Projekt hotelového a obchodného komplexu na Leninskom prospekte
Projekt vypracovalo architektonické štúdio ADM. Pozemok sa nachádza v juhozápadnej štvrti Moskvy pozdĺž Leninského prospektu, ktorému dominujú stalinistické budovy v strede budovy. Medzi výškovými budovami je len nie príliš výrazná obytná budova susediaca s dizajnovým miestom a budova hotela Sputnik, ktorá má byť zrekonštruovaná a zahrnutá do komplexu. „Sputnik“sa výrazne odkláňa od červenej čiary ulice a vytvára pred sebou niečo ako cour d'honneur. Na tomto prázdnom území autori navrhli postaviť 3-podlažné rozšírené nákupné centrum a v hĺbke areálu vedľa existujúceho námestia ďalší hotel v podobe vysokej veže. Táto veža z prírodného kameňa má hladké obrysy, ktoré zodpovedajú rovnakému zaoblenému pôdorysu námestia. Objem existujúceho hotela zostane strohý a obdĺžnikový. Pre ňu je poskytnutá iba moderná výzdoba pomocou zasklenia a reliéfnych terakotových panelov. Andrey Romanov, ktorý projekt predstavil, vysvetlil, že takáto trojdielna kompozícia je diktovaná početnými obmedzeniami nadmorskej výšky a slnečného žiarenia.
Lokalita má reliéfny rozdiel asi 3 metre. Z tohto dôvodu je existujúci chodník pozdĺž aleje odrezaný od hotelového komplexu, ktorý sa nachádza na vyvýšenine. Preto sa rozhodlo urobiť ďalší chodník pozdĺž obchodného centra: jeho zvlnená fasáda umožnila výrazne rozšíriť priechod - miestami až o 25 m. Podlahy centra v podobe veľkých vĺn premiestnených ku každému iné vizuálne zakrývajú jeho značnú dĺžku. Prvé poschodie, úplne presklené, bude obsadené rôznymi butikmi, z ktorých každý má samostatný vchod z ulice. Vo vnútri nádvoria sa plánuje rozloženie námestia s aktívnymi geoplastmi.
Sergei Kuznetsov bol z výšky nového hotela okamžite v rozpakoch, a to aj napriek tomu, že zodpovedá GPZU. Po hlavnej architektke túto poznámku postupne vyjadrili takmer všetci členovia rady. Andrej Gnezdilov poznamenal, že hotelová veža sa svojou výškou snaží konkurovať mimoriadne neúspešne postavenej obytnej budove v blízkosti: „Tri zväzky jedného komplexu dostali mimoriadne svetlú podobu a konkurujú nielen sebe, ale aj susedným domom.“. Hans Stimmann tiež odporučil autorom opustiť 2 alebo 3 poschodia, ale podporil architektúru komplexu ako celku a nazval ho „módnou architektúrou roku 2014“. Vladimíra Plotkina znepokojila nielen výška, ale aj veľmi odlišné princípy tvarovania týchto troch budov.
Prijímajúc architektúru a štylistiku budov si Evgeniy Ass položil otázku: je možné vybudovať prázdne miesta, ktoré zámerne zanechali naši predchodcovia, urbanisti, v mestskej štruktúre? „Hotel„ Sputnik “bol presunutý do hĺbky areálu zmyslom - pred ním sa vytvoril courdoner a zelené námestie. Teraz nastáva zvláštna kompozičná situácia, keď sa stavia pozemok pred budovou a z ulice sa vyníma objekt významný pre mesto. V tomto je vážna strategická chyba, “uzavrel Ass. Vladimir Plotkin s ním nesúhlasil: podľa jeho názoru je priestor pred hotelom príliš veľký a môže byť dobre zastavaný.
Jedna vážnejšia poznámka súvisiaca s dopravným systémom. Andrei Gnezdilov odporúčal premýšľať o bode obratu do garáže a Sergej Kuznecov kritizoval dopravné vzorce na vnútornom území - príliš dlhé a slepé uličky.
V zhrnutí dlhej diskusie Kuznecov poznamenal tri hlavné problémy, na ktorých by sa autori mali zamerať: výška a tvar budovaného hotela by mali súvisieť s ostatnými objemami komplexu, to isté platí aj pre výzdobu fasád oboch hotelov., ktoré sú vo vzájomnom silnom kontraste, a nakoniecdopravná schéma by sa mala stať logickejšou a pohodlnejšou. Po revízii bude projekt znova skontrolovaný v prevádzkyschopnom stave.
