Nie všetci architekti sa môžu pochváliť tým, že modernistická architektúra úspešne koexistuje s projektmi obnovy v ich portfóliách. Ale pre Alexeja Ginzburga, vnuka a pravnuka avantgardných majstrov 20. rokov, nebola práca s historickou architektúrou jedinou, ale mimoriadne dôležitou súčasťou života. Ako viete, otec a syn, Alexej a Vladimír Ginzburgovci, založili svoju dielňu v roku 1995 s cieľom pracovať na projekte obnovy budovy Narkomfin. Postupne sa v portfóliu začali popri absolútnych umeleckých dielach avantgardy objavovať aj staršie stavby. Dokonca aj teraz, keď sa na Puškinskom námestí dokončuje obnova budovy Izvestija z roku 1927, ktorú postavil pradedo Alexeja Ginzburga Grigorija Barkhina, architekt tiež obnovuje domy z 19. a začiatku 20. storočia na začiatku Malajska Dmitrovka - teda práca s časťou štvrte domov rôznych časov v centre Moskvy. Obnova bytového domu Tyulyaeva, postaveného v roku 1910 architektom Claudiusom Leonidovičom Rosenkampfom, je takmer hotová.
Dom sa nachádza na rohu ulice Malaya Dmitrovka a Nastasyinsky Lane, oproti divadlu Lenkom, ktorého budovu postavili o jeden alebo dva roky skôr slávni architekti moskovskej secesie Illarion Aleksandrovič Ivanov-Shits a Vyacheslav Konstantinovič Oltarzhevsky pre obchodný klub. Budovy majú zjavne niečo spoločné: Rozankampf zopakoval Shits-Olarzhevsky kolonádu, „rohaté“veže charakteristické pre secesiu, girlandy a ženské masky. Ale stĺpy Tylyjajevovho domu sú veľkolepejšie, poriadok je kompozitný a modelovanie tvárí je všeobecne veľké, s nasekanými rovinami a pripomína rebrovaný štýl kreslenia omietkovej hlavy, ktorý sa vyžaduje od žiadateľov Moskovského architektonického inštitútu o vstup. skúšky. Na priečeliach Rosenkampf sa nachádzajú aj silné repliky empírového štýlu, obľúbenej témy neoklasicizmu 10. rokov 20. storočia, ktoré tak dobre zapadajú do moskovského kontextu a zapadajú do akejkoľvek architektúry pripomínajúcej diela Gilardiho a Bovea. Kuriózny dom, veľmi Moskva, stopy eklekticizmu a modernosti v ňom sú dokonale prepojené s neoklasicizmom.
Pre Claudiusa Rosenkampfa boli samozrejme dôležité podobnosti s architektúrou obchodného klubu, súčasným Lenkom. Ukázalo sa, že sú dôležité aj pre Alexeyho Ginzburga a Natalyu Shilovu, členku Únie architektov, ktorí navrhli pre fasády predtým sýtu žltú farbu nazelenalú na pokraji olivovej a svetlozelenej farby. Tieň odráža farbu fasád Lenkom, ktoré tiež nedávno obnovila spoločnosť
Stroyinvest. Farba fasád Lenkom je však bližšie k horčicovo-bronzovej, prísnejšej ako architektúra Shits-Oltarzhevsky. A predsa sú teraz podobnosti medzi oboma budovami jasnejšie. Navyše, časť ulice medzi nimi sa stala akoby zvonila svetlom, neočakávane svetlom. To samozrejme uľahčuje okrem iného skutočnosť, že v dôsledku letnej rekonštrukcie Moskvy bola ulica zbavená drôtov a lampióny boli nahradené replikami historických, plynových.
Predovšetkým však samozrejme nová kvalita mestského priestoru pred divadlom Lenkom vďačí za svoj vzhľad granitovej dlažbe fragmentu ulice. Rastie plynulo, stúpa na povrch chodníka, pred alej a rovnako plynulo klesá na úroveň asfaltu za budovou divadla. Zdá sa, že autá na tomto mieste narazia na rýchlostný stupeň alebo vjazdia ako most a chtiac-nechtiac spomalia, pretože vodič si myslí, že sa náhle ocitol na území chodca. Takmer biele dosky, ktoré nahradzujú čierny asfalt, uľahčujú vzduch a priestor sa zdá byť ešte meditatívnejší, pokojnejší a zbavuje ho každodennej márnosti. Pred divadlom sa objavil vzhľad koberca alebo námestie pre prehliadkový priechod - oplotené žulovými býkmi a zdobené niekoľkými lavičkami. Spája Lenkom a Tyulyaevov dom - budovy sú takmer súčasne, do jedného celku, ako sa to, zdá sa, predpokladalo v brilantnej ére začiatku 20. storočia - v čase elektriny, automobilov, aktívnej mestskej výstavby, nového života v byty viacpodlažných budov vo veľkomeste.
