Obytný komplex „Alexandrovskij sad“vyrastá v historickom centre Jekaterinburgu neďaleko rieky Iset a Bazhovho múzea, 10 minút chôdze od stanice metra Geologicheskaya a arboréta. T + T Architects začal pracovať na svojom projekte na základe súťaže, ale nie celkom podľa klasickej schémy: spočiatku bol projekt obytného komplexu takmer hotový, ale zákazník sa rozhodol zmeniť jeho vzhľad a uskutočnil súťaž na fasády. Účasťou na ňom architekti vyjadrili toľko návrhov na optimalizáciu návrhu, synchronizáciu fasád s vnútornou štruktúrou a ďalšie - že vo výsledku sa spoločnosť T + T stala autormi nového konceptu bytového komplexu, ktorého výstavba začala tento rok.
Komplex sa stavia na pozemku s rozlohou takmer 2 hektáre s mierne cikcakovým obrysom, ale pohodlnými širokými proporciami. Nachádza sa v strede bloku, členitý od ulíc, na červenú čiaru vstupuje iba ulica Stepan Razin, kde sú plánované dva vstupy na územie budúceho obytného súboru. Mesto okolo je historické, ale farebné, s mnohými medzerami a neskorými škvrnami: napríklad typické sovietske budovy prevažujú zo strany ulice Razin a ulica Chapaeva, premenovaná v roku 1920 na biskupstvo, je zhlukom pamiatok provinčného eklekticizmu a čiastočne klasicizmus. Najjasnejšia z nich sa nachádza na opačnej strane od obytného komplexu - to je palác pozostalosti bratov Oshurkovcov, dom s luxusnými korintskými stĺpmi.
Pozdĺž Chapaevovej ulice sú zoradené tri menej impozantné, ale napriek tomu architektonické pamiatky: ďalšie dva domy Oshurkovcov, jeden z nich je „bývalý“, teda predchádzajúci oproti palácu, a tehlový dom obchodníka Afonina na rohu, okolo ktorého je postavené obchodné centrum Au Room, nie je tým najhorším predstaviteľom modernej architektúry. Zo strany ulice Dekabristov sa nachádza ďalší dvojpodlažný dom z klasicizmu, kde môžeme vidieť aj drevený dom eklektického obdobia.
-
Image 
zväčšovanie 1/3 RC "Aleksandrovsky Sad". Analýza rozvoja © T + T Architects
-
zväčšovanie 2/3 RC "Aleksandrovsky Sad". Analýza rozvoja © T + T Architects
-
zväčšovanie 3/3 RC "Aleksandrovsky Sad". Analýza rozvoja © T + T Architects
Všetky historické budovy sú obdarené statusom a chránenými zónami, navyše ich samotní architekti považujú, rovnako ako provinčný obraz bývalej Biskupskej ulice, za hodnotné, v žiadnom prípade s nimi nehádajú a nezdôrazňujú lojalitu projektu k pamiatkam. Na východnej strane sa komplex javí vo väčšej miere v neutrálnom kľúči, zatiaľ čo jeho západná fasáda naopak tlmočí čaro zdržanlivých klasikov v nevýraznom „bývalom sovietskom“kontexte. Aké je v skutočnosti riešenie prvej úlohy, ktorú si architekti stanovili: „zlúčiť“existujúce prostredie bez konfliktov, „zlepiť“ho a vytvoriť stabilné jadro s pokojnou, jemnou klasickou architektúrou.
Tri sekčné budovy, ktoré zodpovedajú trom etapám výstavby, majú obrysy „komôr“, to znamená, že v pláne každej z nich je písmeno P, ale rôznych rozmerov. Budova 1, otočená k ulici Razin, má asymetrické „nohy“tiahnuce sa ďaleko do hĺbky a končiace 4-podlažnou časťou so zníženou výškou v regulačnej zóne budovy Afonin. V opačnom prípade sa výška častí pohybuje od 7 do 9 poschodí. „Rizalitové“úseky ďalších dvoch budov sú kratšie a všetky sú umiestnené na danom území ako druh priestrannej hádanky: efektívne zaberajú miesto, nenechávajú prebytočný priestor, ale ponechávajú si dostatok priestoru na vzájomné prepojenie, ale čiastočne uzavreté „rámami“domov v tvare písmena U. Ukázalo sa, že priestor je zónovaný, ale prepojený, nie príliš rozparcelovaný. Jednoposchodové podzemné parkovacie miesto zaberá miesto pod všetkými dvormi so skladovacími miestnosťami umiestnenými pod samotnými domami a mínussekundová úroveň parkovania sa objavuje pod nádvorím budovy 1.
