Projekt bol vypracovaný pre samotné miesto (číslo 17-18), kde Norman Foster v rokoch 2005-2006 navrhol 600-metrovú vežu „Rusko“- veľký trojuholník na sever od hlavného masívu mesta, oplotený od Tretí kruh podľa nízkej budovy podľa miestnych štandardov „Severná veža“. Výstavba Foster Tower sa zastavila na konci roku 2008, miesto bolo na tri roky zamrznuté, hoci sa na neho nezabudlo (miesto je príliš ambiciózne) a neustále sa o ňom diskutovalo. V roku 2009 sa rozhodlo o znížení výšky budovy na 200 metrov. V roku 2011 uskutočnili spoluinvestori uzavretú medzinárodnú súťaž (jediný ruský architekt, ktorý sa jej zúčastnil, bol Sergej Skuratov).
Táto súťaž sa skončila na jeseň a o pár mesiacov neskôr, v decembri, sa zákazníci rozhodli usporiadať ďalšiu. Na účasť bola pozvaná okrem iných aj TPO „Reserve“, ktorá ponúka uskutočnenie projektu v spoluautorstve s jedným z cudzincov. Vladimir Plotkin pozval holandskú kanceláriu MVSA Roberta Meyera a Jeroena van Schottena. Zákazníkom sa tento projekt páčil a vo februári boli dokonca autori informovaní, že sa stal jedným z najobľúbenejších v súťaži. Po chvíli sa však ukázalo, že výsledky súťaže boli zrušené a čo sa na medzníku postaví, je opäť neznáma.
Architekti sa rozhodli, že ich budova bude ikonická (ako všetky mrakodrapy) aj originálna, teda v tomto prípade na rozdiel od bežného mrakodrapu.
Celý pozemok zaberá 9-podlažný stylobát vyrezaný trojuholníkovými otvormi vo viacúrovňových átriách a otvorených dvoroch. Strecha deviateho poschodia je pokrytá zeleňou a potom začína zábava. Namiesto toho, aby budova neustále rástla nahor, ako obvyklé veže všetkých miest sveta, budova radikálne mení svoju koncepciu: na zelenej streche stylobatu sú umiestnené tri 23-poschodové trojuholníkové budovy, ktoré sú od seba vzdialené 20 až 50 metrov.. Na strechách týchto troch budov sa nachádzajú ďalšie dva trojuholníkové domy, každý s 19 poschodiami. Horná značka zapadá do aktuálne prijatého výškového obmedzenia pre lokalitu - jeho výška je 224,8 metra. Existuje druhá možnosť, vysoká 280 metrov, k dispozícii je 33 poschodí v troch vežiach a 41 v horných dvoch.
Celkovo to vyzerá ako mestský blok niekoľkých domov, ktoré si navzájom stáli na pleciach ako gymnastky v cirkuse alebo ako karty v dome z kariet. Toto je, mierne povedané, neočakávaný spôsob zvyšovania hmotnosti: ani klasická pyramída, ani modernistická vertikálna oblasť, ani komplexnejší „dom na nohách“alebo „horský“dom, tektonická kopa bytov s terasy. Pred nami je štvrtina, kráčajúca nahor nie hmotou, ale priamo v jednotkách budov. Navyše sa jedná o modernistickú štvrť (inak ju nemôže mať ani Reserv, ani MVSA), preto sú objemy lakonické a vzdialené od seba dosť ďaleko. V 70. rokoch sa teda malo stavať mestské štvrte.
Existujú dva hlavné výsledky, ktoré vo svojej brožúre vyhlasujú samotní architekti. Označujú sa za prvú kvalitu transparentnosti budovy. Transparentnosť nie je doslovná - zaisťujú ju vzdialenosti medzi budovami: obrovské a usporiadané rozložené otvory transformujú budovu z hromady hmôt na hrubé pletivo rozfúkané vetrom a umožňujú vám vidieť oblohu z neba.
