Pohodlné Mesto Samo O Sebe

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Naposledy zmenené: 2023-12-16 02:43

Pozemok obytného komplexu homecity, ktorého názov je odvodený od „materského“mesta Comcity, sa nachádza na území, ktoré vlastní rovnaký vlastník ako obchodné centrum, a ktorého sklenené krídla sú viditeľné krátko po opustení Moskvy na diaľnici Kievskoe., napravo. Comcity tu vlastní oblasť pretiahnutú predĺženým lichobežníkom, ktorá sa rozširuje so vzdialenosťou od diaľnice. Ak to v duchu krúžite v trojuholníku, potom bude ostrý nos niekde na diaľnici. V úzkej časti územia, bližšie k diaľnici, bola v roku 2014 postavená prvá budova obchodného parku Comcity podľa projektu českých architektov Ciglera Maraniho. O dva roky neskôr sa majitelia komplexu obrátili na architektov SK&P so žiadosťou o preštudovanie územia z hľadiska možnosti doplniť dominovanú kancelársku funkciu o určitý počet bytových domov, aby bolo možné upraviť PPT. Potom spoločnosť SK&P ponúkla niekoľko možností na vybudovanie severnej časti územia.

PPT sa zmenilo, aj keď dosť citlivo, prevaha kancelárií pokračovala. Výsledkom je, že územie je teraz rozdelené do 4 etáp: prvá, Alpha je fungujúca budova, druhá, Bravo je tiež kancelárska budova, je navrhnutá hneď po Alphe architektmi SK&P, potom nasleduje Charlieho stránka, tiež kancelária jeden, ale zatiaľ bez projektu, teraz tam je pozemné parkovanie a uzatvára líniu s jediným obytným komplexom v celkovom zložení - Delta, aka homogenita obytného komplexu pre asi 2 000 obyvateľov a 1513 bytov. Predpokladá sa, že ľudia pracujúci v kanceláriách si v ňom budú môcť kúpiť byty v business triede a žiť pokojne a pohodlne popri práci, čo, ako viete, je jednou z myšlienok moderného postindustriálneho mesta, v ktorom funguje sú zmiešané a všetci nie sú veľmi ďaleko ….

Жилой комплекс “HOMECITY”. Ситуационный план © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Obytný komplex pozostáva z piatich blokov v tvare písmena U, z ktorých každý má 5 častí, s jednou úrovňou podzemného parkovania pod miestom domu a jeho dvorom. Bloky sa nachádzajú pozdĺž pešieho bulváru, ktorý slúži ako os územia, ich nádvoria sa otvárajú k sebe a tvoria spolu s bulvárom verejný priestor komplexu. Výška domov klesá po bulvári po schodoch: vonku 9 poschodí, vnútri šesť. Úplne ideálne

vyhlásené v roku 2017 v rámci pilotných projektov súťaže v obnove Moskvy, ktoré sa však v rámci tohto programu nerealizujú.

Ale viac než to: Okrem výškových obmedzení spojených s letiskom Vnukovo predpokladal GPZU relatívne malý objem štvorcových metrov bývania, zákazníci sa od obmedzení neplánovali odchýliť. Takže architekti mali dokonca za úlohu neprekročiť objem - to dalo veľa priechodných oblúkov v prvých poschodiach, čo zabezpečovalo priepustnosť priestoru na úrovni chodcov. Takáto priepustnosť je ďalším princípom ich obľúbených častí postindustriálneho urbanizmu, pretože výrazne uľahčuje život a obohacuje aspekty jeho vnímania. Oblúky sú umiestnené v zle izolovaných častiach, ktoré nie sú vhodné pre byty.

Жилой комплекс “HOMECITY”. Генплан © АМ Сергей Киселев и Партнеры

V prvých poschodiach a čiastočne dokonca aj v podzemnej úrovni sú plánované verejné a obchodné priestory, ktoré poskytujú mestskú všestrannosť: kaviarne, obchody a služby rôznych profilov, lekáreň, banka, fintes atď. Zoznam je dostatočne dlhý, ale môže sa meniť v procese formovania komplexu. Výška prvých poschodí je 4,5 metra. Na osvetlenie priestorov v podzemnom podlaží poskytli autori projektu jamy - dlhé a široké, pozdĺž zadných fasád budov 1 a 2. Cez jamy vedúce do prvého poschodia sú mosty. Technické riešenie teda funguje nielen pre multifunkčnosť, ale aj pre rozmanitosť vnímania rozvinutého priestoru mestského typu, ktorá by tu mala postupne vzniknúť.

Жилой комплекс “HOMECITY”. План -1 этажа. Приямки видны на планах 1 и 2 корпусов © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Жилой комплекс “HOMECITY”. План 1 этажа © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Počet bytov na prízemí sa tak citeľne zmenšil, ale tie, ktoré zostali, dostali predzáhradky a vlastné vchody z ulice - ďalšia populárna moderná technika, ktorú už architekti SK&P preukázali v prémiovom a profesionálnom ocenenom rezidenčnom komplexe „

Literátor “, ktorý sa nachádza na samom Chamovniki. Na terase, spoza zeleného živého plotu, môžete sledovať deti na dvore.

„V úplne prvých štúdiách z roku 2016 sa objavili 12podlažné dominanty, ktoré sa nám ani sťahovaniu nepáčili. Je veľkým šťastím, že sa nám ich podarilo opustiť a vyrovnať sa s zdržanlivejším riešením z hľadiska nadmorskej výšky. V tomto projekte sme sa nesnažili vytvoriť žiadnu dominantu územného plánovania, najmä preto, že by bolo nevhodné, keby sa nachádzalo v hĺbkach územia.

Komplex Homecity chápeme ako príklad „života vo vnútri“, prevažne sebestačného, pokojného života - v prírodnom prostredí, ale v mestskom prostredí, zameraného na súkromný priestor nádvorí a bulvárov. Preto sme urobili vonkajšie fasády tmavé, trochu „opevnené“, ako vonkajší obrys, a steny nádvorí sú svetlé, takmer biele.

Objemy domov sú si navzájom podobné a sú veľmi lakonické: rovnomerný raster okien, rozdiely sú naznačené farbou vložiek z prehĺbených vláknocementových dosiek, zúžením stien a vizuálnym rozšírením okien. Pruhované rošty zdobia výklenok klimatizácie. Neexistujú balkóny ani lodžie. Na vrchu sú na fasádach umiestnené „podkrovné“pásky, široký pás, ktorý nenápadne zdobí technické podlažie strechy - jej výčnelky nie sú viditeľné z úrovne terénu.

Vonkajšie fasády: smerom von, rovnako ako smerom k bulváru a stenám, s ktorými sa domy „pozerajú“na seba, sú skutočne rozhodnuté ako tmavá „koža“zo slínkových dlaždíc, takmer čierna - grafitový odtieň so svetlohnedými stopami. Steny medzi oknami nie sú iba zúžené, vo väčšine prípadov majú rovnakú šírku a výšku a tvoria dokonca tenké pletivo. Smer ich línií zdôrazňuje rozloženie dlaždíc: zvislé alebo vodorovné, ktoré premieňajú steny na akési ploché tkanie - Alexey Medvedev prirovnáva techniku k hrazdenej, pretože pomáha zdôrazniť štruktúru fasády. vzor je veľmi zdržanlivý, ako rozdiel v pletení v obyčajnom svetri.

Жилой комплекс “HOMECITY” © АМ Сергей Киселев и Партнеры

Domy sú otočené do bulváru nielen so 6-podlažnou časťou, ale aj s konzolami, ktoré visia nad cestami a vytvárajú prístrešky, vykachličkované, a to aj zo spodnej strany.

Projekt bytového komplexu, od útržkovitého konceptu až po dohľad dizajnéra, realizujú architekti SK&P - tak by to malo byť, ale v poslednej dobe sa to stáva čoraz menej, preto zaznamenávame precedens.

Podľa spoločného rozhodnutia SK&P a zákazníka bola spoločnosť MLA + zapojená do prác na projekte vylepšenia vnútorného bulváru a nádvorí, s ktorými architekti priateľskú spoluprácu nie sú vôbec po prvýkrát a teraz o všetkom diskutovali spolu. Opäť príklad spolupráce namiesto konkurenčného napätia. Okrem toho architekti holandskej spoločnosti pôvodne navrhli koncept „ročných období“: meniace sa dojmy v rôznych častiach komplexu, ale zákazník trval na uniformite a vo výsledku na asymetrických bodoch, bujných korunách javorov a strapcoch obilnín rastliny sa stali hlavnou témou. Nápad zákazníka sa stal aj použitím bielych okruhliakov na ihriskách.

Apartmán je vyvážený a má dispozíciu v dvoch a jednej miestnosti: prvá je viac ako polovica, druhá viac ako tretina. Ale sú tu troj a štvorizbové byty.

Jednou z plánovaných výhod komplexu je kvalitné dokončenie verejných priestranstiev, lakonické s prevahou vertikálnych „mriežok“zo svetlého dreva.

Na západnom konci územia sa nachádza základná škola pre 350 detí a materská škola pre 150 detí, budú štátne a pri projektovaní bolo potrebné všetko starostlivo koordinovať s ministerstvom školstva, pevne „zbaliť“všetky riešenia do štandardov a dosť obmedzenej oblasti. Plány sú preto obdĺžnikové, nie okrúhle a chatrné, ako sú tie najprogresívnejšie školy. Medzitým sa architektom podarilo vybaviť všetky potrebné funkcie v budove školy a osvetliť školskú knižnicu na najvyššom poschodí prirodzeným svetlom cez strešné okno.

Fasády školy, ako aj materskej školy kombinujú ľahký, takmer biely vláknitý cement so žltými okrovými farebnými vložkami pre školu a tromi teplými odtieňmi: červenou, žltou a oranžovou pre materskú školu. Akcenty odrážajú farbu vložiek na fasádach obytných budov.

Škola, aj keď malá, ale „chrámom poznania“, je označená lodžiou so svetlíkom štyroch tenkých okrúhlych stĺpov, bielych na čiernom pozadí vnútornej steny. Ľahký portikus s tenkým prekladom v hornej časti namiesto podkrovia pripomína pátranie Le Corbusiera a sedemdesiate roky svojim lakonicky minimalistickým poňatím klasických motívov.

Od moskovského okruhu je vzdialený 1,5 kilometra, ale k nedávno otvorenej stanici metra „Rumyantsevo“pešo po dobu 10 - 15 minút. Okolie je viac než rozmanité: vzdialené sú 17-podlažné budovy a vedľa jednej strany sa za kamennými plotmi nachádza „dedina“typu dacha, východná hranica komplexu. Na juh, ako si pamätáme, sú kancelárie. Životné prostredie je harmonicky vyvážené: les, obchodný park, letné chaty. Je tu diaľnica, ale je vzdialená asi 900 metrov, takže je tu oveľa pokojnejšie ako napríklad v Moskve na rušnej diaľnici. Homogenita je tu ako v strede cyklónu - pokojného prístavu uzavretého na vlastnom vnútornom bulvári, prvku správneho a pohodlného mesta, tvoreného silou okolností, ako aj dobrou vôľou zákazníkov a architektov, v relatívne nečakané miesto, na začiatku diaľnice v Kyjeve.