Teraz, keď prechádzame začiatkom Malajskej Dmitrovky, sa zdá, že sa dokonca vraciame do doby, keď Moskva rýchlo a úplne stratila svoju „rustikálnu“záhradnú chuť. Proces bol však pripravený - hovorí architekt Alexej Ginzburg, ktorého fascinovala nielen obnova, ale aj história - od polovice 19. storočia sa šľachtici, ktorí boli zruinovaní po zrušení poddanstva, začali rezať do bytov a prenajímať svoje budovy, v tom čase ešte stále nízke, statky. Neuniklo ani pozostalosť majora vo výslužbe Novosiltseva, na ktorého základoch architekt Klavdiy Rosenkampf neskôr postavil Tyuljajevov bytový dom. V 19. storočí si tu ľudia rôznych stupňov slávy prenajímali byty, napríklad Julia Lermontová, prvá Ruska žena získala doktorát z chémie. Nájomný dom bol postavený na základoch panstva a zahŕňa tie časti jeho múrov, o ktoré sa dalo oprieť - veľa domov v centre Moskvy sa môže pochváliť týmto druhom vrstvenia a niektoré, ako viete, fragmenty zo 17. a 18. storočia. V tomto prípade boli v dome len pozostatky kaštieľa zo začiatku 19. storočia. Je možné, že prvky architektúry empírových kaštieľov, ktoré sú také rozpoznateľné na fasádach Rosenkampf, sa neobjavili náhodou a slúžia ako spomienka, naznačujú kontinuitu s predchádzajúcimi budovami. Po rozobratí časti empírového panstva Rosenkampf reprodukoval podobné fragmenty v hornej časti svojich fasád - prečo nie?
Alexey Ginzburg a Natalya Shilova vykonali svoju obnovu domu čo najopatrnejšie: opravili a vyčistili všetky reliéfy. Prvky fasády, ktoré boli rozmazané, „roztavené“kvôli množstvu negramotných opráv, boli starostlivo zmerané a potom podľa meraní a vzoriek vyrobili šablóny a odliate reliéfy s jasnejšou plastickosťou, “hovorí architekt (s povzdych, treba uznať, že na fasádach susedného Lenkomu sú niektoré nosy sôch podobné a zostali odlomené). Konštrukcie boli vystužené: drevené podlahy s tenkými kovovými nosníkmi boli vyhlásené za nevhodné na opravu a boli nahradené tenkými monolitickými doskami na stĺpoch, ktoré vydržali veľké zaťaženie. Historické tehlové múry sa zachovali a opevnili. Sutinové položenie základu bolo zosilnené. V sovietskych časoch bola vymenená strecha domu a odvtedy chátra. Nová strecha je vyrobená z titánzinkového materiálu nemeckého výrobcu
RHEINZINK v rovnakej švovej technike s miernymi sklonmi podľa historických vzorov. Svetelné lucerny sa objavili nad schodiskom a uzlami výťahu - na začiatku 20. storočia boli v domoch tohto typu úplne bežné; v sovietskych časoch boli lampáše odstránené, Alexey Ginzburg ich obnovil podľa pôvodného projektu. Nad klenbami Monier zachovanými v suteréne boli zhora postavené nové stropy, ktoré sa ich nedotýkajú, ale sa vykladajú.
Okrem toho sa architekti postarali o obnovenie historickej autenticity, vyčistili brány firewall a fasády nádvoria od sovietskych farieb po tehly. Na začiatku 20. storočia bola spravidla omietnutá a vymaľovaná iba hlavná fasáda, - hovorí architekt, - zvyšok zostal tehlový, čo šetrilo peniaze. Vyčistená tehla bola pokrytá hydrofóbnymi zlúčeninami, švy boli predpísané. Neskôr, počas obnovy susedných domov štvrte, sa plánuje aj čistenie ich vnútorných fasád, ktoré budú tehlové: potom bude nádvorie Tylyjajevovho domu konečne získané na autentickosti tehál. Musím povedať, že Alexej Ginzburg vrátil tehlovú „zadnú časť“a starú budovu „Izvestija“. Čo to urobilo? - Nová, dosť nečakaná farba: „buržoázne“svetlozelené domy Tyulyaeva a revolučná tmavošedá „Izvestia“v kombinácii s bohatou terakotou tvoria zaujímavú, takmer lenenulovskú paletu, ktorú mesto zabudlo v druhej polovici r. 20. storočia.
