Jemná Kancelária

2024 Autor: David Durham | [email protected]. Naposledy zmenené: 2024-01-09 05:31

Budova sa plánuje postaviť na úzkom úseku v tvare písmena L s krátkou stranou otočenou k Záhradnému kruhu. Nedávno tu sídlil závod na výrobu múky a cukroviniek Dobryninsky - v roku 2006 sa v rámci likvidačného programu priemyselných zón presťahoval do Východného okresu. Pozemok smeroval do vývojovej skupiny Horus Capital, ktorá sa chystala postaviť biznis centrum prémiovej triedy s názvom Oasis. Navrhla ho britská kancelária KPF, ktorá sa špecializuje hlavne na mrakodrapy. Pôvodne tu Briti plánovali aj vežu. Čoskoro však vyšlo najavo, že sa nezmestili do výškových obmedzení, a prerobili ju na strednú budovu - 13 poschodí vysokú, bez započítania troch podzemných úrovní. Po prechode na nižšiu verziu sa však projekt nestal menej výrazným: objem podobný krištáľu visel nad Záhradným prstencom ako ľadovec a na zadnej fasáde sa počítalo so zakrivenými sklenenými výplňami - podľa zámeru autorov vytvára dojem „výbuch silnej energie“. Tak či onak sa projekt nerealizoval - po kríze developer majetok predal a stavba uvedená na nulu bola zmrazená.

Nový vlastník (skupina BIN) zmenil architektonický tím - teraz na projekte pracuje architektonická kancelária ABV. „Interne som protestoval proti tomu, čo sa plánovalo na tomto mieste,“pripustil pre Archi.ru architekt Nikita Biryukov, autor aktualizovaného návrhu obchodného centra. „Nový zákazník nám dal carte blanche a vytvorili sme pragmatickejší dom, ktorý okrem iného spĺňa dnešné ekonomické požiadavky.“

Zmenená budova na ulici Korovye Val sľubuje, že sa pripojí k rade klamne jednoduchých, ale v skutočnosti európskych kancelárskych centier, ktoré sú typické pre architektonický štýl Nikity Biryukov. Fasády, ktoré úplne zodpovedajú definícii „skromného, ale nákladného“, čiastočne zmierujú paradoxné architektonické prostredie - susedné budovy patria do dvoch epoch, vzdialených od seba jedno storočie. Vpravo je mrakodrap nevysporiadaného kancelárskeho centra so špičkovou fasádou, vľavo jednoposchodové kino Burevestnik s portikom, štukom a ďalšími atribútmi neoklasicizmu, ktoré je pomaly a ťažko možné prestavať za mestské peniaze za divadlo Alexandra Gradského. Medzi ne plánujú architekti vložiť kombináciu dvoch objemov podobnej výšky.

Prvý, 11-podlažný, zväzok má pôdorysne tvar písmena T. Dolná a dlhšia 10-podlažná budova je vykrojená do svojej širokej strednej časti. Druhá sa tiahne pozdĺž 1. Dobryninského pruhu a keď sa vzďaľuje od Záhradného kruhu, klesá po dvoch rímsach - zo 44 metrov, najskôr na 37, potom na 22 metrov. Vzor fasády sa riadi prísnou logikou tvorenou kombináciou presklených plôch a plôch zakončených keramickými doskami pieskovej farby.

Variácie kombinácie skla a keramiky tvoria hlavnú výzdobu tejto budovy. Kontinuálnu sklenenú fasádu vysokej budovy s výhľadom na Záhradný kruh tvoria páskové okná. Potom sú plné vodorovné čiary prerušované prerušovanou čiarou keramiky - balkóny nadpražia (v jeho vnútri sú výťahy a predsiene výťahov) sú orezané tenkými keramickými mriežkami. Na konci dlhého tela sa rytmus drasticky zmení na vertikálny - je nastavený keramickými „rámami“vysokými o dve poschodia. V rohovej časti medzi podlahami sa znovu objavujú keramické perly, ktoré poskytujú plynulý prechod k pokojnému vzoru bočnej fasády dlhej budovy. Keď sa vzďaľujete od záhradného kruhu, tento metrický krok sa opakuje ešte dvakrát. Výsledkom je, že fasáda vyzerá viac než pestro bez straty štylistickej jednoty.

V spodnej časti dlhej budovy sa nachádza jednoduchá kolonáda. Budova je tiež funkčne mimoriadne praktická: podzemné podlažia sú vyhradené na parkovanie, vysoké prízemie - vstupná hala, reštaurácia, jedáleň pre kancelárskych pracovníkov a maloobchod, počnúc tretím - otvorené kancelárske priestory, byty. S takýmto starostlivo vypočítaným prístupom - a to aj s prihliadnutím na skutočnosť, že zákazník musel znížiť počet metrov štvorcových, čím splnil prísnejšie požiadavky mesta na hustotu zástavby (namiesto 63-tisíc metrov štvorcových z celkovej plochy 60 000) - vyhliadky na kancelárske centrum vyzerajú optimisticky. A zdá sa, že budúcnosť tejto časti Zamoskvorechye je prosperujúca.