Najskôr sa silueta budovy stala podobnou ako písmeno „M“, ak sa na ňu pozriete spredu z Kremľa alebo z Kutuzovského prospektu. Úprimne povedané, budovy v tvare písmena M nie sú pre mesto nič nové, prvou bol projekt moskovskej radnice od Michaila Khazanova, červená veža, ktorá pripomínala cimburie múry Kremľa. V projekte Reserva / MVSA je však písmeno veľmi geometrizované, takmer pixelované (takto vyzerá veľmi malá tlač v počítači, ak je výrazne zväčšená). Štylizované písmeno „M“zo strany Kutuzovského prospektu sa ukazuje byť naľavo od siluety mesta, logicky ho predchádza a získava sa podmienené písmeno „M“–mesto - ktoré dalo meno celému projektu. Projekt je teda do istej miery proti a pridelený mestu, ako neuveriteľné začiatočné písmeno pred stredovekým textom. Nevyhnutné a odlišné.
Funkčne je budova, rovnako ako všetky podobné megastruktúry, zmiešaná. Tri poschodia podzemného parkovania plus štyri poschodia parkovania nad zemou tvoria silnú „technickú“vrstvu, do ktorej je zabudovaných množstvo obchodov a hotel. Hore je stylobate obsadený kanceláriami zoskupenými okolo vyššie uvedených trojuholníkových átrií; sú viacúrovňové a v projekte sú pokryté sklenenou sieťovinou a vysadené rôznou visiacou zeleňou, ktorá môže pracovníkom úradu pripomínať tropickú dovolenku, a pre tých, ktorí sú čítanejší - babylonské záhrady. Z troch veží prvého poschodia sú dve obsadené kanceláriami, jednu bytmi; obe horné veže sú dané bytom. Mali ponúknuť nádherný výhľad na Kremeľ: budovy boli zoradené a otáčali sa pod rôznymi uhlami, aby zachytili čo najlepšie panorámy. Mimochodom, projekt začal myšlienkou postaviť na stylobate tri trojuholníkové veže, ktoré by ich rohmi otočili smerom ku Kremľu (takto sa získa najviac výhľadov na pamätník). Komplex mal byť postavený v dvoch etapách: prvá, polovica stylobatu s hotelom a tri veže (dve dolné, jedna horná), potom druhá časť stylobatu a ďalšie dve veže, dolná a horná, ktoré by stáli v rohu na streche jednej z veží prvej etapy.
Na fasádach komplexu sa po dlhšom zvažovaní rozhodlo urobiť pásikavé vyňatie medziposchodových stropov s terasami. Celá budova tak pripomína kúsky úhľadného nakrájaného lístkového koláča: tenké „vrstvy“terás, lesklá sklenená „náplň“. Kontúry vrstvených terás sa buď prehlbujú, zaboria sa do skla, alebo vyčnievajú, otáčajú ich zvedavé „nosy“rôznymi smermi - ich nenápadné blikanie vytvára ilúziu života a rozmanitosti, komplikuje dekoratívny systém fasády.
Ako už bolo spomenuté, navyše sa plánovalo, že objekt bude vážne upravený, a to nielen v átriách. Architekti plánovali premeniť strechy stylobatu a veže prvého poschodia na plnohodnotné námestia vysadené nielen trávou, ale aj veľkými stromami. Na niektorých miestach sa na balkónoch pred oknami bytov a kancelárií objavujú kríky; jedným slovom, všetky voľné lietadlá mali byť obrastené zeleňou (okrem tých najvyšších, nad ktorými architekti naznačili malý vrtuľník).
Máme teda pred sebou veľký a efektívny projekt, ktorý sa do istej miery dokonca vydáva za typologickú novinku. Ďalšia vec je zaujímavá - tento projekt bol vypracovaný v spoluautorstve a, ako sa zdá, je dosť rovnocenný. