Územie obytnej štvrte "Aivazovsky" sa nachádza na severovýchod od historickej Zarky, v nezastavanej ľavobrežnej oblasti Ťumeň. Ľavý breh rieky Tura kombinuje budovy starého Ťumeňu v západnej časti a dynamicky sa rozvíjajúci severovýchod. Rezidenčný komplex "Aivazovsky" sa bude tiahnuť pozdĺž rieky na ploche 20 hektárov. Na severnej strane je rozšírený lesopark, na západe a východe sú dve jazerá: Alebashevo a Krugloye. Mesto plánuje vybaviť pláž a rekreáciu pri jazere Abashevo a vylepšiť ľavý breh rieky Tura - takže v okolí je veľa zelene a vody a predpokladá sa, že v budúcnosti to bude všetko ešte atraktívnejšie. Kvôli vodnej krajine bol obytný komplex pomenovaný po laickej laickej verejnosti.
Dva široké mosty spájajú s centrom Ťumeň na pravom brehu rezidenčného komplexu rieky Aivazovsky. Podľa koncepcie, ktorá spočíva v výstavbe viac ako 450 000 m2 na 20 hektároch, ako je to v najlepších časoch, by však obytný komplex, ktorý spája tri mikrodistribúcie, mal byť vybavený potrebnými mestskými funkciami a v určitom zmysle by sa mal stať samotné miestne mestské centrum. V každom prípade tu bude množstvo kancelárií (jedna budova), zdravotné stredisko, niekoľko salónov vrátane salónov krásy, ako aj obchody, kaviarne a reštaurácie pozdĺž bulváru, ako aj námestia s fontánami. Jediné, čo chýba, je „most z čistého krištáľového skla inžinierskych prác“- aj keď nie, a je, ale o ňom o niečo neskôr.
Vo svojej koncepcii sa architekti zameriavajú na myšlienku vytvorenia „samostatného mesta nielen poskytnutím potrebnej infraštruktúry, ale aj vizuálnym vnímaním architektúry budov, čím umelo vytvárajú dojem, že sa vývoj územia niesol vydávané v rôznych časových obdobiach z dôvodu rozmanitosti zväzkov, foriem, materiálov a štýlov. “.
Koncept je založený na rôznych štýloch - sleduje trend, ktorý je v posledných desaťročiach populárny, a to vytváranie rozmanitého prostredia s imaginárnou históriou: v súčasnosti je populárne stavať domy a celé štvrte tak, aby „ruky“rôznych architekti sú viditeľní, alebo tiež akoby sa formovali postupne … Autori deklarujú niekoľko „štýlov“- počnúc „klasicizmom“, v ktorom sa rozhoduje o dvoch malých 4-podlažných budovách, obe s nebytovou funkciou, plánované sú kancelárie a zdravotné stredisko, ktoré by malo pripomínať vývoj starý Ťumeň (vo všeobecnosti vyzerajú ako hybrid empírového štýlu s neoampírom). V blízkosti zapadá do „anglického štýlu“, ktorý je jednoznačne navrhnutý tak, aby odrážal vkus moderných Ťumeňských zákazníkov, ktorí majú radi, ktorí majú prostriedky na cestu do Londýna, a „eklekticizmus“v americkom štýle s veľkými polkruhovými skladanými stĺpmi. A tiež stalinistická architektúra „lojálna“k moskovskej téme, v zozname napriek tomu dostala meno „totalitná“.
Všeobecne možno povedať, že v tomto projekte je veľa stĺpov, svetlých aj tmavých, aj vysokých a podrepovitých: vytvárajú takmer zvonivé, v mnohých ohľadoch zámorské napätie v blízkosti „medzinárodného“skla a sietí.
