Popis architektov
V Novosibirsku, rovnako ako v mnohých iných mestách v Rusku, je dnes takzvaný súkromný sektor rýchlo nahradený viacpodlažným bývaním. Ale v drvivej väčšine prípadov nová výstavba naďalej reprodukuje prototyp sovietskeho susedstva - neprichádza o príležitosť vytvoriť živé mestské prostredie. V našom projekte komplexu obytných budov na ulici Yakusheva v Novosibirsku sme si dali cieľ zvrátiť tento trend - v prísnom rámci technických a ekonomických obmedzení nájsť osobitný charakter budov a voľných priestorov, vytvoriť nový organický kus mestskej štruktúry a udáva tón pre ďalší rozvoj blízkych území.
Za návrh sme dostali pozemok s veľmi členitým tvarom - výsledkom regulačných obmedzení, ako aj prítomnosťou niekoľkých vlastníkov, ktorých pozemky boli v rôznych fázach akvizície. Našou reakciou na obmedzenia na mieste, ako aj na potrebu postupnej výstavby, bolo považovať komplex za dva nezávislé projekty - každý s vlastnou identitou.
Komplex je kombináciou dvoch kontrastných typológií: otvorenej štvrte a veže. Ich prítomnosť nám umožnila prerozdeliť hustotu takým spôsobom, aby sa hlavný obvod bloku obmedzil na päť poschodí - čím sa nastavila komorová stupnica pre okolité ulice. Oba projekty spája náhrdelník otvorených zelených plôch. Organizujeme nové pešie spojenie medzi týmito dvoma budovami, vďaka čomu bude štruktúra oblasti pórovitejšia a prístupnejšia.
Veža:
Veža je vizuálne rozdelená na dve tenké dosky. To pomáha zmenšiť jeho proporcie a otvoriť centrálnu chodbu, aby priniesla denné svetlo a vizuálne ho prepojila s ulicou. V noci bude „sekcia“žiariť zvnútra, čo budove poskytne nezabudnuteľný vzhľad. Dosky veže sa posúvajú horizontálne a vertikálne, čím sa zvýrazňuje vchod na úrovni terénu a vytvárajú sa terasy pre horné byty podkrovného domu. Južná fasáda naberá na hĺbke a veľké „francúzske“balkóny sa otvárajú smerom k úchvatnému výhľadu na rieku.
Štvrťrok:
Páči sa mi to
geóda, otvorená štvrť má akýsi ochranný plášť, ktorý oddeľuje súkromnú a verejnú sféru. Pozdĺž západnej, severnej a východnej fasády vytvára budova v tvare písmena U jednotnú líniu uličných priečelí. Pozdĺž južnej fasády tvorí sokel bariéru, ktorá zdvíha nádvorie nad úrovňou ulice a poskytuje odtiaľ výhľad na rieku. Materiály zdôrazňujú túto interpretáciu: tehla na obvode a biela omietka „s iskrou“- na vnútorných fasádach.
Kľúčom k projektu bolo použitie modulárneho systému. Dispozície sú postavené na mriežke 3 450 x 3 350 mm. Okná sú typizované čo najviac, čo vám umožňuje znížiť náklady a efektívnejšie realizovať podrobnosti.
Zaujímavou výzvou pre autorov projektu bola implementácia veľkých okien od podlahy po strop. Ako viete, ruské normy požadujú medzi oknami rôznych poschodí vodorovnú stenu 1,2 m. Aby sme túto normu obišli, máme špeciálne navrhnuté diely okien. Na južnej fasáde veže a tehlových fasádach štvrte tvoria protipožiarne previsy podlahovej dosky 300 mm „francúzske“balkóny. A na fasáde nádvoria štvrte boli vyrobené rímsy 300 mm, ktoré tiež tvoria obvodové balkóny pozdĺž celého nádvoria.
Ďalšou výzvou bola požiadavka zákazníka na zníženie hrúbky monolitickej dosky bez lúčov vo veži. Pre zaistenie tuhosti konštrukcie bolo potrebné osadiť niektoré pylóny do roviny fasády. Tieto pylóny sme spojili do tvaru filé.
Veža:
Bývanie - jedno alebo dvojizbové byty 40-100m2, dvojpodlažné podkrovné domy ~ 130m2
Maloobchod - jednotky 40-50m2
Predajná plocha: - 5 450 m2
Štvrťrok:
Bývanie - štúdiá, apartmány s dvoma až tromi spálňami 40-70m2, Maloobchod - jednotky 60-90m2
Fitnes s bazénom - 570m2
Dvojpodlažné podzemné parkovisko - 167 automobilov
Predajná plocha: - 12 850 m2