Plastickosť a textúra fasád spája techniky činžiakov z eklektického obdobia, ktoré sú v tomto prostredí viac ako kontextové - s technikami Bauhausu a robotníckych osád z 20. rokov 20. storočia, ako aj s modernými. Mnoho arkierov spája lodžie apartmánov: na vonkajších fasádach sú o niečo uzavretejšie, na dvoroch si dovoľujú viac presklených povrchov, v obidvoch prípadoch však obrazne odkazujú na 19. storočie. Vyčnievajúce objemy schodiskových a výťahových hál, ako aj malé jednopodlažné výškové rozdiely poskytujú stupňovitú siluetu a eliminujú jednotvárnosť. Avantgardné rohové okná naopak byty nielen osvetľujú, ale obrazne nás vracajú aj do 20. storočia.
Fasády sa riadia princípom klasickej trojdielnej, ktorú v 30. rokoch minulého storočia vyvinuli architekti v štýle art deco: dve spodné podlažia spája pruhy vodorovných rustikovaných ľahkých štruktúrovaných tehál, rovnaká tehla, ale bez pruhov, je zodpovedná za hlavné “tela “budovy, dve horné podkrovné podlažia sú obložené viac svetlým kameňom, ktorý je vytesaný ryhami veľmi tenkého, grafického rustikálneho tvaru. Tehlové arkierové okná, ktoré idú po poschodiach, však zdôrazňujú vzájomné prenikanie textúr a vyhýbajú sa prehnanej tuhosti trojdielnej konštrukcie.
Dialóg medzi kamennými a tehlovými povrchmi je tu však všadeprítomný: fasády sa interpretujú ako viacvrstvové a obložené, kamenné horizontály sa kreslia pod stupňovité tehlové vertikály - známa technika, ktorá umožňuje zvýrazniť hrúbku a plastickosť steny a, ako správne poznamenávajú autori projektu, pripomína tkanie látok alebo košov …
Kamenné vodorovné čiary „vrkoča“sú pokryté vyrezávanou ornamentikou, ktorá sa vracia súčasne k ľudovej uralskej výšivke a dreveným okenným rámom v Jekaterinburgu. Ak vezmeme do úvahy, že vyšívanie bolo jedným zo zdrojov rezbárskeho vzoru eklektického obdobia, potom, prísne vzaté, existuje iba jeden prototyp. Ale to je nepodstatné, hlavné je, že autori zdôrazňujú miestnu identitu domu, jeho príslušnosť k histórii mesta, zároveň saturujú fasády ornamentmi a sledujú tak jeden z populárnych trendov modernej architektúry.
Ak sa pozriete pozorne na to, čo sa nakoniec stalo, potom nás vrstvené obloženie fasád odkazuje na ranofrancúzsky klasicizmus, ornament na drevený eklekticizmus, arkierové okná lodžií pripomínajú činžiaky a béžový a plavý tón kameňa a tehly, rovnako ako tenké pásy rustikácie, sú postavené v rolkách s osmanským Parížom - podobnosť, ktorá by mala určite osloviť budúcich kupujúcich.
-
zväčšovanie 1/7 Obytný súbor „Alexandrovskij sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 2/7 Obytný súbor „Alexandrovskij sad“© Т Т Architekti
-
zväčšovanie 3/7 obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т Т Architekti
-
zväčšovanie 4/7 Obytný komplex „Alexandrovskij Sad“© Т Т Architekti
-
zväčšovanie 5/7 Obytný komplex „Alexandrovskij Sad“© Т Т Architekti
-
zväčšovanie 6/7 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, fragment 1 © T + T Architects
-
zväčšovanie 7/7 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, detail © T + T Architects
Apartmány sú rozmanité a netrpia prevahou štúdií: tu, v budove obchodnej triedy, predovšetkým zo všetkých „rodinných“dvoj- a trojizbových bytov, sú štvor- a päťizbové byty. Byty na horných poschodiach budú mať obývacie izby dvojitej výšky, byty na prvom poschodí budú mať vysoké stropy a niektoré z nich budú mať vstupy priamo z dvora a vlastné predzáhradky. Priestory pre obchodnú infraštruktúru sú zoskupené pozdĺž ulice Razin, kde komplex smeruje na červenú čiaru; tu sa pozdĺž krídla 1. budovy objavil mini bulvár a kaviarenské stoly - pokojná, ale mestská a verejná časť komplexu.
