Táto udalosť bola ohlásená ako diskusia v najširšom zmysle. Organizátori predovšetkým sľúbili, že budú diskutovať o tom, prečo vývojári považujú za potrebné zapojiť do vývoja rozsiahleho projektu viacerých architektov a do akej miery to zvyšuje spotrebiteľské vlastnosti vytváraných objektov. Nakoniec sa však niektorých z týchto problémov dotklo len okrajovo a ústrednou témou bol vývoj „Garden Quarters“- čo je možno jediný úspešný príklad „skupinového“prístupu k dizajnu v ruskej praxi. Mimochodom, tí, ktorí sa priamo podieľajú na realizácii tohto projektu, boli pozvaní k okrúhlemu stolu: architekti Sergey Skuratov (architekti Sergeja Skuratova, hlavný dizajnér), Yuri Grigoryan (projekt Meganom), Ivan Shchepetkov (kancelária 500) a Sergey Nikolsky. "(Predsedníctvo" AB "), rovnako ako Arkady Volovnik, viceprezident pre rozvoj developerských projektov spoločnosti Unicor Management Company (ktorá buduje Sadovye Kvartaly), a Dmitrij Kuznecov, riaditeľ odboru elitného nehnuteľností pre investície a nehnuteľnosti spoločnosť Est-a -Tet (ktorá tam predáva byty).
V skutočnosti to nebolo ani len o všetkých „záhradných štvrtiach“(11 hektárov územia, 450-tisíc štvorcových metrov budovy), ale o ich prvej etape, ktorá sa teraz stavia s najväčšou pravdepodobnosťou a mala by byť uvedená do prevádzky budúci rok.. Arkady Volovnik aj Sergej Skuratov však poslucháčom stručne pripomenuli históriu projektu: najmä developer pripustil, že si najskôr objednal vypracovanie koncepcie komplexu zahraničným architektom a architekt uviedol, že dizajnérsky tím bol prijatý na základe schopnosti viesť dialóg a pracovať v žánri „smart modern architecture“. Čistota tohto žánru pomohla zachovať dizajnérsky kód vyvinutý architektmi Sergey Skuratov Architects, ktorý jasne reguluje výšku, rozmery a funkčné účely budúcich budov Garden Quarters, ako aj hlavný dokončovací materiál - tehla. Po tejto správe sa moderátorka diskusie Valeria Mozganová opýtala ostatných architektov, ako pohodlne sa im pracuje s tak prísnymi predpismi. Jurij Grigoryan odpovedal, že si nevšimol žiadne obmedzenia, Ivan Ščepetkov sa poďakoval Sergejovi Skuratovovi za zaujímavú spoluprácu a Sergej Nikolskij uviedol, že kancelária AB opustila všetky kánony a navrhla budovu, ktorá nebola obdĺžniková a nebola murovaná. Tento dom - celý sklenený a „veľmi vypuklý“- sľubuje, že bude jednou z najneobvyklejších pamiatok v novej štvrti.
Sergei Skuratov sa opäť ujal slova a zdôraznil jedinečnosť projektu, ktorý vytvára holistické prostredie, a jeho mimoriadny význam pre mesto. „V skutočnosti sa na 11 hektároch braných osobitne pokúsil vyriešiť všetky tie urbanistické a sociálne problémy, ktoré sú v modernej Moskve také akútne,“je si istý architekt. Hovoríme o nedostatku zelene (a štvrte sa bezdôvodne nevolajú „záhrada“- námestia, parky a ďalšie pohodlné priestory pre chodcov sa sľubujú rovnako na 6 hektárov) a o nedostatku parkovacích miest (podzemné pod celým komplexom sa vytvára úrovňové parkovanie) a o riešení dopravnej otázky (vypracovaný územný plán predpokladá, že ulica Frunzenskaya 3. sa rozšíri na Bolshaya Pirogovskaya a zrekonštruujú sa ulice Efremov a Usacheva). „To, čo sa deje v Garden Quarters, je hrdinský pokus o prekonanie nepozornosti k problému mesta, k problému rovnováhy medzi verejným a súkromným priestorom. V „Garden Quarters“záujmy mesta sleduje hlavný architekt a developer, pretože tejto hodnote rozumejú, “poznamenal Yuri Grigoryan.
Je však príliš skoro povedať, že tieto plány sa skutočne budú realizovať, aj keď je výstavba v „nepretržitom“režime a skutočnosť, že všetkých 11 hektárov vlastní developer (a nie z dlhodobého hľadiska) prenájom) sa domnievate, že zámery developera sú viac ako vážne. „Mohli by sme tu vytvoriť najjednoduchšie nevýrazné nádvoria a veľa ušetriť,“pripustil Arkady Volovnik, „ale rozhodli sme sa, že integrita budúceho komplexu je pre nás dôležitejšia a snažíme sa ju zabezpečiť prostredníctvom architektonických a krajinných riešení.“Inými slovami, to, čo je na Západe dlho normou - starostlivosť o životné prostredie, pohodlie životného prostredia a premyslenosť architektonického vzhľadu rozsiahleho projektu - sa u nás stále predstavuje ako osobný počin vývojár a v skutočnosti je to presne to, čo to je. Konečný spotrebiteľ, ako sa ukázalo, tento prístup veľmi víta, pretože hlasuje za „záhradné štvrte“s rubľom, pokiaľ ide o mesto, megalopolis to zjavne ocení až po realizácii projektu.
Architektonický kritik Nikolaj Malinin položil rozumnú otázku: musíme skutočne počkať do roku 2017, aby sme pochopili, aké efektívne a úspešné sú projekty ako Garden Quarters? Tí, ktorí sa zhromaždili ako príklad, uviedli najskôr Ostoženku, kde experiment s vytvorením holistického biotopu zjavne zlyhal, a potom Skolkovo, kde stále sľubujú vybudovanie záhradného mesta, ktoré však nebude určené pre trvalých obyvateľov, ale pre dočasných obyvateľov, a preto s najväčšou pravdepodobnosťou bude schopný stráviť akékoľvek experimenty. Sadovye kvartály však zatiaľ nemajú obdoby - a možno zostanú pre Moskvu úplne jedinečným územím, kde sa bude dodržiavať dlho očakávaná rovnováha medzi elitárstvom a otvorenosťou.