Polyfunkčný obytný súbor v oblasti Sviblovo
Podľa projektu architektov Swanke Hayden Connell Architects má vyrásť veľký obytný komplex v severovýchodnom okrese Moskva v oblasti Sviblovo. Projekt bol vyvinutý ešte v roku 2005 ako súčasť vládneho programu Nový prsteň v Moskve, ktorý predpokladá vznik výškových budov v meste. Komplex vo Sviblove sa dokonca začal stavať, potom však zamrzol. Dnes sa zákazník vrátil k tomuto projektu, ktorý za posledných päť rokov prešiel niektorými zmenami.
Kompozícia je komplexom troch veží s výškou 52 poschodí - na koncoch úzka, ale zo strany hlavnej fasády dostatočne široká. Všetky tri mrakodrapy, konvenčne nazývané „východ“, „západ“, „juh“, sa nachádzajú na spoločnom dvojpodlažnom stylobate, ktorý obsahuje všetky hlavné zariadenia infraštruktúry (supermarket, obchody, kaviarne a fitnescentrum s bazénom).. Vedľa bytového komplexu je navrhnutá samostatne stojaca garáž.
Podľa GPZU maximálnu výšku veží 82,5 m projektanti prekročili o viac ako 2 m. Členom rady a zástupcom miestnych obyvateľov sa však výška komplexu vôbec nehanbila, ale v prvom rade všetko kvôli nedostatku akejkoľvek infraštruktúry a terénnych úprav. V komplexe sa nachádza viac ako 1600 apartmánov, čo je asi 3,5 tisíc obyvateľov. Projekt zároveň neznamená výstavbu školy a škôlky, dokonca tam nie je ani detské ihrisko. Andrej Gnezdilov nazval tento vývoj „mimoriadne sebecky. Toto je bývanie, ktoré je absolútne nezaťažené. Autori projektu navrhujú jednoducho vysadiť 4 000 ľudí v oblasti Sviblova a nikto nemyslí na to, ako tam budú žiť. “Zástupca klienta proti tejto pripomienke namietal tým, že členom rady ukázal výpočty, podľa ktorých má okres dostatočný potenciál na to, aby všetkým novým obyvateľom poskytol školy, škôlky a kliniky.
Rozptýlila sa aj ďalšia obava obyvateľov okresu - možnosť zničenia blízkych obytných budov v súvislosti s takouto rozsiahlou výstavbou. Zákazník ubezpečil, že nehrozí ničenie a praskliny, ktoré sa vyskytli na existujúcich budovách, nemajú nič spoločné so stavbou, pretože práce na stavenisku sa nevykonávajú asi 5 rokov.
Sergej Kuznecov upozornil na priestor medzi ulicou a komplexom, ktorý podľa neho nebol nijako vyriešený. Garáž, ktorá tvorí prednú časť ulice, nemá žiadnu tvár, ani terénne úpravy. Prvé poschodie garáže by malo byť podľa Kuznecovovej dané pre verejné funkcie, malo by sa úplne prepracovať celkové architektonické riešenie tejto budovy a vylepšiť okolie. Autori projektu s týmto odporúčaním súhlasili a dokonca ubezpečili, že majú s mestom dohodu o stiahnutí všetkých budov garáží zo Serebryakovovej ulice a o usporiadaní zeleného parku na uvoľnenom území. Autori však zároveň nespomenuli, že po tomto úseku bude premávať mestská rýchlostná cesta, ktorej výstavba je naplánovaná na roky 2016–2017.
Vladimir Plotkin pochyboval o správnosti územného rozhodnutia komplexu, keď veľký počet bytov prehliada stylobate, a neexistuje spôsob, ako zabezpečiť požiarnu bezpečnosť. Plotkin nemal sťažnosti na výškové riešenie a orientáciu veží, jediné, čo odporúčal, bolo odlíšenie veží.
