Územie komplexu, ktoré je zo západu ohraničené nábrežím Sverdlovskaja, z východu Malokhtinským prospektom, zo severu ulicou Respublikanskaya a z juhu Perevoznou ulicou, sa v skutočnosti skladá z niekoľkých priľahlých pozemkov, z ktorých každý je obhospodarovaný samostatný vývojár. Developeri sa dohodli, že budú konať v záujme mesta a vypracujú jednotnú koncepciu územného plánovania pre rozvoj novej obchodnej štvrte - to je ojedinelý prípad. Záujmy mesta sa tu však šťastne zhodujú s komerčnými - kvalitné a štýlovo konzistentné životné prostredie určené na podnikanie môže priniesť oveľa väčšie dividendy ako roztrúsené kancelárske budovy. Na implementáciu plánu boli pozvaní Evgeny Gerasimov a Sergei Tchoban, známi svojimi partnerskými projektmi v Petrohrade. Potom bolo pozvaných niekoľko slávnych západných architektov, aby navrhli jednotlivé budovy.
Dominantou komplexu je výšková budova banky Petrohrad, avšak jej rozmery, na rozdiel od spomínaného škandalózneho projektu (ktorý je mimochodom najbližším susedom novej štvrte), zodpovedajú existujúcemu rozvoju a jeho „výška“(90 m, 21 poschodí) neporušuje výškové predpisy. Vonkajšie je vežou celopresklený valec so šikmo zrezanou hornou časťou. V pôdoryse je to nepravidelný ovál so špičatým nosom otočený smerom k Neve a so zaoblenejšou zadnou časťou smerom k mestu. Voľba v prospech skla ako hlavného materiálu pre fasády sa vysvetľuje nielen snahou zákazníka získať ultramodernú budovu, ale aj starosťou o kanonické panorámy mesta. Objem skla, ktorý nemá ostré rohy a rozbité hrany, sa cez petrohradské nebo neprerezáva agresívnou vežou, ale akoby sa s ním spojil, pohlcuje okolité priestory a výhľady ako špongia. Je tiež zaujímavé, že sklenená veža bola presunutá do hĺbky nábrežia - bude sa čítať zďaleka a z vody, ale pre chodcov kráčajúcich popri Neve si mesto ako celok zachová rovnakú známu mierku. Pozdĺž hlavnej osi komplexu, vedúcej od násypu k bankovej budove, je však roztrhnutý vývojový front pozdĺž rieky: na vode je vytvorené mólo, vyhliadková plošina a reštaurácia a je hodený most pre chodcov do strašidelný mrakodrap kvôli svojmu prchavému odevu, ktorý spojí nábrežie s mrakodrapmi časti stylobate a obíde tak zálohu Malokhtinského prospektu.
Bezprostredné okolie veže tvorí niekoľko kancelárskych budov, ktorých výška nepresahuje 42 metrov, čo je pre túto oblasť obvyklé. Viečko lemujú v dvoch líniách. Pozdĺž námestia pred Republikánskou ulicou sa nachádzajú tri budovy so zaoblenými rohmi, spojené do jedného zväzku prepojkami, ktoré visia nad príjazdovými cestami do dvora. Sklenené fasády týchto budov sú striedané líniami tenkých lamiel maľovaných vo vzhľade tmavého dreva.
Hnedo-terakotová téma pokračuje v rohovej budove otočenej k Perevoznému pruhu. Jeho východná fasáda je diagonálne rezaná a fixuje križovatku dvoch diaľnic, ktoré súčasne lemujú nové námestie upravené okolo výškovej budovy. Zlomený rytmus okien a fraktálny dizajn fasád zdôrazňujú aktívnu urbanistickú úlohu novej budovy na existujúcej križovatke. Fasády susednej budovy sú naopak zámerne prísne a geometrické: predstavujú striedanie veľkých štvorcov - úplne zasklených a naopak zostavených z tradičných kancelárskych okien.
Bližšie k rieke sa nachádzajú ďalšie štyri deväťpodlažné kancelárske budovy - hrajú úlohu čelnej fasády nového komplexu a boli navrhnuté medzinárodným tímom architektov: sám Evgeny Gerasimov, jeho dlhoročný kreatívny partner Sergej Tchoban, Christoph Langhof a Manfred Ortner. Striktne povedané, ide o skutočne petrohradský ťah - štyri identické zväzky, ktoré tvoria nábrežie, a štyri rôzne ramená. Na prvý pohľad je Petrohrad vnímaný ako mono-architektonické mesto a koľko nádherných objavov si vyhradzuje pre tých, ktorí nie sú leniví, aby sa ponorili do štúdia mnohých malých detailov, nuáns, rozdielov!
Manfred Ortner navrhol takmer bielu budovu, oblečenú v pevnej mriežke okien, ktorá bola nepekná pre akýkoľvek dekor. Langhof naopak vyvinul veľmi radikálne fasády pozostávajúce z veľkých vypuklých sklenených buniek. Okná sú rámované hliníkom natretým v jasne modrom tóne - takto chcel architekt pripomenúť farebnosť fasád Smolného dómu. Jadrové stĺpy prvého poschodia a výrazná rímsa akoby držali pohromade sklenené bunky podobné amébam - zdá sa, že ide o dôrazne modernú architektúru, ktorá je však prekvapivo schopná mierového dialógu so svojím historickým prostredím.
A medzi týmito dvoma objektmi bude dom Jevgenija Gerasimova. Pri pohľade na neho sa dá predpokladať, že architekt si dal za úlohu navrhnúť samotné stelesnenie pragmatizmu. Je to presne tak, že kancelária je zdržanlivá, strohá, obchodná. Nechýba ani panoramatické zasklenie a rám z alucobondu, maľovaný tmavým drevom, tentoraz však ako okenné rámy nepôsobia konvenčné tenké lamely, ale brutálna sieťovina, aj keď na chvíľu pripomínajúca hrazdené drevo.. Budova priaznivo kontrastuje so svojimi najbližšími susedmi vďaka tmavej farbe a vizuálnej ľahkosti - konvexné bunky Langhof a Ortnerov tuhý rám sa zdajú byť oveľa tektonickejšími architektonickými horninami.
Ako sa však ukazuje, pri znalostiach morfológie tektonických posunov sa málokto môže porovnávať so Sergejom Tchobanom. Jeho budova by bola úplne tradičným objemom so zvislými stužkami kancelárskych okien, keby na niekoľkých miestach z vnútornej strany nepuchla a nezaplnila ju obrovské vzduchové bubliny. Zvlnený priezor opakuje zložitý reliéf fasády.
Na Sverdlovskej nábreží tak pod vedením Jevgenija Gerasimova vzniklo jedinečné architektonické kvarteto. A ak porovnáme toto tvorivé spojenie s hudobnou skupinou, môžeme bezpečne povedať: každý z jeho účastníkov hrá v duchu to, čo mu je najbližšie, ale nehrá osobne pre seba, ale pre náročného diváka menom City. A zdá sa, že publikum prijíma túto hudbu (zamrznutú, aj keď, súdiac podľa „bubliniek“, zatiaľ nie úplne), priaznivo.