-
zväčšovanie 1/6 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, plán 1. poschodia © Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 2/6 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, plán 3. poschodia © Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 3/6 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, oddiel 1-2 © Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 4/6 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, oddiel 7-8 © Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 5/6 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, fasáda 1-12 © T + T Architects
-
zväčšovanie 6/6 RC "Aleksandrovsky Sad". Budova 1, fasáda A-T © Т + Т Architekti
Dôležitou úlohou sa stalo aj vytvorenie bohatej terénnej úpravy na nádvoriach, ktorá sa podobá „krajinnému parku“. Architekti navrhli dva súbory chodníkov: hlavný, vydláždený kameňom, spájajúci dôležité body a vedľajší, peší, položený bodkovanou čiarou v tráve, rozdeľujúci kopce geoplastov stromami a lavičkami zabudovanými do svahov. Geoplasty sa objavujú nielen na nádvoriach, ale aj pred fasádami otočenými do hĺbky štvrte; každý kúsok krajiny sa používa na vytvorenie „parku“. Projekt dokázal nasýtiť dvor ako zeleňou, tak aj funkciami: športom a ihriskami rôzneho veku, altánkami s markízami, pergolou s hojdačkami.
-
zväčšovanie 1/3 RC "Aleksandrovsky Sad". Všeobecný plán © Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 2/3 Schéma vylepšenia. Obytný súbor „Alexandrovský sad“© T + T Architects
-
zväčšovanie 3/3 Schéma vylepšenia. Obytný súbor „Alexandrovský sad“© T + T Architects
Hlavné spevnené cesty preberajú funkciu priechodov pre špeciálne vozidlá, zvyšok dvorov je uzavretý pre autá, hoci pozdĺž Razinovej ulice je naplánovaných niekoľko plochých parkovísk. Všimnite si, že samotnú myšlienku parku nádvoria, ako pôdorysu všetkých budov v tvare písmena U a určitého hmatateľného na fasádach, gravitácie smerom k historickému klasicizmu, možno chápať ako istý druh pocty starému mestu, pretože napríklad spomienka na park panstva Oshurkovcov na brehu rieky Iset. Kombinácia textúrovaných fasád a bohatej terénnej úpravy nádvorí možno skutočne predstavuje útulnosť starého mesta a je to práve ruské, ktoré kombinuje čaro fasád a zelene.
-
zväčšovanie 1/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 2/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 3/13 Obytný súbor „Alexandrovskij sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 4/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 5/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 6/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 7/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 8/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“© Т + Т Architekti
-
zväčšovanie 9/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“. Terénny plán 3 © T + T Architects
-
zväčšovanie 10/13 Obytný komplex „Aleksandrovsky Sad“. Schéma vylepšenia 2 © T + T Architects
-
zväčšovanie 11/13 Obytný súbor „Aleksandrovsky Sad“. Schéma vylepšenia 1 © T + T Architects
-
zväčšovanie 12/13 RC "Alexandrovsky Sad". Dopravná schéma © T + T Architects
-
zväčšovanie 13/13 Obytný komplex „Aleksandrovsky Sad“. Pešia schéma © T + T Architects
Ako vidíte, obytný komplex je v súlade s väčšinou moderných princípov pohodlného mestského bývania, dodržiava pravidlá týkajúce sa pamiatok, pričom sa od nich delikátne dištancuje a preberá rolu zázemia. Vyznačuje sa podrobným štúdiom mnohých tém: proporcie, usporiadanie, materiály, terénne úpravy, osvetlenie - to všetko sa stáva základom kvality, ktorá nemusí byť chytľavá a jasná. Výrazný podiel úctyhodného konzervativizmu v tomto prípade zároveň neznamená priame koketovanie s klasikou alebo s frakčným dekorom susedných domov eklektického obdobia - nový komplex sa neháda, ale líši sa.
