„Z malej ovčej kože je sedem klobúkov“
Na 12 hektároch bolo potrebné zabaliť maximálny počet bytov a parkovacích miest, alebo, ako hovorí zakladateľ a hlavný architekt PANACOMU Arsenij Leonovič, šiť sedem klobúkov z malej ovčej kože. A to sa architektom podarilo tak, že navrhli rôzne fasády a dispozície bytov, navrhli vybavenie infraštruktúry, most cez rieku a komunitné centrum, humánne terénne úpravy s umeleckými predmetmi a športovú promenádu. Projekt sa vo všeobecnosti ukázal byť elegantný a štýlový - elegantná retromoderna z doby pred Rielkino. Neexistuje žiadny systém štvrtí a ulíc a domy sú postavené na princípe letoviska medzi lesmi a lúkami a poskytujú vám relaxáciu.
Večerný kefír
Píšťalka je pozoruhodné miesto. Zachovali sa tu zarastené ruiny stalinistického sanatória, rovnako ako z filmu „Volga-Volga“- a vidíte, ako ľudia v bielych oblekoch, nohavicových parníkoch sedia na verandách a popíjajú svoj večerný kefír.
Snažili sa stromy v projekte zachovať, aj keď bez veľkej nádeje, že všetky sa dajú v procese implementácie zachrániť. Neďaleko od „Rafinady“sa nachádza dedina Trakhoneevo. Kedysi patrila synovi gréckeho Trakhaniota, ktorý prišiel do Ruska v roku 1472 s nevestou Ivana III. Sofiou Palaeologus.
Podpisové ryby - pocta veži Joe Ponty
Šesť domov v tvare rýb je zoradených pozdĺž rieky, o niečo ďalej - päť dvojičiek a štyri bloky troch veží. To všetko je nízke, v humánnom meradle, 7-8 poschodí. Apartmány s terasami av domoch na ryby - podkrovné domy so zelenými strechami. Podarilo sa nám tu naplánovať tieto atribúty luxusu za demokratickú cenu - odhadovaná cena za meter štvorcový je asi 65 000 rubľov. Projekt však ešte nebol zrealizovaný, zákazník „drží pauzu“. Samostatne stojace ryby - ochranná známka PANACOM, ktorá sa presúva z projektu na projekt. Tvar je čiastočne inšpirovaný sklonenými rohmi sklenenej veže Gio Ponti neďaleko milánskej vlakovej stanice Centrale. Ale v skutočnosti je všetko hlbšie. Toto je obľúbené optimálne usporiadanie architektov PANACOM: centrálne schodisko a byty okolo. Dispozičné riešenie bolo vynájdené pred niekoľkými rokmi a implementované v rôznych verziách s rôznym počtom bytov. „Dispozícia s jedným schodiskom a krátkou chodbou je mimoriadne výnosná pre investície,“hovorí Arsenij Leonovič.
Cukor hrudky na zelenej lúke
Zákazník dlho premýšľal, ako pomenovať projekt. „Spočiatku sme sa snažili lipnúť na tvare lokality, nájsť prírodné asociácie,“hovorí Arsenij Leonovič. - Odporúčame vám, aby ste venovali pozornosť architektúre domov: naše biele kubické domy vyzerajú ako hrudky cukru. Takto sa objavil názov „Rafinovaný“. Názov úspešne vystihuje obraz: biele kocky na zelených lúkach. Keď uvidíte prísny dizajn fasád s prevahou horizontálov, avantgardných sklenených rohov, ľahkej zapustenej spodnej vrstvy, vďaka ktorej domy akoby viseli vo vzduchu., pripomína sa raný romantický modernizmus.
Terénne úpravy s umením
Skupiny domov sú usporiadané okolo ich vlastných rekreačných oblastí: päť dvojdomov okolo jedného, tri dvojdomy okolo druhého a každý dom má svoje vlastné územie. Parkoviská boli presunuté na okraj dediny, aby sa dvory vyslobodili z automobilov. Terénne úpravy sú založené na zaoblených líniách, ktoré zdôrazňujú pôsobenie strediska: medzi stromami a trávami sa nachádzajú chodníky pre chodcov s drevenou palubou a cyklotrasy. Most pre chodcov, vrhnutý podľa projektu cez rieku, vedie do školy so športovým ihriskom. Individualitu priestorov zdôrazňujú umelecké predmety v každej rekreačnej oblasti. Nábrežie rieky je vybavené módnymi sklenenými zábradliami a športovou promenádou.
Francúzske okná a zatrávnené strechy
Autori sa všemožne usilovali o diverzifikáciu a humanizáciu prostredia, fasád a dispozícií. Boli vynájdené možnosti opláštenia: od omietky po izolácii až po domáce tehly a panely napodobňujúce drevo. Rybie domy sú drahšie, orientované na rieku. Jednoizbové byty majú lodžie a dvoj a trojizbové byty majú terasy s výhľadmi, obe so skleneným zábradlím. Terasy sú v ruských podmienkach luxusom, ich vzhľad v komfortnom bývaní je vynikajúcim trendom, v ktorom chcem pokračovať.
Výsledkom je projekt inteligentného bývania v duchu severnej Európy s normálnymi ľudskými priestormi, pohodlnou hustotou, nízkou cenou, dosiahnutý veľkým intelektuálnym a kreatívnym úsilím.