Od sovietskych čias boli v dome Rosenkampf kancelárie a inštitúcie. Teraz sa vráti k svojej pôvodnej - bytovej funkcii. Na prízemí, ako to bolo na začiatku minulého storočia, by sa mali objaviť kaviarne a obchody. Apartmány v dome boli pôvodne veľké - každý 150 - 200 m.2, najpriestrannejšia - každá po 300 m2 - boli v krídle s výhľadom na Nastasinsky Lane. Apartmány boli navyše umiestnené kompaktne v celej budove s oknami do dvora a na ulicu, čo priaznivo odlišuje tento dom od ostatných činžiakov, kde boli byty spravidla natiahnuté pozdĺž fasády. Vzhľadom na to, že sa z dvora nestala dvorná studňa, pretože susedné domy nestoja na tomto mieste v hustom kruhu, je tu dostatok svetla a dvorová strana apartmánov je dobre osvetlená. Spočiatku mal každý byt dva východy - na predné schodisko a zadné schodisko; teraz boli tieto východy obnovené. Avšak s prihliadnutím na modernú realitu boli byty zmenšené: ak predtým bolo na poschodí šesť bytov, teraz ich bude desať. Čo sa urobilo pri zohľadnení nákladov na bývanie v strede - je zrejmé, že meter štvorcový bývania v tomto dome bude stáť veľa. Ďalej sa bral do úvahy potenciálny kontingent obyvateľov: v uličkách historického centra, v dome s minimálnym dvorom, sa usadia ľudia, ktorí nie sú zaťažení veľkými rodinami, pričom si vyberú centrum pre podnikanie aj večer - noc život. Byty na hornom poschodí však budú dvojúrovňové: budú doplnené o priestor podkrovia, ktoré už nie sú potrebné na vykurovanie domu vzduchovou medzerou; nové podkrovné okná - ostré, trojuholníkové, vykúkajúce jemne spoza rímsy, ich moderný pôvod je poznať.
Podlahy bytového domu Tyulyaeva sa nápadne líšia výškou: najprestížnejšie poschodie je tretie a podľa toho má najvyššie stropy. Horné medziposchodie bolo postavené o niečo neskôr, je nižšie ako ostatné. Vzhľadu domu chýba racionálna funkčnosť, ktorá je typická pre mnoho ďalších výškových budov z 10. rokov 20. storočia s jednotnými radmi okien a podláh rovnakej výšky. Tento druh domu stojí hneď vedľa neho a ustupuje z červenej čiary Nastasyinsky Lane, prakticky na nádvorí domu Rosenkampf, hovorí Aleksey Ginzburg: jedná sa o osemposchodový bytový dom, ktorý postavil architekt Nikolai Zherikhov tri roky skôr, v roku 1907. Patrí do Izvestia a stále čaká na obnovu.
Za posledných tridsať alebo štyridsať rokov zažilo moskovské centrum veľa: po mnoho rokov domy chátrali, výhodou však bolo, že sa dalo prejsť takmer po každej štvrti. Boli nedbalo opravené, neschopné a neochotné obnoviť a dokonca zachovať meštiansku krásu. Potom nástup obdobia „húb“priniesol demolácie, barbarské prestavby a atrapy - v lepšom prípade si ponechali „zavesené“steny fasád, ba dokonca často padali od horlivej rekonštrukcie. Je celkom zrejmé, že práca Alexeja Ginzburga a Natalyi Shilovej pri obnove bytového domu, ktorého stav ochrany nie je veľký - je uvedený v novo identifikovaných - patrí do kvalitatívne novej etapy. Možno polemizovať o potrebe monolitických podláh, ale v perfekcionizme by sa nemalo ísť príliš ďaleko - dom je živý, vrátila sa mu funkcia a mnoho historicky spoľahlivých prvkov, od fragmentov štuku až po tehly z brán firewall a vnútorné lampióny. On aj okolitý priestor boli svedomite vyčistení, „umytí“a pripravení na nový život. Bývanie samozrejme nebude lacné a rád by som rátal s tým, že jeden z nových majiteľov uvedie byt na airbbnb - zvedavé, čo keby. Čo je však dôležitejšie, tomuto fragmentu mesta sa vráti šľachta. A ušľachtilosť mesta nie sú len vysoké ceny nehnuteľností, je to aj životný priestor, kde môže ktokoľvek prísť do divadla a kaviarne. Teraz má tento fragment mesta všetky šance, že z neho vyrastie taký skutočný nefiktívny priestor. Väčšinou - vďaka záľubám Alexeja Ginzburga v oblasti histórie a obnovy. Kvalitu mesta nakoniec určuje iba dlažba chodníkov a križovatiek, hoci aj ona. Dôležitá je aj architektúra okolitých domov a ich historická celistvosť.