-
Image 
zväčšovanie 1/6 Perspektívny pohľad na vnútorný priestor štvrte GP podľa všeobecného plánu. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 2/6 Perspektívny pohľad na vnútorný priestor štvrte GP-9 podľa všeobecného plánu. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 3/6 Perspektívny pohľad na vnútorný priestor štvrte GP-5 podľa všeobecného plánu. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 4/6 Perspektívny pohľad od 7. do 6. štvrťroku. Obytný súbor „Aivazovsky“© Soloviev architekti
-
zväčšovanie 5/6 Perspektívny pohľad na vchodové dvere 4. štvrtiny (nočný pohľad. Obytný súbor „Aivazovsky“© Soloviev architekti
-
zväčšovanie 6/6 Perspektívny výhľad na 4. štvrťrok. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
Aj keď každá štvrť kombinuje niekoľko „štýlov“, „medzinárodný“, obdarený charizmou moderných mrakodrapov, vizuálne dominuje a priťahuje oči energickejšie ako iné, čím zvyšuje podobnosť s deliriusom, ako ho definovali Rem Koolhaas, New York a Chicago. Veže vysoké až 25 poschodí kombinujú tenkú, ľahkú sieťovinu okien a sklenených povrchov s metaforickými „výrezmi“, ktoré, zdá sa, odhaľujú tehlové steny „vo vnútri“. A s dynamikou otáčania: jedna z veží sa zdala byť vzatá a otočená obrovskou rukou, čo nútilo pletivo jej fasády, aby sa plynulo roztiahlo.
-
zväčšovanie 1/3 Perspektívny pohľad na 12. štvrťrok zo strany ulice T. Karmatsky. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 2/3 Perspektívny pohľad na 12. štvrťrok z medzikvartálneho priestoru štvrtého a deviateho štvrťroka (nočný pohľad). Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 3/3 Ulice zametajú zo strany ulíc hasičov a záchranárov. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
Kuriózny je aj štýl „chicago“, ktorý tu preferuje členené sieťovinu z červených tehál v kombinácii s nariasenými vložkami v metalickom tóne.
Tri mikrodistrikty sú navrhnuté v podobe niekoľkých štvrtí, ktoré spája spoločný stylobate so vstavaným dvojúrovňovým nadzemným parkovaním a upravenými dvormi na jeho streche. Parkovací stylobát je zakopaný iba na pol podlaží, čo bude v lužných krajinách ekonomickým riešením. „Každý blok má centralizovaný vstup,“objasňujú architekti, „vďaka čomu sa obyvatelia dostanú na parkovisko a odtiaľ do vchodov. Rekreačné zóny, diaľnice, pešie a cyklistické chodníky sú usporiadané na rôznych úrovniach. ““
Styly sú zmiešané v rámci štvrtí a nadmorská výška klesá k rieke a stúpa do hĺbky z 2 na 25 poschodí. Čím ďalej od rieky, tým vyššia je budova. Tento prístup, podobný skupinovej fotografii, kde sedia a ležia prvé rady a vzdialené stoja, vám umožňuje maximalizovať „otvorenie“komplexu k rieke - z okien získať maximálny výhľad na otvorený priestor domov, ako aj maximálne slnečné žiarenie, pretože breh rieky sa nachádza v južnej časti komplexu … Zároveň je zo strany rieky maximalizovaný aj výhľad na areál s takýmto usporiadaním.
-
Image 
zväčšovanie 1/9 Výška budovy. Všeobecná perspektíva. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 2/9 Perspektívny pohľad na roh budovy 4. bloku a 5. bloku z juhovýchodu. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 3/9 Funkčné schémy na výstavbu obytnej štvrte. Schéma zverejňovania vnútorných priestorov. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 4/9 Funkčné schémy na výstavbu obytnej štvrte. Schéma peších a cyklistických chodníkov. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 5/9 Funkčné schémy na výstavbu obytnej štvrte. Hranice pozemkov. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 6/9 Funkčné schémy na výstavbu obytnej štvrte. Terénna úprava územia. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 7/9 Funkčné diagramy vývoja obytných oblastí. Usporiadanie parkovísk rôznych typov. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 8/9 Funkčné schémy na výstavbu obytnej štvrte. Schéma formovania ulíc. Systém dopravných trás. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 9/9 Všeobecný plán. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
V hĺbke medzi výškovými „medzinárodnými“štvrťami sa nachádzajú vnútorné bulváry a infraštruktúra: škola, predškolská vzdelávacia inštitúcia, otvorený štadión, budovy ďalších nadzemných parkovísk.
