Prvá budova automatickej telefónnej ústredne na Zubovskom námestí sa objavila v roku 1930, celkom malá. Väčšia sedemposchodová budova orientovaná do Záhradného kruhu bola postavená podľa projektu Kasyana Solomonova do roku 1939. Pylón v strede fasády mu pomáha „udržať“námestie a príliš nevyzerá ako telefónna ústredňa, pretože medzi trojuholníkovými pylónmi je pomerne veľa okien a existujú od 30. rokov. Pylóny tiež nastavujú prevahu vertikál a zdôrazňujú príslušnosť fasády architekta Solomonova k takzvanému postkonštruktivizmu. Na druhú stranu štvorcové výklenky lemujúce pylonádu, ktoré tiež jasne spájajú budovu s architektúrou tridsiatych rokov, nesú ďalšie zaťaženie - pripomínajú slávnejšieho suseda, Akadémiu pomenovanú po Frunze Rudnevovi a Muntzovi (1932-1934)), zdôrazňujúc ich susedský súbor, slúžiaci, povedzme, predstaviteľovi architektúry 30. rokov, v čase, keď sa oblasť Devichyho námestia intenzívne budovala v rade pestrých, v tom čase šľachtických meštianskych budov záhradného kruhu. ATS na Zubovskej vyzerá ako „hlava“„klinu“raných stalinských budov, ktorý sa rozširuje smerom k Novodevichovskému kláštoru, spája sa s budovami 20. rokov a vyrastá z neho. Možno aj preto sa ukázalo, že je napriek svojej technickej funkcii tak bohato zdobený.
Bolo by prekvapujúce zbúrať takúto budovu a Pavel Andreev, architekt, ktorý pracoval na rekonštrukcii takých architektonických pamiatok ako Manezh, GUM a Detsky Mir, ponúkol zachovanie dvoch vonkajších fasád automatickej telefónnej ústredne, napriek jej nedostatku stav ochrany. Funkcia sa radikálne mení - teraz, ako viete, je to osud mnohých automatických telefónnych ústrední v Moskve, digitálne technológie nepotrebujú veľké boxy, sú nahradené hotelmi a obytnými budovami a história týchto zariadení je veľmi odlišná (s demoláciou a bez demolácie, pozri napríklad jednu a dve). V takom prípade zostane na mieste samotná telefónna ústredňa, ktorá sa však zmestí do malej budovy postavenej v roku 1930 v zadnej časti dvora a na jej miesto príde hotel. Následne je potrebné vymeniť „výplň“budovy, vzhľad podzemného parkoviska a zväčšenie výšky spodného verejného podlažia.
Vonkajšie fasády budovy s výhľadom na Záhradný kruh podľa projektu zostávajú autentické (budova je teraz pokrytá mriežkou, ale steny za ňou sú zjavne neporušené), namiesto šedej získajú o niečo optimistickejšiu farbu. v duchu stalinistickej aj avantgardnej architektúry - hlavný tón je plavý, teplý svetlošedý, druhý tehlovočervený, takmer bordový: označuje podkrovie, obrysy balkónov, polia štvorcových výklenkov. „Navrhnutím novej farebnej schémy a zavedením červenej sme chceli na jednej strane zviditeľniť fasádu a na druhej strane zdôrazniť jej blízkosť k avantgardným budovám,“vysvetľuje Pavel Andreev. Okná v pylóne sa zväčšujú, samotný pylón, zdôraznený svetlým odtieňom, vizuálne vyčnieva dopredu a pripomína skôr portikus. V hornej časti sa objavuje nízke technické poschodie spojené s novou funkciou budovy.
Prvé poschodie, ktorého výška sa zvýšila na 5,25 m, si zachová cik-cak kontúru 30. rokov, odráža trojuholníkové obrysy pylónových rebier, ale pri zachovaní štruktúry dostane kamenný obklad vhodný pre hotel s veľké bezrámové sklenené tabule. Asi dve tretiny prvého poschodia zaberie reštaurácia a tretinu lobby hotela. V prízemí ponúka cikcak historickej steny vnútorným priestorom ďalšiu výhodu pri usporiadaní stolov vo výsledných arkýroch; plán mínus-prvého poschodia jasne ukazuje, že základ historickej cikcakovej steny nie je zahrnutý v nosnej konštrukcii, rám a steny novej „výplne“hotela ustupujú do hĺbky. Rovnaká technika sa opakuje aj v horných poschodiach - vonkajšia historická stena nie je zaťažená, naopak, podpery rámu, inštalované pozdĺž obrysu stien, na ňu natiahnu nosné trámy.
