Na výstavbu novej štvrte bol pridelený obdĺžnikový pozemok na východnom okraji Rostova na Done. Nachádza sa medzi obytnými budovami a veľkým lesoparkom a je ohraničený ulicami iba z dvoch strán, preto sa autori projektu od samého začiatku snažili v architektonickom riešení areálu zdôrazniť jeho výnimočnú blízkosť prírodného masívu. Táto túžba sa zhodovala aj s ustanoveniami TOR: zákazník požiadal čo najviac bytov, aby sa zamerali konkrétne na lesopark, takže práce na územnom pláne začali hľadaním optimálnej konfigurácie a umiestnenia objemov.
Úlohu však veľmi komplikovala veľká hustota budov - na prahu parkovej zóny museli architekti umiestniť nie úhľadné meštianske domy, ale viacpodlažné viacdielne budovy. Preto niektoré možnosti umiestnenia objemov na stavbe architekti zahltili takmer okamžite: napríklad veže nedali požadovaný odtok námestí a budovy, ktoré mali tvar rohov, si s tým neporadili. úloha. Potom sa Asadovci pokúsili vybudovať miesto po obvode, zaobliť rohy a vytvoriť niekoľko vnútorných „mostov“vo výslednej „amébe“, ale pri takomto usporiadaní bolo príliš veľa bytov orientovaných na uzavreté nádvoria. V ďalšej fáze vyhľadávania bola „améba“obrátená naruby, takže mala „chápadlové“časti otočené do parku, čo však problém nádvoria (teraz však jedného a veľkého) nevyriešilo, takže ďalším nevyhnutným krokom bolo pretrhnutie škrupín do niekoľkých samostatných segmentov. V obytnom komplexe sa tak objavilo niekoľko vnútorných, nie však uzavretých dvorov, samotné domy nadobudli dynamickú a pestrú podobu.
Ak sa pozriete na konečný hlavný plán, zdá sa, že štvrť pozostáva z niekoľkých písmen a čísel, napísaných samostatnými palicami a snažiacich sa rozptýliť rôznymi smermi. Domy sú usporiadané do dvoch línií, ale vzhľadom na svoj neobvyklý cikcakovitý tvar sa zdajú byť navzájom posunuté a priestor medzi nimi jasne pripomína labyrint. Navyše, veľmi zelený labyrint - architekti tu zachovávajú maximum vegetácie, aby boli dvory otvorené smerom k prírodnému komplexu útulné a zároveň zdôraznili prienik obytnej štvrte a zóny parku. Zvolená šírka obytných budov - ktorá je iba 15,2 metra, pomáha architektom tak veľkoryso ozeleniť plochy nádvoria, urobiť ich pešími a zaplniť ich detskými ihriskami a športoviskami, čo umožňuje vybaviť všetky byty slnečným žiarením orientácia na cestu) a minimálny počet požiarnych priechodov. Parkoviská sú rozvážne umiestnené pozdĺž vonkajšieho obvodu lokality - pozdĺž existujúcich ulíc.
Princíp posunu sa rozširuje na architektonické riešenie komplexu: tri centrálne poschodia každej desaťposchodovej budovy sú vložené do hlavného zväzku pod iným uhlom. Táto stredová časť je tiež zvýraznená pomocou farieb: je postavená z tmavých tehál, ak je samotný dom svetlý, a naopak svetlý, ak je hlavná fasáda navrhnutá v tmavom rozmedzí. Posunutím konzoly vzniknú architekti, ktorí sú natretí oranžovou alebo svetlozelenou farbou (rovnaké svetlé odtiene sú aj pri vstupných halách a výklenkoch evakuačných schodov) a na výsadbu sa používajú uvoľnené fragmenty striech spodných častí. rastlín. Dynamický architektonický obraz dopĺňajú štíty napodobňujúce šikmú strechu, ako aj rôzne použité tehly - v jednom prípade je zámerne lízaný „pod omietkou“, v druhom sú tehly otočené v uhle 45 stupňov, v tretej sú výklenky vytvorené v šachovnicovom vzore. Pomocou týchto štruktúrovaných vložiek zdôrazňujú architekti okenné otvory, ktoré striedajú vodorovné a zvislé steny.
Prízemia všetkých piatich domov sú riešené ako nebytové: okrem vstupných loby s recepčnými a bezpečnostnými miestnosťami a miestností na odkladanie kočíkov a bicyklov existujú aj plochy na prenájom. Predpokladá sa, že v nich budú umiestnené rôzne služby a obchody, vďaka ktorým bude nová rezidenčná štvrť nielen pohodlná pre budúcich obyvateľov, ale tiež pomôže komplexu stať sa neoddeliteľnou súčasťou tejto mestskej časti.