Eugene Ass, ak neberieme do úvahy štylistické otázky, poukázal na to, že „voľba miesta pre tak silnú vertikálu sa zdá byť náhodná. A okrem toho je priepasť medzi existujúcimi a rozostavanými garážami rozpačitá. Táto medzera je taká úzka, že sa mení na skutočne kriminálne miesto. Nemôžete vytvoriť luxusný komplex a nechať taký chaos nablízku. ““
Hans Stimmann vôbec nezačal projekt rozoberať a oznámil, že „v ňom je všetko zle“. Tento komplex podľa Stimmanna vyhovuje škaredej, neatraktívnej Moskve. Prostredie v oblasti Sviblovo je už teraz hrozné: neďaleko je postavené obrovské nákupné centrum, najväčšie v Európe, teraz sa tiež navrhuje postaviť obrovské „auto na bývanie“s parkovaním.
Sergej Kuznecov sa snažil upokojiť svojich kolegov a pripomenul, že tento výškový komplex je súčasťou mestského programu a mesto sa môže dobre postaviť problému zabezpečenia sociálnej infraštruktúry. Výsledkom bolo odporúčanie autorov dokončiť projekt s prihliadnutím na hlavné pripomienky, ktoré sa v ňom nachádzajú, ako aj prepojiť ich návrh s plánmi mestských úradov, ako je výstavba akordov a dopravného uzla Botanická záhrada.
Projekt administratívneho, vzdelávacieho a obytného komplexu na nábreží Kotelnicheskaya
Komplex, ktorý sa nachádza v samom centre Moskvy, na nábreží Kotelnicheskaya, má dvojdielnu štruktúru. Na bývanie je vyhradený 7-podlažný objem v tvare písmena U obrátený k násypu. Susedia s ním 3-podlažné administratívne budovy Moskovskej štátnej univerzity dizajnu a technológie, ktoré sa nachádzajú hlavne v hĺbke areálu a pozdĺž 1. ulice Kotelnichesky.
Komplex bol pôvodne navrhnutý v modernom štýle, ale po zvážení v ICA bol projekt prepracovaný v neoklasicistickom štýle, ktorý sa javil ako vhodnejší pre toto miesto. Museli sme tiež znížiť počet podlaží z 11 na 7 poschodí. Rade boli predložené na posúdenie dve možnosti riešenia fasád - podrobnejšia s rôznymi ozdobnými prvkami a slávnostná s početnými oblúkmi. Navrhuje sa, aby boli obe vyrobené z umelého kameňa.
Rovnako ako dva predchádzajúce projekty, ani tento sa nevyhol kritike a bol poslaný späť na revíziu. Evgeny Ass poznamenal: „My, architekti, sme zabudli, ako urobiť také fasády. Ak je skutočne nevyhnutné vyriešiť budovu v postmoderne pozdravom stalinského mrakodrapu, potom si to vyžaduje kolosálne úsilie. Ide o zvláštnu estetiku, ktorá odlišuje architektúru od nízkoštandardnej štylizácie. ““Teraz podľa Ass nevyzerá žiadna z navrhovaných možností presvedčivo - ani z hľadiska proporcií a rytmu, ani z hľadiska zvolených materiálov. Vladimir Plotkin, ktorý si vybral z týchto dvoch možností, dal prednosť „slávnostnému“, opatrne poznamenal, že by s ním mohol skúsiť pracovať. Obidve riešenia podľa neho zároveň vyzerajú ako slepé: budovy sú nedokončené, nevýrazná rímsa na hlavnej fasáde nemá na koncoch pokračovanie atď. Nikolaj Šumakov navrhol čo najviac zjednodušiť architektúru komplexu, keď uvážil, že vedľa stalinistického mrakodrapu by nemali byť konkurenčné objekty. Sergey Kuznetsov proti tomu namietal, že v okolí nie sú jednoduché a minimalistické budovy, a súhlasil s myšlienkou, ktorú vyjadril Evgeny Ass, vyhlásiť súťaž o fasády tohto komplexu. Je pravda, že rozhodnutie o potrebe výberového konania zostáva na zákazníkovi projektu.
Okrem fasád rada doporučila autorom venovať pozornosť aj časti spojenia nízkej budovy s vysokou zo strany násypu. Podľa projektu medzi nimi zostal veľmi úzky priechod, podľa definície Assy - „priekopnícky“priechod. To je nesprávne a autori by sa mali rozhodnúť - buď vytvoria spojenie cez bránu firewall, alebo dve samostatné budovy. Zároveň ich treba štýlovo vyriešiť rôznymi spôsobmi. Túto myšlienku podporil Hans Stimmann, ktorý zdôraznil, že svoju identitu musia získať dve funkčne odlišné časti komplexu.
