Nedávno sme písali o histórii dizajnu štvrte Marfino, ktorá sa nachádza na začiatku ulice Botanicheskaya, na mieste skleníkov bývalej štátnej farmy, neďaleko Ostankina. Koncept územného plánovania okresu najskôr vypracovali slávni anglickí urbanisti „John Tompson & Partners“, potom ho revidoval Dmitrij Alexandrov a o niečo neskôr - Iľja Utkin. Utkinova klasická a divadelná architektúra sa ukázala ako príliš drahá, presnejšie podľa manažérov, ktorí boli z nejakého dôvodu vyzvaní, aby na tomto mieste „na predaj“nepovažovali už hotový projekt. Po takom smutnom závere obchodných špecialistov sa investori rozhodli radikálne zmeniť projekt a pozvali spoločnosť „Sergey Kiselev & Partners“. Pôvodne boli architekti SK&P požiadaní, aby navrhli vývoj okrajových častí novej štvrte, kde sa od začiatku plánovala nie klasická, ale modernistická architektúra, a o niečo neskôr dostali ponuku zaoberať sa celou štvrťou ako celkom. Ale ak Iľja Utkin naraz dostal úplnú slobodu konania, potom SKiP, naopak, dostala veľmi ťažkú „architektonickú a matematickú úlohu“- navrhnúť takmer 3 tisíc bytov na 14 hektároch, dodržiavať normy a nezanedbávať pohodlie životného prostredia a ich vlastné krédo: aj napriek zhutneniu musela byť architektúra moderná a nezabudnuteľná.
Predchádzajúci všeobecný plán, ktorý vypracovali Briti a upravil I. Utkin, počítal s prítomnosťou stredovej osi, ktorá rozdelila oblasť na polovicu a prehliadla botanickú záhradu a panstvo Ostankino. Aby sa zabezpečilo vizuálne spojenie s hlavnou atrakciou oblasti, plánovalo sa zbúrať niekoľko obytných budov na ulici Botanicheskaya. Neskôr sa však zákazník rozhodol tieto budovy ponechať - ukázalo sa teda, že hlavná ulica novej štvrte smerovala nie k zelenému masívu, ale k zvyčajnej päťposchodovej budove. Preto SK&P posunula centrálny bulvár nižšie, pričom miesto rozdelila v pomere asi 2 ku 1. Jeho os začala smerovať k voľnému pozemku, kde mala vzniknúť veľká nová škola pôvodnej (nie typickej) architektúry. Architekti premenili novú os na peší bulvár a podporili ju niekoľkými priečnymi ulicami pre chodcov, z ktorých každá smerovala k verejným komplexom v susedných oblastiach. Jednou z kľúčových myšlienok všeobecného plánu vypracovaného SK&P je rozmanitosť a prísna hierarchia peších priestorov: verejné priestory (bulvár a ulice) sa transformujú na susedné územia a tie sa ďalej rozvíjajú na dvoroch. A ak môžu po bulvároch a domoch jazdiť špeciálne vozidlá alebo taxíky, nádvoria sú v zásade stopercentne chránené pred automobilmi (hasičské autá ich musia v prípade potreby zraziť pozdĺž chodníkov) a prisľúbili, že sa stanú ostrovmi pokojného a bezpečného života.
Pri prenose projektu do segmentu ekonomickej triedy vyvinul developer a jeho obchodníci prirodzene novú technickú úlohu, podľa ktorej mal obytný komplex pozostávať z veľkého množstva malých a stredných bytov. A v mnohých ohľadoch to bola „bytová otázka“, ktorá určovala poludníkovú (od severu k juhu) orientáciu obytných budov: domy boli umiestnené hlavne navzájom rovnobežne, pretože architekti sa snažili zabezpečiť všetkým bytom slnečné svetlo a ak možné, vylúčiť takzvané „rohové križovatky“, spojenia objemov vo významných uhloch, pretože sa pre súčasnú dobu nevyhnutne javia ako nelikvidné byty na príliš veľkej ploche. Thompson-Utkinov plán bol bohatý na také uhly, v ktorých boli domy umiestnené po obvode obdĺžnikových nádvorí.
