Komplex 900 Mahler pozostávajúci z 22-podlažnej veže a deväťpodlažnej budovy spojenej stylobátom sa nachádza v obchodnej štvrti Zuidas. Za pomerne krátke časové obdobie tam vyrástol celý les mrakodrapov, ktorý navrhli poprední architekti, vďaka čomu je odkaz na Manhattan dosť oprávnený. Autori projektu 900 Mahler, kancelária Inbo, si však stanovili ambicióznejší cieľ: zmeniť imidž Zuidasu ako miesta na podnikanie a zdôrazniť jeho potenciál ako plnohodnotnej a rozmanitej mestskej oblasti - najmä preto, že nie je tam tak málo obytných budov, je tu aj nevyhnutná infraštruktúra.
Za týmto účelom si architekti zvolili ako referenčný bod rozpoznateľný obraz newyorského mrakodrapu prvých desaťročí 20. storočia so základňou, hlavnou časťou a efektnou povrchovou úpravou. Ďalším dôležitým znakom výškových budov na Manhattane tých rokov bola bohatá textúra fasád. Rovnaké povrchové nasýtenie stien 900 Mahlerov bolo dané použitím bronzových profilov, hlavnou vecou je však ich slínkový obklad. Spoločnosť Hagemeister špeciálne pre tento projekt vyvinula tmavú Ruhrerde (Porúria), ktorá sa použila na vytvorenie rôznych dekoratívnych detailov vrátane lisénskej lopatky s vertikálnym prízvukom, ktorá je pre Ameriku tiež charakteristická v prvej polovici minulého storočia. Vzhľadom na významnú murovanú plochu (asi 15 500 m2), výšku budovy a jej umiestnenie v hustom mestskom prostredí mohli architekti zostať v rámci rozpočtu výrobou fasádnych panelov priemyselným spôsobom. To urýchlilo stavebný proces, udržalo vysokú kvalitu realizácie a ušetrilo to od vplyvu vrtochov počasia. Každé poschodie trvalo 27 sendvičových panelov, vysokých asi 3,3 m a širokých 3 až 5,7 metrov.
Základňa bytového komplexu s presklenými fasádami orientovaná na mesto obsahuje 1100 m2 obchodného priestoru: reštaurácia, fitnescentrum a zubná ambulancia. Pred okoloidúcimi je ukrytý aj vstup do podzemnej garáže pre 66 automobilov a plocha jednotlivých skladovacích priestorov pre obyvateľov. Strecha tohto stylobatu má dvor, ktorý spája dve obytné budovy. Rozdiel vo výške budov odráža rozdiel v urbanistickej situácii medzi rušnou ulicou Gustava Mahlera, kde je 22-podlažná časť otočená, a tichou - George Gershwin, kde je deväťpodlažná. Rozdelenie obytného komplexu na dva diely umožnilo zabezpečiť pre byty slnečné svetlo a výhľady.
Fasáda 77-metrovej veže odráža zmeny v typoch bytov (celkovo ich je dvadsaťjeden), keď sa zvyšuje výška: súčasne sa zväčšuje zasklenie. Do desiateho poschodia sú malé byty, výška parapetnej steny je 85 cm, vyššie je priestranné bývanie s rozlohou 95 - 130 m2, sú tu oveľa väčšie okná, s parapetom pri výška 40 cm. Po 14. poschodí sa zasklenie stáva takmer panoramatickým a veľkosť bytov je asi 180 m2. Stojí za zmienku, že na samom vrchole sa nachádzajú dva podkrovné domy, ktoré súčasný majiteľ spojil do bytu s rozlohou 500 m2: jeho dve pôvodné časti sú spojené krytým bazénom s výhľadom na Amsterdam; jeho sklenené dno slúži ako strop pre halu. Z dôvodu tejto reštrukturalizácie nie je počet bytov v dome 127, ako sa pôvodne plánovalo, ale 126. Z nich je 80 nájomných bytov a 46 je predaných do vlastníctva.
Vzhľad veže určuje aj presklená výťahová šachta, ktorá sa začína od deviateho poschodia: zdôrazňuje ju zvislé bočné výklenky a akoby rozdelila objem budovy na dve časti. New York pripomína otvorené požiarne schodisko, ktoré slúži aj ako plastový detail, rovnako ako balkóny a terasy, ktoré majú všetky apartmány.
Ruhrerdský slinok vyrobený pre projekt spoločnosťou Hagemeister sa vyznačuje bohatou paletou tónov, od rôznych odtieňov hnedej až po takmer antracitovú. Troska na jeho povrchu dodáva murivu dodatočnú textúru a farebnú sýtosť. Podľa architektov je to slinok, ktorý definuje obraz budovy, čo umožnilo sprostredkovať ich predstavu o masívnej a dynamickej budove súčasne.
O projekte:
Architekti: Inbo
Zákazníci: G&S Vastgoed
Celková plocha: 17 000 m2
Stavba: 2013–2016
Slínok: triedenie „WF Ruhrerde“
Plocha fasády slinku: asi 15 500 m2
*** Generálny partner tovární Hagemeister v Rusku -
spoločnosť JSC „Firma“KIRILL “. Kirill je popredným dodávateľom obkladových a stavebných tehál, ako aj keramických dlaždíc, slínku a slínkových dlaždíc. Sortiment spoločnosti zahŕňa viac ako 1000 tehlových variantov rôznych farieb a textúr. Spoločnosť Hagemeister a firma KIRILL nedávno spustili spoločný program regionálnych zástupcov.
