Mnoho predajcov bytov predáva existujúce nehnuteľnosti, aby zlepšili svoje životné podmienky. Zarobené peniaze sa použijú na nákup iného bývania s väčšou rozlohou. Profesionáli na trhu zdieľajú tipy, ako rozumne predávať nehnuteľnosti. Posúdenie stavu bývania
Úspešná dohoda je zaručená, ak svoj byt adekvátne zhodnotíte. Ak to chcete urobiť, musíte monitorovať a analyzovať špecializované médiá a stránky. Na základe cien podobných objektov môžete vyhodnotiť svoje priestory. V takom prípade je potrebné vziať do úvahy nasledujúce kritériá: • veľkosť a počet izieb; • umiestnenie a podlaha; • vlastnosti domu a dostupnosť opráv. Realitná kancelária berie na vedomie, že cena nehnuteľností sa môže po rokovaniach medzi predávajúcim a kupujúcim zmeniť. Domov môžete rýchlo predať, ak nastavíte nižšiu cenu ako ostatní predajcovia. Táto možnosť je pre mnohých nežiaduca. Tí, ktorí chcú predať byt za najvýhodnejších podmienok, by sa mali obrátiť na kanceláriu Best-Real Estate. Kvalifikovaní špecialisti zohľadnia všetky nuansy. So službami sa môžete zoznámiť na webe agentúry BEST-Real Estate.
Správne zvýšenie hodnoty vlastnosti
Jednou z fáz transakcie je príprava priestorov na predaj. Predajca bytu musí vyvinúť maximálne úsilie, aby bol jeho objekt okrem iného čo najvýhodnejší. Podľa odborníkov na trh bude stačiť vykonať ľahkú kozmetickú opravu. Kupujúci získa dobrý dojem z bytu pri riešení drobných problémov: netesné kohútiky, vŕzgajúce pánty. Je potrebné lepiť spadnuté tapety, odstrániť nahromadené odpadky. Je potrebné vykonať všeobecné čistenie, osobitnú pozornosť venovať kúpeľni a oknám. Dôležité je tiež vylúčenie nepríjemného zápachu. Izbu možno prevoňať sviežosťou pomaranča. Je tiež potrebné vyčistiť vchod, pretože niektorí kupujúci pripisujú jeho stavu veľký význam. Vo fáze reklamy na byt existuje veľa profesionálnych odtieňov. Podľa realitných kancelárií je miera predaja objektu ovplyvnená tým, ako správne je vyfotografovaný. Veľkú pozornosť treba venovať opisu priestorov. Tieto informácie by mali byť umiestnené na špecializovaných zdrojoch. Je lepšie používať veľké množstvo reklamných nástrojov (noviny, mestské fóra, internetové zdroje). Účinným spôsobom je informovať svojich známych o predaji bytu, pretože sociálne vzťahy majú široké „pokrytie“. To zvyšuje šance na rýchlejší predaj nehnuteľností za lepšiu hodnotu. Inzercia objektu pokračuje, keď ho vidia potenciálni kupujúci. Pri predvádzaní bytu je potrebné zdôrazniť jeho výhody, napríklad výhodné umiestnenie. Na všetky otázky zákazníkov je potrebné dať komplexné odpovede. Je potrebné pripraviť si celý balík dokumentov vopred. To vám umožní rýchlo dokončiť dohodu.
