Po návšteve vývesiek na internete sa potenciálny kupca bytu alebo domu môže rozhodnúť, že nie je potrebné kontaktovať realitných kancelárií. Je to naozaj tak a aké výhody spolupráce so špecializovanými agentúrami si možno všimnúť?
Okamžite stojí za to zamerať sa na skutočnosť, že budeme hovoriť o veľkej agentúre, ktorá pôsobí v celej krajine, má rozsiahlu databázu návrhov, spolupracuje so stavebnými spoločnosťami a bankami a zaručuje bezpečnosť transakcie. Ak pôjdete k neovereným realitným kanceláriám, jednotlivcom alebo firmám s nočnou prevádzkou, nemusíte získať všetky výhody.
Predpokladajme, že vás zaujímajú apartmány v Ulan-Ude. Hľadanie nehnuteľností v iných mestách prostredníctvom dobrých agentúr má spoločné znaky a rovnaké výhody získate výberom možností v Moskve, Petrohrade a inde.
Vážna agentúra realitných kancelárií spolupracuje nielen s jednotlivcami, ale aj s developermi. Má vlastnú reklamnú základňu a základňu aktuálnych ponúk, ktoré nie sú k dispozícii vo verejných zdrojoch. Spolupráca so stavebnými spoločnosťami a jednotlivcami umožňuje ponúknuť výhodné ceny.
Agentúra ponúka svojim klientom nielen jedinečné nehnuteľnosti za rozumné ceny, ale snaží sa tiež čo najviac zabezpečiť transakciu. Právna podpora, kontrola čistoty predmetov a záruky prevodu vlastníctva zvyšujú bezpečnosť nákupu. Všetky záruky a povinnosti realitnej kancelárie týkajúce sa zaistenia bezpečnosti však musia byť uvedené v dohode o spolupráci.
Je dôležité, aby špecialisti realitnej spoločnosti na rýchle uzavretie transakcie mohli pomôcť pri príprave potrebného balíka dokumentov, a to zo strany kupujúceho aj súčasného vlastníka objektu.
Spoľahlivá agentúra môže pri kontrole objektov, ktoré spadajú do databázy, slúžiť ako akýsi filter pre ponuky podvodníkov alebo objekty, za ktoré nebol zaplatený úver, objekty, ktoré majú problémy s dokumentmi.
Nakoniec, ak sa obrátite na dôveryhodného realitného makléra, môžete ušetriť čas a starosti s organizovaním obhliadok stránok. V prípade potreby môže rokovania s predajcom prevziať agentúra. Realitný maklér, ktorý pozná silné a slabé stránky nehnuteľností, môže znížiť cenu pre kupujúceho alebo zvýšiť cenu pre svojho klienta-predávajúceho.
Na záver dodávame, že všetky výhody spolupráce s agentúrou získate, iba ak sa obrátite na časovo overenú spoločnosť. Všetky povinnosti, záruky, podmienky musia byť špecifikované v zmluve o spolupráci a dokumentoch, ktoré umožňujú realitnej kancelárii zastupovať klienta na realitnom trhu.
