Hotel PalmJumairahCommunity sa plánuje umiestniť na vonkajšom oblúku, ktorý chráni pred vlnami jeden z dvoch slávnych umelých ostrovov v pobrežnej zóne Dubaja. Palm Jumeirah sa nachádza v rozvinutej a drahej časti mesta vedľa prístavu a golfových ihrísk, kde sú charakteristické veže preložené budovami strednej výšky a plochami drahých víl. V súčasnosti sa tu na pevnine vedľa prístavu stavia hotel Crystal Jumerian v rámci projektu GrandProjectCity. Nie je to ďaleko od nového apartmánového hotela - 20 minút jazdy autom.
Ostrov - „palmy“sú usporiadané nasledovne: na pruhoch pôdy vnútorného „listu“sú súkromné vily a na rozšírenom ostrove tvoriacom vonkajší obrys - hotely. Vonkajšie pobrežie otočené k Perzskému zálivu je opevnené hrubým kameňom, popri ktorom vedie Crescent Road, jediná dopravná tepna, ktorá tu vedie. Piesok sa leje pozdĺž vnútorného obrysu a vytvára pláže hotelov. Mnoho hotelov už bolo postavených, niektoré sú vo výstavbe. Viacpodlažné budovy sa striedajú s vilami; rozšírené plochy s parkami a obrovskými bazénmi - s menšími pozemkami.
Stránka PalmJumairahCommunity je jednou z najmenších. Tiahne sa od severu, od Crescent Road, na juh, k piesočnej pláži s úzkym peračníkom 250x55 m. Hotel susediaci so západnou hranicou je takmer pripravený, sused na východe je stále vo výstavbe.
Keďže pozemok nie je veľký, dom ho spolu s dvormi takmer úplne obsadil. Pôdorys domu pripomína veľké písmeno E, kde stredný preklad smerujúci do priečnej vnútornej ulice slúži ako hlavný vchod a predsieň. Výšky 8-podlažnej budovy sú vpísané do regulačných limitov ostrova - 29 m, podzemné technické podlažie a parkovisko. Apartmány, podľa želania zákazníka, spoločnosť CenturionRealEstate, veľké: od 140 do 330 m2, tie, ktoré sú menšie, v spodných poschodiach, najväčšie, na princípe podkrovného domu, na vrchu.
Veľkosť apartmánov, ako aj umiestnenie na dubajskom zázračnom ostrove, dávajú komplexu napriek malým rozlohe emirátsky luxus. Čo podporuje aj množstvo architektonických riešení - pozoruhodný je najmä bazén, ktorý zaberá stredný preklad písmena E v úrovni tretieho poschodia siahajúci do objemného priezoru nad vchodom. Jeho dĺžka je 30,6 m, plocha 257 m, objem misy je asi 380 m3… Podlaha bazénu je priehľadná, spočíva na mriežke širokých „kesónov“, v ktorých „zrkadlách“, zdvíhajúcich hlavy, uvidíme vodu a obrysy plavcov. Navyše v priezore nad vchodom tiež, čo by samo o sebe malo byť dosť pôsobivé. Pod bazénom, za vodou naplneným prístreškom hlavného vchodu, sa nachádza vstupná hala s dvojnásobnou výškou; nad bazénom - 10 m výška voľného priestoru, premieňajúca sa na balkón na streche priezoru. To všetko je z technického hľadiska dosť odvážne, ale s modernými technológiami je to realizovateľné. A čo je najdôležitejšie - celkom fantastické a luxusné, extra letovisko, priamo v duchu Dubaja a jeho umelých ostrovov. Karen Saprichyan, ktorá nemala priestor na pozemský raj, ako je tu zvykom, našla východisko vo futuristickom plávajúcom bazéne, odkiaľ si kúpajúci môžu vymieňať pohľady so susedmi, ktorí sa prechádzajú vo vstupnej hale.
Druhé riešenie tvorí plast budovy. Jednoduchá budova z pruhovaných alebo sklenených podláh, ktorých je možno veľa, by bola príliš banálna a čo je dôležitejšie, bez tieňa. Architekti teda umiestnili budovu do veľkej objemovej mriežky. Jeho vzor je zostavený podľa modulu bunkového delenia na polovicu, takže štvorce sa striedajú s obdĺžnikmi a na niektorých miestach - s „autentickými“blízkovýchodnými oblúkmi a čiastočne dokonca s „metafyzickými“oblúkmi. Akoby bola de Chiricova arkáda rozdelená na fragmenty, niektoré z nich boli vložené do ortogonálnej mriežky. Architekti plánujú pokryť hornú vrstvu betónovej mriežky hliníkovými panelmi s malými ozdobami, ktoré ich zvnútra osvetlia farebnými LED diódami s niekoľkými dynamicky sa meniacimi scenármi. Mriežkové svahy budú obložené kameňom a vložky z prírodného dreva na fasádach by mali dopĺňať kombináciu prírodných textúr s moderným štrbinovým hliníkom.
Mriežka obklopuje budovu ako celok a zvonku bude pôsobiť ako pevný predĺžený objem s konkávnym oblúkom hlavnej fasády. Na západnej stene a na jej koncoch mriežka zamaskuje rady hlbokých balkónov a na prednej východnej stene za ňou sú okrem vstupu ešte dve malé nádvoria, čo sa tiež dosť nesie v duchu miestneho tradícia. Z tejto strany je štruktúra úplne oddelená, pripomína techniky dekonštruktivizmu 90. rokov, na rozdiel od tohto porovnania však jej okraje nevisia vo vzduchu a kresba je úplná a sebestačná. Mriežka vrhá na nádvoria a na fasády veľký „prelamovaný“tieň - ten, ktorý sa tak veľmi miluje.
„Náš projekt je svojím spôsobom jedinečný. Na Palme už nič také neexistuje, pretože všetky budovy sú tam radové, južného typu. U nás sa na budovu kladie „šupka“. Je to ešte viac dekoratívne ako konštruktívne, “vysvetľuje vedúca„ GrandProjectCity “Karen Saprichyan. - V priebehu práce náš tím navrhol 7 možností architektonických riešení. Niet divu, že nakoniec bola ako hlavná zvolená možnosť s mriežkou, na ktorú priamo dohliadal hlavný architekt projektu Vladimír Berezin. “Výsledná architektúra sleduje moderné ornamentálne trendy a zároveň kombinuje mestské a rekreačné kvality. Prináša dokonca prvok štrukturálnej integrity alebo dokonca kultúrne pozadie do kontextu palmového „rajského“prostredia bez toho, aby čo najmenej stratil vlastnosti luxusného letoviska. Takáto budova bude nápadná ako cez deň - vďaka grafickému stvárneniu svetelnej mriežky s hlbokými tieňmi, tak aj v noci - keď bude jej veľká mriežka žiariť rôznymi farbami a bude tak udržiavať povznesenú atmosféru letoviska.
