BIOTIC je koncipovaný ako zmiešaná developerská oblasť s celkovou rozlohou 1 milión štvorcových metrov na severe brazílskeho hlavného mesta. Ak sa modernistický plán Brazílie, ktorý vypracoval Lucio Costa, napriek tomu podobá na lietadlo alebo vtáka (čo sám autor poprel), potom sa na konci pravého krídla objaví technopark. Tam mesto hraničí s tiež nazývaným národný park Brasilia s rozlohou 42-tisíc hektárov.
Talianski architekti pracujúci na štvrti BIOTIC sa rozhodli súčasne dobyť dva „prvky“: modernizmus, ktorého pamiatkou je mesto zapísané do zoznamu svetového dedičstva UNESCO, a samotná príroda, ktorá je v Brazílii celkom priateľská k ľuďom.
Jasné rozdelenie územného plánu z roku 1957, ako sa očakávalo, bolo v spoločnosti BIOTIC nahradené sadou kancelárií a laboratórií pre technologické spoločnosti, bývanie, obchody, námestia a námestia. Aj keď bude technopark pokračovať v usporiadaní „superblokov“Costa, bude rozdelený do štyroch častí, z ktorých každá demonštruje vývoj obvodu a obsahuje verejné priestranstvá uzavreté pred autami v strede - na komunikáciu obyvateľov a vytváranie komunít. Autori sa netaja tým, že sa nimi riadil barcelonský Eixample a jeho modernizácia v posledných rokoch, a to prinajmenšom dedičstvom Brazílie.
Druhou zložkou projektu CRA je domestikácia prírody alebo jej „domestikácia“, ako ju sami autori nazývajú. Celoročné mierne podnebie podľa ich plánu umožní prispôsobiť vonkajšie kaviarne a reštaurácie „inteligentnej práci“a všetky záclonové steny v meste, hlavne z dreva a skla, sa dajú roztrhnúť ako záclony. Senzory budú monitorovať teplotu, silu vetra, hladinu svetla. Príroda v podobe terénnych úprav a komunálnych záhrad rovnako vstúpi do pracovných, bytových a obchodných priestorov.
Projekt konzultantov CRA a Ernst & Young bol vyvinutý objednávkou brazílskej štátnej rozvojovej spoločnosti TerraCap, ktorá od roku 1972 rozvíja Federálny dištrikt.