Prvé podzemné podlažie zaberajú technické priestory reštaurácie a hotela a nižšie sa nachádza malé parkovisko. V nízkej budove pozdĺž Dashkovej dráhy bolo miesto pre fitnescentrum a jeden apartmán, nie príliš veľký, 83 m2… Mimochodom, bočné krídla sa rekonštruujú radikálnejšie - západná budova by mala byť demontovaná a obnovená v rovnakých parametroch s imitáciou, malé východné bude tiež prestavané, ale s modernými fasádami - to je jediné miesto, kde čelia mesto.
Fasády dvora sú modernizované a rovnakým spôsobom: tenké vodorovné pásy keramiky RAL vo svetlo béžovej farbe. Nový jednopodlažný zväzok s veľkými oknami z farebného skla, ktorý pokračuje do vstupnej haly hotela vo vnútri nádvoria, je tiež pokrytý keramikou, ale jeho pruhy sú široké, zvislé a gaštanové - moderné časti tak odrážajú navrhované farby historických fasád a parafrázovať ich. Dve keramické farby sú doplnené vložkami, ktoré imitujú drevené panely.
Pôvodne sa plánovalo, že hotel bude spravovať reťazec Mariott, potom sa rozhodlo o jeho prevode do reťazca AccorHotels. Hotel má 119 izieb, s výnimkou zriedkavých jednoizbových, s celkovou plochou 750 m2, veľké izby na hornom siedmom poschodí s výhľadom na záhradný kruh.
Autori projektu - a bola to ich prvá skúsenosť - navrhli imidžový koncept interiérov hotela v duchu avantgardných diel: recepcia inšpirovaná vecami Lyubov Popovej, reštaurácia a bar v štýle Varvara Stepanova, izby a chodby od Maleviča a Rodčenka - dotkli sa všetkého, nielen posteľných prikrývok a kobercov na podlahe, ale aj uniforiem zamestnancov a riadu. S fotografiami športovcov z 20. rokov v telocvični a bazéne.
Energia avantgardy s jej túžbou preskúmať všetky oblasti života je priaznivou oblasťou pre dizajn. Obrovský materiál umožňuje ponoriť hostí do nálady a kultúry „éry“.
Poznamenávame však, že budova bola dokončená v roku 1939, je to neskôr ako avantgarda a trochu (možno v mierke, objeme a symetrii) pripomína hotel Moskva.
A hoci pre 30. roky sú charakteristické štukové lišty na strope a bronzové lustre, tým zaujímavejšia je myšlienka autorov projektu „obrátiť sa k počiatkom“, prerušiť postupnosť, zdôrazňujúca blízkosť avantu -garde. Všeobecne možno povedať, že táto sloboda a porušovanie (pre nás, ľudí, ktorí pevne vedia, že konštruktivizmus a postkonštruktivizmus sú skôr antagonisti), je odlišným pohľadom na históriu: často zabúdame, že super-nasýtené 20. a 30. roky sú iba dve desaťročia, dnes to isté prešlo od roku 1998. A ak časť avantgardných majstrov skutočne nemohla prijať realitu „postu“, potom to urobila druhá časť - stalo sa to, potom obidve strany robili tí istí ľudia, hoci hrdinovia oboch smerov samozrejme boli, rôzne.
Okrem toho možno takúto slobodu umožňuje budova automatickej telefónnej ústredne, ktorá je svojou podstatou technická budova nevhodná na bývanie a vyžaduje nielen premyslené technické opatrenia, ale aj obrazné „odôvodnenie“jej zachovania. Inými slovami, aký je rozdiel podľa „hamburského skóre“ochrany pamiatky, či už sa z bývalého ATS stane ranný stalinistický mikropalác alebo sa ponorí do extravagancie staršej doby - oboje bude predpokladom, pretože sa funkcia stratila, a nie je možné trvať na jej zachovaní.
Koncept obrazu inšpiroval zákazníka, projekt bol prijatý, schválený a odsúhlasený, ale ako sa to často stáva teraz, tu sa zastavili vzťahy medzi stranami a dej sa vyvíja dnes bez účasti autorov. Pracovná dokumentácia, návrhy interiérov, stavebný dozor - všetko sa prenieslo na organizácie, ktoré s vytvorením projektu nemali nič spoločné. V situácii nedostatočnej pozornosti venovanej autorským právam a autorskému dohľadu možno len dúfať v úctivý prístup k projektu a v prijateľný výsledok. Stále centrum mesta.
