Nehovoríme o stavbe od nuly, ale o obnove úplne novej budovy: priemyselného laboratória pre vývoj dijonskej horčičnej receptúry Unilever. Bola postavená v roku 2004 a uzavretá v roku 2009 kvôli kríze. Urobiť z neho obyčajné kancelárske centrum bolo problematické kvôli jeho príliš širokým rozmerom: 40 mx 70 m.
S tým spojený nedostatok prirodzeného svetla sa čiastočne riešil výberom funkcií. Call centrum francúzskej spoločnosti Teletech, ktoré sa tam teraz otvorilo, zažíva tri dopravné špičky denne: ráno, popoludní a podvečer. Iba v týchto chvíľach tam musí byť prítomných všetkých 600 zamestnancov, takže ich pracoviská nemusia vyhovovať hygienickým normám 8-hodinového pracovného dňa.
Keďže tam pracujú väčšinou mladí ľudia, architekti navrhli, aby sa v budove nachádzali rovnako, ako by fungovali doma: ležať na podlahe, sedieť na ľahkej stoličke alebo na pohovke - na hovory môžete odpovedať kdekoľvek v pracovnej oblasti, len je zapnutý laptop.
A keď prílev hovorov utíchne, môžu sa zamestnanci presunúť do „sociálnych“častí budovy: telocvične, inkubátora pre malé firmy, vzdelávacieho centra alebo galérie. Projekt si vyžadoval odvahu od klienta, ktorý zvyčajne zriaďuje call centrá v rozvojových krajinách. Rozmanitosť programu a transformovateľnosť priestoru v kombinácii s veľkým počtom nových pracovných miest sú vynikajúcim spôsobom riešenia krízy. Ekonomická situácia viedla aj k lacnosti projektu: väčšina z rozpočtu 4 milióny eur smerovala na výstavbu átria, veľkých okien, medziposchodí, zasklených otvorov v stropoch. Zvyšné prostriedky stačili iba na najnutnejšie veci, takže napríklad fasáda zostala rovnaká, bola pokrytá iba potlačou v podobe QR kódu, ktorý slúži ako „značka“pre call centrum.
Architekti MVRDV považujú svoj projekt (celková plocha 6 500 m2) v pokrízovom období za ukážkový: v súčasnosti je v Európe veľa nových budov, ktoré si nevyžadujú veľkú rekonštrukciu, ale iba lacnú a premyslenú zmenu funkcie, takže možnosť z Dijonu by bola užitočná aj pre obyvateľstvo a podnikateľov.
N. F.
