Keď sa objavia žiadosti účastníkov stavebného procesu, vykoná sa nezávislá odborná príprava v oblasti kvality, objemu a nákladov na stavebné a inštalačné práce. Iniciátorom takéhoto postupu môže byť nielen zákazník, ale aj umelec. Existujú situácie, keď je takéto vyšetrenie nariadené rozhodnutím súdu.
V akých prípadoch môžu byť potrebné opravy a stavebné znalosti?
Stavebné a technické odborné znalosti sa vykonávajú v týchto prípadoch:
- keď zákazník alebo dodávateľ uplatní nároky týkajúce sa načasovania, kvality a objemu vykonanej práce;
- v prípade, že dôjde k nadviazaniu vzťahu medzi porušeniami spáchanými počas stavebných alebo projekčných prác a následkami, ktoré boli dôsledkom týchto závad;
- ak je potrebné preštudovať stav objektu za účelom uzavretia kúpno-predajnej zmluvy alebo investičnej operácie.
Vlastnosti
Pri nezávislom skúmaní stavebných prác je potrebné vziať do úvahy niekoľko aspektov:
- vykonávanie stavebných technológií;
- úroveň kvality použitých stavebných materiálov;
- dodržiavanie pravidiel skladovania stavebných materiálov;
- súlad stavebných prác s ustanoveniami GOST.
Na vykonanie takejto skúšky majú právo iba akreditované spoločnosti alebo špecialisti.
Hlavné etapy stavebnej expertízy:
- Oboznámenie sa s poskytnutou dokumentáciou.
- Kontrola samotného stavebného alebo renovačného objektu.
- Laboratórne vyšetrenie stavebných materiálov.
- Vypracovanie znaleckého posudku.
Podmienky vykonania a náklady na opravu a odborné znalosti
Cena za takúto službu sa môže pohybovať hore alebo dole. Všetko bude závisieť od množstva plánovanej práce a ďalších dôležitých faktorov. Tieto informácie sú relevantné aj z hľadiska načasovania skúšky.
Z tohto dôvodu sa s zákazníkom individuálne prediskutujú dodacie lehoty a náklady. Samozrejme, postup si bude vyžadovať určité náklady. Ako však ukazuje prax, vykonanie takejto kontroly pomôže vyhnúť sa ďalším nákladom spojeným s opravou alebo stavbou.
Existuje niekoľko okolností, ktoré sa môžu stať dôvodom odmietnutia vykonať kontrolu:
- zákazník poskytol neúplný balík dokumentov;
- záloha nebola vykonaná;
- v neprítomnosti špecialistu požadovaného smeru;
- ak nie sú vytvorené podmienky pre postup posudzovania a neexistuje výrobno-technická základňa.
Hodnotiace činnosti sa spravidla vykonávajú po dokončení všetkých stavebných a opravných prác, a to na základe dostupnosti odhadov a potrebnej dokumentácie.
