosti sú environmentálne udalosti, videá a diapozitívy o tom, ako biotechnológie fungujú pri revitalizácii území, interaktívne zobrazené - pre školákov je to úvod do novej špeciality - ekológia v ropnom priemysle, pre turistov - úvod do zelené technológie a ich dôležitá úloha pri ochrane životného prostredia.
Budeme teda vzbudzovať záujem o vedu, sci-fi, pomáhať jednotlivcom otvárať sa smerom, ktorým v budúcnosti nebudú existovať žiadne obmedzenia a rámce. Ale to nie je všetko. Múzeum je symbolickou bránou do Parku harmonickej budúcnosti. Zoznámime sa s virtuálnym sprievodcom po území, v živom režime si pozrieme dianie v životnom prostredí, ako sa územie vyvíja a žije, online kamery pre vtáky a zvieratá, históriu parku, jeho vznik. Pre turistov, obyvateľov Almetyevska, to sú základy ekultúry.
Keďže sú priestory rozsiahle, prechádzame časť trasy pešo, časť elektrickými autami a skútrami. V rámci programu navštívime ropné plošiny a umelecké objekty, prejdeme sa po ekologických chodníkoch a zoznámime sa s prístrojom protieróznych riešení, prejdeme sa v gabionoch, oboznámime sa s prírodnou rozmanitosťou flóry a fauny v oblasti Almetyevsk. Pravdepodobne stojí za to absolvovať virtuálny výlet na tomto úseku trasy. Územie je obrovské, existuje veľa možností pre turistické scenáre a trasy, môžu a budú sa meniť v závislosti od ročného obdobia. Aktívni obyvatelia mesta Almetyevsk budú môcť navrhnúť vlastné scenáre a hlasovať za ne. Niekto sa môže stať dokonca autorom a kurátorom trasy.
Môžu byť vaše nápady uplatniteľné v iných ruských mestách? Boli podobné koncepty vyvinuté v iných krajinách alebo vami navrhované nápady nemajú na svete obdoby?
V roku 2019 začala spoločnosť OBERMEYER vyvíjať projekt múzejného a parkového komplexu „Atrakcie“v Magnitogorsku. Ciele konkurenčného projektu Almetevsk a Magnitogorsk sú podobné - vytvoriť prostredie a dostať mesto na kvalitatívne inú úroveň. Tento projekt je živým príkladom verejno-súkromného partnerstva, teraz sa aktívne podporuje jeho začlenenie do federálneho cieleného a investičného programu. O medzinárodných projektoch rozvoja území OBERMEYER môžete hovoriť ešte dlho. Jedná sa o rozvoj nových centier miest, ich rozširovanie. Nazýva sa to „Integrovaný rozvoj území“. Obytné a obchodné oblasti na TPU, environmentálne projekty, napríklad rezervácia jeseterov v Číne, podzemné mestá, priemyselné parky s jedinečným životným prostredím, kampusy a oveľa viac.
Povedzte nám o Almetyevsku, o vašom prvom zoznámení sa s mestom. V rámci súťaže ste sa ako finalisti zúčastnili Úvodného seminára, kde ste spolu s odborníkmi preskúmali kľúčové objekty mesta a strávili celý deň v areáli súťaže. Aké emócie ste mali pri prvej návšteve mesta? Na čo najviac spomínate?
Prvé zoznámenie sa s mestom zanechalo nezmazateľný dojem. Emócie sú mimoriadne pozitívne. Pred cestou sme už o meste vedeli veľa, ale osobný kontakt predčil všetky očakávania. Mesto sa nám veľmi páčilo, hneď prvý večer sme prešli všetky miestne zaujímavosti. Mali sme šťastie, služby ešte nerozobrali novoročné osvetlenie a mesto sme videli obzvlášť svetlé a elegantné. Veľmi dobre! Najpamätnejšie sú klzisko, kaskáda rybníkov, socha „Karakuz“, oblasť neďaleko sídla spoločnosti Tatneft, park.
Povedzte nám o atmosfére záverečného stretnutia poroty. Po vyhlásení víťaza ste pripustili, že je pre vás stále ťažké realizovať svoje víťazstvo až do konca. Môžete opísať, ako ste sa cítili po niekoľkých dňoch? Čo cítite: radosť, hrdosť, spokojnosť z vykonanej práce?
Sme hrdí na vykonanú prácu a sme radi, že Almetyevsk, zastúpený vedením, spoločnosťou Tatneft a prizvanou porotou, ocenil naše nápady. Úprimne povedané, s výsledkom bola určitá nespokojnosť - ako to už býva, chcel som niečo dokončiť, zmeniť, vylepšiť. Ale súťaž je „olympiáda“, urobíte prielom a potom s napätím čakáte na výsledky. Zmeniť a vylepšiť sa bude dať až na nasledujúcej olympiáde, v ďalšej súťaži porovnateľného rozsahu.
Podeľte sa o svoje plány do budúcnosti. Budete naďalej pracovať ako súčasť takého tímu? Plánujete pokračovať v práci v Tatarstane?
Áno, chceme projekt ďalej rozvíjať. Vidíme veľké vyhliadky na spoločnú prácu, dúfame, že budeme potrební a užitoční v ambicióznych projektoch Tatarskej republiky. Boli by sme radi, keby sa náš tím plne podieľal na pokračovaní projektu, pretože sme vypracovali efektívnu stratégiu rozhodovania.
***
Súťaž iniciovala spoločnosť PJSC TATNEFT s podporou správy Almetyevsk a vlády Tatarskej republiky. Organizačným výborom súťaže je Agentúra pre strategický rozvoj „CENTRUM“. Finále súťaže sa uskutočnilo 23. septembra. Víťazom sa stalo medzinárodné konzorcium vedené spoločnosťou OBERMEYER Consult LLC, ktoré zahŕňalo spoločnosti Cushman & Wakefield LLC (Moskva, Rusko), OBERMEYER Planen und Beraten (Mníchov, Nemecko), MOO MTSOS (Moskva, Rusko), GK Goroda “(Moskva, Rusko). Účastníci-odborníci: REFRAME Architects (Moskva, Rusko) Alexander Sokolov, Ivan Galitsyn, Evgenia Peschanskaya, Vadim Kosarev.