Princíp rozmanitosti možno vysledovať nielen vo výzdobe, ale aj v usporiadaní bytov. V každom bloku, v každom dome sú malé štúdiové apartmány a viacizbové bývanie neobvyklého formátu s terasami a priehľadnými oknami takmer po poschodie. Architekti sa pokúsili zlákať budúcich kupujúcich jednak množstvom návrhov na plochu a dispozíciu bývania, jednak rôznymi povrchovými úpravami domov. Ak chcete bývať v nízkej tehlovej budove, chcete bývať v podkrovnom dome skleneného mrakodrapu.
Autori medzitým považujú zmeny v štylistike za druhoradé k myšlienke formovania plnohodnotného mestského centra: „nejde len o expresívne formy a objemy, ale o formovanie bohatého a rozmanitého životného prostredia s láskavým myslením - out a premyslené scenáre a perspektívy “.
Podľa koncepcie sa samozrejme násyp stal centrom verejného života: koniec koncov, blízkosť rieky je hlavným tromfom územia. Je to nábrežie s funkciami, ktoré sú na ňom zoskupené od kaviarne po salón krásy a kancelársku budovu, ktorá tu, keď je sama, vyzerá ako vzácnosť a čerešnička na torte, mala by z oblasti urobiť plnohodnotné miestne centrum a urobiť to atraktívnym. Široká promenáda spojená s prechodom, prístavom, štvorcovými mólami, amfiteátrom s výhľadom na vodu, plážou. A - stúpajúci most (tu to je, „inžinierska práca“!), Ďalší bratranec mosta zo Zaryadyeho parku, spomalil v priestore ruského dizajnu - ale autentickejší ako brat.
Bloky sú spojené s bulvárom na nábreží schodiskom, pozdĺž ktorého sa dá vyliezť na strechy stylobátov a z nich zostúpiť. Aby bola línia ulíc pevnejšia a mestskejšia, architekti ju označili podľa princípu všeobecne známeho v architektúre zrelej renesancie, ako aj v stalinistickom štýle, arkádach a kolonádach a v miestach, kde prevláda štýl „stĺpov“ide o oblúky so stĺpmi a v „modernistických“častiach sa mení na tenkú mriežku.
-
zväčšovanie 1/5 Perspektívny pohľad na 4. a 5. štvrťrok z juhozápadu. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 2/5 Perspektívny pohľad na 4. a 5. štvrťrok z juhozápadu, pohľad na fragment zlepšenia 12. štvrťroka. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 3/5 Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 4/5 Zametanie ulice zo strany od nábrežia rieky Tura. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
-
zväčšovanie 5/5 Zametanie ulice na západnej strane obytnej štvrte. Obytný komplex "Aivazovsky" © Soloviev architekti
Ukázalo sa, že štvrť v koncepcii bola veľká aj bohatá, energická na americký spôsob a na americký spôsob, unesená úctyhodnosťou stĺpov. Nejako v ňom možno vysledovať preferenciu štýlu anglicky hovoriaceho sveta, ktorý sa v našej dobe stal vzorom úspechu a dynamického rozvoja. Je zaujímavé, ako sa tu štvrť interpretuje: viacstupňový priestor v spodnej časti, stylobát, ktorý spája plánovača štvrte s vežami - moderná výšková budova vybavená parkoviskami a obchodmi. S jachtami na hrádzi. Perspektívna pohoda, veľký, environmentálne atraktívny obytný komplex v úspešnom „energetickom“meste. Aj keď teraz nechcem vôbec hovoriť o cenách ropy.