A hoci niektoré domy v projekte SK&P napriek tomu dostali kompozíciu v tvare písmena U alebo boli navrhnuté vo forme uzavretého štvorca, „zväzky“medzi hlavnými obytnými doskami - sú to nízke verejné bloky - neblokujú slnko zo susedných okien. Verejné funkcie sa nachádzajú na prvých poschodiach budov orientovaných na vonkajšie ulice, zatiaľ čo prvé poschodia tichých vnútroblokov sú obsadené bytmi. Ich obyvatelia by hluk automobilu nepočuli - koniec koncov, mikrodistrikt bol navrhnutý pre pešie účely a priestor medzi budovami zaberali trávniky a zelené kopce. Posledné menované by nielen diverzifikovali krajinu Marfin, ale umožnili by skryť objemy transformačných staníc, ako aj prívody vzduchu do obrovského podzemného parkoviska umiestneného pod celým územím okresu.
Monotónnosť paralelných línií bolo treba nejako diverzifikovať. Stalo sa tak kvôli rozdielu v plaste a zložení domov: zo 17 budov sa úplne opakovali iba dve. Architekti upravili siluety dosiek a veží, a to buď ich dotvorením do podoby „čestného podstavca“, potom navzájom posúvali časti domu ako vysúvací telefón. Skladba štvrťroku bola v skutočnosti vypočítaná pomocou matematickej analýzy a autori žartujú, že pri práci na tomto projekte strávili viac času čítaním tabuliek s výpočtami pomeru obytných a neobytných priestorov ako skutočné výkresy. Mimochodom, vzdialenú podobnosť s tabuľkami je možné vidieť na konečnom nákrese fasád - je zrejmý aspoň zdroj inšpirácie.
Najviac ovplyvnili dizajn fasád veľmi prísne požiadavky na slnečné žiarenie a osvetlenie. V skutočnosti, s deklarovanou hustotou budovy zákazníkom, mohli byť fasády iba biele, inak sa KEO nerešpektovalo. Väčšinu fasád architekti buď ponechali ako takú, alebo ich vyplnili panelmi svetlých pulzujúcich odtieňov (pripomínajú linkované grafy tabuliek). Farebné mohli byť iba fasády smerujúce na hlavnú pešiu ulicu a susedné štvrte, ktoré, ako hovorí hlavný architekt projektu Alexej Medvedev, boli okamžite vyplnené tmavými tehlami, aby sa nejako zriedilo množstvo svetelných rovín. Najvyššie jednorazové veže v oblasti, ktoré sa nachádzajú na rôznych koncoch miesta a vytvárajú akýsi trojuholník jasu a kontrastu, sa tiež stali dominantnými farbami.
Pre SK&P sa Marfinov projekt stal testovacím priestorom, kde bol workshop schopný aplikovať svoje rozvinuté nápady a techniky podnikania, racionálnej architektúry, pre ktoré je taký slávny. A hoci sa verí, že najťažšou úlohou je úloha s mnohými neznámymi, Sergey Kiselev a jeho tím s tým teraz môžu bezpečne argumentovať. Je skutočne ťažké pracovať v podmienkach neznáma, ale návrh s maximálnym počtom vopred určených parametrov je na prvý pohľad podnik, ktorý je vo všeobecnosti nerealizovateľný. Ale Sergey Kiselev a Partners zložili skúšku z tejto vyššej matematiky. Je pravda, že ani množstvo rafinovaných a zložitých riešení navrhovaných spoločnosťou SK&P nepomohlo štvrti Marfino zostať v architektonickom rámci. Ako viete, od roku 2009 je postavená s panelovými domami.
