Lokalita na križovatke diaľnice Rublevskoje a ulice Yartsevskaja v roku 2013 bola predmetom veľkej uzavretej súťaže. Pri hľadaní „predbežného architektonického a kompozičného riešenia bytového komplexu“prilákal PIK spolu s Moskomarkhitektura tie najlepšie moskovské kancelárie: Sergej Skuratov, Vladimir Plotkin, Atrium, AB, Sergej Kiselev a Partners. Potom sa v referenčnom rámci objavilo slovo „propylaea“, ktoré takmer všetkých súťažiacich prinútilo reagovať na „sviečku“RC „Rublevskiye Ogni“na druhej strane ulice Yartsevskaya s podobnými výškovými objemami, pričom dosiahli maximum značka 150 metrov uvedená v zadaní. Sergej Skuratov, ktorého projekt získal prvé miesto, získal až štyri veže, Vladimir Plotkin - dve rovnobežné platne so symetrickými „rozpätiami“zhora a zdola, „Atrium“- tri výškové dominanty a niekoľko nízkopodlažných budov.
Možnosť, ktorá sa nakoniec implementuje, však nie je veľmi podobná týmto cenovým ponukám. Obchodný názov projektu - VanderPark - zároveň naznačuje šľachtický aristokratický pôvod (holandská rodinná predpona „van der“) a evokuje asociáciu so slovom „wonder“- „zázrak“. Holandská kancelária de Architekten Cie, ktorá už vypracovala množstvo projektov rozvoja miest pre parcely západne od hlavného mesta, sa rozhodla ísť alternatívnou cestou. Táto oblasť, prestížna z mnohých dôvodov, blízko stanice metra Molodezhnaya, Krylatských vrchov a lesoparku Suvorov, je už plná ciest. o th, ale často nevkusná nehnuteľnosť. Namiesto toho, aby Holanďania „zvýšili hlas“a horlivo „stiahli deku nad seba“, rozhodli sa navrhnúť komplex, ktorý síce dominuje svojmu okoliu, ale prekvapivo delikátne.
Samozrejme, tento komplex nemohol byť v zásade úplne neviditeľný: stránka sa nachádza na kopci. Hmota nevyhnutná na zabezpečenie danej hustoty bola však rovnomerne rozložená po celom obvode takmer obdĺžnikovej stavebnej plochy. Najskôr to obmedzili na solídny stylobát, potom podľa indikátorov slnečného žiarenia vytvorili sloty, ktoré budúcu štvrť rozdelili na podmienené štyri časti. Uhly výsledných lomených vrstevníc boli členené vežami - vzniklo osem relatívne rovnakých objemov s maximálnou výškou 26 poschodí (99 metrov). Nakoniec bola každá z veží vertikálne rozdelená na bloky a vzájomne posunutá - tým sa dosiahlo nielen požadované osvetlenie všetkých budov a dobré výhľadové vlastnosti, ale vytvorili sa aj plošiny pre otvorené terasy s rozlohou až 150 m2.
Šesťmetrový stylobát vymedzujúci štvrť je miestom, kde sa sústreďujú obchodné a verejné funkcie. V okolí sú plánované kaviarne a obchody, lekáreň, kaderníctvo, zdravotné stredisko, detský klub a fitnescentrum s bazénom. Cez priestranné haly a vchody môžete nechať auto na dvojúrovňovom podzemnom parkovisku, aby ste vstúpili na priepustné zelené nádvorie s dvoma ihriskami. Bežecká dráha po obvode nádvoria a promenáda, ktorá chráni pred vetrom a zrážkami, spájajú projekt Sergeja Skuratova, ktorý zvíťazil v súťaži, s projektom holandskej kancelárie. Ďalším spoločným detailom sú vyťažené strechy stylobatu, ktoré sú však k dispozícii výlučne obyvateľom.
Ukázalo sa však, že „vibrujúce“siluety budov, charakteristické pre holandskú verziu, dokážu efektívnejšie usporiadať okolitý chaos ako veľké objemy prísnych rozmerov. A táto vibrácia, ktorá správnym spôsobom „rozmazáva“kontúry a prispieva k kontextovej „mimike“, vzniká aj vďaka starostlivo kalibrovaným riešeniam fasád. Ide najmä o zámerne synkopálny rytmus vitrážových okien: formálne úplne vyplňujú rovnomerné, ak sa pozriete pozorne, bunky fasádnej mriežky iba v prvých poschodiach stylobatu. Teda tam, kde potrebujete maximálne spojenie s ulicou a otvorenosť. V iných prípadoch to môžu byť buď dve široké okná, alebo dve úzke okná, alebo jedno široké a jedno úzke.
Kľúčovú úlohu pri dosahovaní požadovaného efektu hrá použitie tehál.
Hagemeister, ktorú v Rusku dodáva spoločnosť Kirill. Podľa typov tehál bolo použitých šesť odtieňov: Lubeck GT, Liverpool GT, Woerden Alt, Kopenhagen BA, Luca GT, Weimar HS formát 290x90x65. Aj keď sa v skutočnosti získava viac odtieňov: vďaka špeciálnej výrobnej technológii, ktorú praktizuje už piata generácia rodiny Hagemeister, nie je žiadna tehla ako iná. Výpal slinku sa vyskytuje pri teplote 1 250 ° C, takže nie sú žiadne šance na vyprázdnenie a dutiny a odtieň je zakaždým iný. Preto kladenie takejto tehly pripomína skôr viacfarebnú mozaiku ako obyčajnú nudnú stenu - vzniká dojem prechodového prechodu.
V tomto prípade je to vylepšené skutočnosťou, že farba tehly sa postupne mení z tmavej na svetlú - čím vyššia, tým svetlejšia. Z tohto dôvodu sa dokonca aj najvyššia veža priamo lemujúca križovatku diaľnic javí nižšia, ako v skutočnosti je. A slávny „newyorský trik“, keď prchavé mrakodrapy stúpajúce nahor „sadajú“na mohutné temné stylobaty, a tu to funguje bezchybne a vo vnútri aj mimo štvrte vytvára prostredie v ľudskom meradle. Všetky budovy bytového komplexu zabezpečujú jeho zachovanie a nijakým spôsobom nenarúšajú hru farieb, textúr a svetla centrálne chladenie, ako to vyžaduje typológia domu v obchodnej triede - teda žiadne bloky rozdelených systémov na fasády urážajúce vzhľad estéta. Zostáva už len nájsť vhodné dispozičné riešenie bytu. Ale vzhľadom na to, že existuje 71 možností - od 20 do 228 m2 - je nepravdepodobné, že to bude ťažké.
Ruská kancelária Apex je zodpovedná za podporu projektu, ako aj za vypracovanie projektovej a pracovnej dokumentácie.
