Popis od architektonického štúdia.
Na príkaz investora navrhli architekti niekoľko možností riešenia fasád projektovaného obytného územia v moskovskom regióne, ktorých hlavným cieľom bolo dať projektu pohodlný, atraktívny vzhľad v ľudskom meradle. Okrem tejto úlohy sa však architekti pokúsili do projektu vniesť aj množstvo dôležitých kvalít, ktoré sa dnes stávajú štandardmi moderného bytového developmentu. Hovoríme o dizajne pohodlných vstupných skupín, jasnom oddelení nádvoria a uličného priestoru a nasýtení prvých poschodí pozdĺž vnútroblokových ulíc rôznymi verejnými funkciami.
Architekti pracovali s existujúcim územným plánom, podľa ktorého zástavbu tvoria malé bloky budov v tvare písmena L a oddelené dvojvstupové časti, ktoré uzatvárajú nádvoria. Výška domov nepresahuje sedem až osem poschodí. Aj keď tento obytný komplex nemá tradičné námestie domov, rozdelenie na polosúkromný priestor obytných nádvorí s obmedzeným prístupom pre autá a ulicu je veľmi jasné. Architekti to zdôrazňujú aj dizajnom, ktorý využíva napríklad sýtejšiu sýtu farbu vnútorných povrchov domov a svetlejšiu zvonku, ako aj rôzne grafické techniky.
Arseny Leonovich
zakladateľ, hlavný architekt PANACOMU:
„V prvej verzii sme sa pokúsili predstaviť rozdelenie a zmenu mierky fasád pomocou farebných a plastových riešení, akoby sme rozdelili väčšie objemy miestnymi vložkami„ tetris “. Farba tu tiež aktívne označuje vnútorný a vonkajší priestor štvrte: dostaneme hustejšie, nasýtenejšie riešenie zo strany nádvoria a rozmazanejšie, väčšie v rozdeleniach - smerom von. “
Možnosti fasády, ktoré ponúka PANACOM, umožňujú, aby bolo každé nádvorie s podobnou konfiguráciou vybavené charakteristickou identitou, ktorá umožňuje „čítanie“a správnu identifikáciu vášho domu. V druhej verzii napríklad pomocou farieb a aktívnych plastov architekti vďaka začleneniu rizalitov a vložiek panelov s rôznym reliéfom a textúrou dosiahnu efekt spojenia „rôznych“domov, akoby patrili do rôznych krát “.
Arseny Leonovich
zakladateľ, hlavný architekt PANACOMU:
Toto riešenie funguje na princípe „pestovania“historického mesta, keď je možné navzájom formovať malé objemy, ktoré sú zmenšené na človeka, pričom každý z nich má svoju vlastnú povrchovú úpravu fasády - „drevený plot“, jasne červené platne, ako polovica. - roubené drevo a ďalšie prvky. “
V rámci daných rozmerov budov pracoval PANACOM aj na optimalizácii a zdokonalení plánovacích riešení, pričom vyvinul niekoľko variantov rezidenčných častí od ekonomickej po obchodnú triedu. V súlade s „vypchávaním“sa navrhuje aj škrupina: napríklad v tretej verzii, ktorá patrí do formátu obchodnej triedy, majú budovy širšie zasklenie a strecha je zneužitá s možnosťou umiestnenia rekreačná zóna na ňom.
Vo všeobecnom plastovom riešení tiež aktívne „pracujú“lodžie a v jednej z variantov - vonkajšie bloky klimatizácií, zvýraznené červenou farbou. Vo zvyšku sú klimatizácie, ktorých umiestnenie je dnes regulované normami, sú „skryté“vo vnútri lodžií. Plastové riešenia sa tiež líšia vertikálne: úseky rôznych výšok sa navzájom kombinujú, vytvára sa rozmanitá silueta budovy.
Pri všetkých riešeniach architekti venujú osobitnú pozornosť dizajnu vstupných skupín. Normy rezidenčného rozvoja platné od roku 2015, ktoré sú podľa 305-PPM platné pre mestské objednávky, ale sú už dobrým pravidlom pre všetkých developerov, ktorí si chcú zachovať konkurencieschopnosť, umožňujú návrh loby bez rozdielov s úrovňou lodenice., pokiaľ možno pohodlne prístupný, vrátane skupín obyvateľov s obmedzenou pohyblivosťou, transparentných, s pohodlnou a zrozumiteľnou navigáciou. Na splnenie týchto požiadaviek spoločnosť PANACOM navrhla vstupy s minimálnym poklesom s úrovňou dvora a podľa existujúcich technických podmienok to nie je viac ako pol metra, to znamená dva alebo tri kroky, s veľkým podielom zasklenia, kúpeľne, odkladacie priestory na bicykle a kočíky, ako aj práca vrátnika …
Arseny Leonovich:
„Mnoho zámerov v tomto projekte vzišlo od nás ako architektov, ktorí už navštívili niekoľko veľkých urbanistických projektov, a boli spôsobené našou túžbou presvedčiť zákazníka, že musí byť splnených niekoľko kľúčových parametrov, bez ktorých nie je možné postaviť moderné bývanie. vopred naplánované a naprogramované v najskorších fázach projektu “.
Prvé poschodia bytového komplexu boli určené na umiestnenie bytov - to bol jeden zo vstupov, s ktorým architekti pracovali. Uvedomujúc si, že moderné životné prostredie sa úspešne rozvíja, a vzhľadom na aktívne verejné priečelie prvých poschodí s výhľadom na ulice štvrte, architekti položili možnosť transformácie celého „vonkajšieho obvodu“, kde sú jedno- a dvojizbové miestnosti apartmány sú konvenčne umiestnené, do rušnej ulice pred …
V rámci projektu bola vypracovaná aj koncepcia vylepšenia, ktorá zjednocuje priestorové vnímanie všetkých nádvorí a označuje ich rôznymi umeleckými predmetmi, športmi a ihriskami, miestami na rekreáciu a originálnymi malými formami.
Arseny Leonovich:
„Všetko, čo bolo formulované v moskovských štandardoch bytového rozvoja, sa dnes aktívne ujal trh a vývojári. A multivariacia nastavená architektmi ako ideológia, zdá sa mi, je teraz to hlavné, čo láka vývojárov. Nie je to tak dávno, čo konečný výsledok úplne závisel od zotrvačnosti alebo napredovania developera, ale teraz, keď existuje mestská politika, existuje prístup, samotní vývojári sú nútení ponúkať produkt nie nižší, ale lepší ešte vyšší ako určitá úroveň. Táto pozícia mi je veľmi blízka. Našou úlohou ako architektov je priniesť kvalitu moderného komfortu v segmente lacného bývania, sprístupniť štýlové a moderné bývanie … “.
