Budúca architektonická rada, ktorá sa konala 18. marca v budove Moskovského výboru pre architektúru mesta, bola venovaná procesu modernizácie priemyselnej bytovej výstavby. Dve továrne na výrobu domov - LSR a Narostroy - predstavili novú sériu panelových obytných budov vyvinutých v súlade s kritériami, ktoré predtým schválila rada. Sergej Kuznecov, ktorý otvoril schôdzu, pripomenul, že Archcouncil už zvážil šesť sérií DSK, ktoré sa odporúčajú na uvedenie do výroby. „Naším cieľom je dosiahnuť najväčšiu variabilitu riešení na existujúcom základe,“vysvetlil Kuznecov. „Továrne v skutočnosti musia vyrábať dizajnéra, z ktorého vzniknú najrôznejšie domy, ktoré so správnym členením a individuálnym vzhľadom vytvoria zaujímavý vývoj.“
Rad obytných budov. LLC "LSR"
Prezentovaná séria domov je postavená na výrobkoch vyrábaných vlastným závodom „LSR“, ktorý je podľa hovorcu vybavený moderným rakúskym a nemeckým vybavením. Budovy sú tvorené rôznymi sekciami s rôznym počtom podlaží (od 7 do 25 poschodí). Rôzne výšky budov vám umožňujú vytvoriť zaujímavú siluetu budovy pri dodržaní požiadaviek na slnečné žiarenie. Potrebná sada podrobných uhlových, zemepisných šírok, poludníkových a koncových častí umožňuje stavať urbanistické modely s priestranným nádvorím, ktoré sú optimálne pre konkrétne miesto. Prvé poschodia môžu byť panelové alebo monolitické, čo umožňuje vytvárať pohodlnejšie a priestrannejšie nájomné priestory o rozlohe viac ako 60 m2 a výške stropu viac ako 4 m. Zasklenie pozdĺž vonkajšej hranice otvára prvé poschodia do mesta, a zároveň zabezpečiť potrebné osvetlenie vo vnútri areálu.
Hlavnou výhodou tejto série je však bezproblémová technológia dokončovania fasád, ktorá umožňuje efektívne a lacno vytvárať živé nápadité riešenia. Za týmto účelom sú železobetónové výrobky opláštené izoláciou a výsledný obraz je tvorený „mokrou fasádou“s rustikáciou alebo sklopnou odvetrávanou fasádou s rôznymi farbami. Povrchy stien sú doplnené plastmi dynamickým usporiadaním balkónov a lodžií, ako aj použitím „falošných okeníc“z vláknocementových dosiek. Pokiaľ ide o byty, môžete tu vidieť celkom štandardné plánovacie riešenia s rozstupom nosných stien 3,30 a 3,60 ma výškou stropu 2,70 m.
Bolo poznamenané, že predložená séria vo všeobecnosti spĺňa všetky kritériá MCA, ale prechodné balkóny sa zdali rade príliš monotónne, čo sa týka plastov, a dispozície - obmedzené v možnostiach opätovného usporiadania alebo kombinácie dvoch samostatných bytov. Alexey Vorontsov považoval byty za príliš veľké pre segment sociálneho bývania. Na druhej strane Andrej Bokov preukázal presvedčenie, že 20-podlažný tanier s 3 metrovým stúpaním stĺpov prežil svoju užitočnosť a vôbec nezodpovedá dnešným predstavám o pohodlnom bývaní, preto sa mu javí čudný pokus o predĺžiť životnosť tohto typu bytovej budovy. Pochyboval tiež o tom, že o takúto architektúru bude dopyt o 10 alebo 20 rokov, v skutočnosti z hľadiska prevádzkových ukazovateľov potrvá minimálne do roku 2100. „Je potrebné prejsť na širší krok, - odporučila Andrey Bokov, - keďže v tejto podobe nie sú domy príliš vhodné na trvalý pobyt. Jedinou oblasťou, kde môže byť táto architektúra s potrebnými úpravami dopytová, je nájomné bývanie, na dnešnom trhu mimoriadne dôležitá téma. ““
S Bokovom súhlasil aj Jurij Grigoryan: „Tento projekt sa nelíši od bežných panelových domov. Nemôžete ich „zachrániť“pomocou nadmerného spestrenia a ťahania po fasáde balkónov. Toto je bežný vývoj blokov a tu zohrávajú úlohu proporcie budov a rytmus okien. Všetko ostatné je pre tieto domy nadbytočné. ““
Sergej Kuznecov upozornil na pristátie zväzkov. V posudzovanom projekte architekti predpokladajú vzhľad ďalších verandí, rámp a rámp vo vstupných priestoroch pre ľudí s obmedzenou schopnosťou pohybu. To všetko ale iba komplikuje prístup na prvé poschodia budovy, ktoré by mali byť verejné. Podľa predsedu rady je vo všetkých prípadoch nevyhnutné minimalizovať problém výškových rozdielov na stavenisku a objem vysadiť priamo na reliéf, čím sa zabezpečí nerušený prístup k vchodom a obchodom na prvých poschodiach. K prvým poschodiam sa vyjadril aj Hans Stimmann, ktorý upozornil aj na nedostatočné slnečné žiarenie tejto vrstvy. Okrem toho ho pobúrilo rozhodnutie využiť horné podkrovné poschodia na umiestnenie technických miestností: v Nemecku sa najdrahšie byty s terasami a prístupom na strechu nachádzajú na vyššej úrovni.
Bola tiež spochybnená navrhovaná povrchová úprava fasády. Sergey Kuznetsov sa zaujímal o možnosti variability povrchovej úpravy: dajú sa na existujúci rám namiesto továrenského panelu namontovať napríklad tehlové alebo slínkové dlaždice? Pracovníci závodu ubezpečili, že takúto možnosť je možné predpokladať. Na dokončenie prvého poschodia sa to dá dnes urobiť bez významných zmien v konštrukčnej schéme.
Rad priemyselných obytných budov. JSC "Narostroy"
Závod „Narostroy“predstavil upravenú sériu opäť rade, pričom sa snažil zohľadniť všetky skôr vyjadrené pripomienky. Spoločnosť vyvinula päť typov sekcií s výškou od 9 do 16 poschodí. Budovy tvoria uzavretú štvrť s nerovnou siluetou domov a veľkým nádvorím vyhradeným iba pre chodcov. Vchody sú vedené cez a spájajú nádvorie s ulicou. Je možné posúvať úseky navzájom, čo robí budovu živšou a objemnejšou. Okrem štandardných rohových častí je ponúkaná možnosť spojenia dvoch budov pomocou lodžií. Táto technika je podľa hovorcov vo Fínsku veľmi populárna.
Fasády sa tiež riešia na základe fínskych skúseností. Najmä plynulé technológie sa používajú na základe fínskeho podniku. Panely vyrobené vo výrobe sú namontované priamo na stavenisku: škáry sú utesnené, izolačná vrstva je upevnená, nasleduje omietanie a maľovanie. Objemový povrch, akýsi 3D efekt, vytvára ďalšia vrstva izolácie s hrúbkou 50 mm. Zvolená farebná schéma domov je dosť zdržanlivá, dominujú svetlé tóny s doplnením okrových a sivých odtieňov. Kombináciou kontrastných farieb vytvárajú architekti zložité geometrické vzory na stenách budov. Ďalšou technikou vytvárania individuálneho obrazu sú vyčnievajúce zasklené balkóny umiestnené priamo pod sebou. Bolo rozhodnuté umiestniť klimatizačné jednotky nie na fasády, ale na balkóny a skryť ich v špeciálnych výklenkoch zakrytých kovovou sieťkou. Podľa autorov je to veľmi výhodné na údržbu. A ak vlastník bytu odmietne klimatizáciu, bude môcť ďalší priestor využiť pre svoje vlastné potreby.
Rozstup nosných stien v poludníkových úsekoch je 3–3,30 m. V tomto prípade sa vďaka dodatočným otvorom v nosných stenách dosiahne určitá flexibilita plánovania. Výsledkom je, že jediným krokom získate pomerne rôznorodé usporiadanie apartmánov - od štúdií až po veľké trojizbové byty.
Členovia rady sa pri diskusii o tomto projekte zhodli na tom, že ani tu autori nemôžu prekonať obraz obvyklých „panelov“: nepomôže ani spôsob vytvorenia hlbokej niky spojením dvoch lodžií. Sergei Tchoban napomínal autorov, že sa pomocou spojenia lodžií pokúsili dostať z problému vytvorenia plnohodnotného masívneho rohu, ale nie z panelového typu budovy. Podľa jeho názoru je potrebné starostlivo študovať rohové časti, aj keď sú umiestnené v uhle viac alebo menej ako 90 stupňov, naučiť sa pracovať so zložitými tvarmi - v každom prípade individuálne. Valery Leonov, nový člen architektonickej rady, vystúpil s témou požiarnej bezpečnosti: umiestnenie klimatizácií na balkónoch podľa jeho názoru tak podľa jeho názoru môže zabrániť evakuácii osôb v prípade požiaru.
Výsledkom stretnutia Archcouncilu bolo rozhodnutie zaslať oba predložené projekty na revíziu.
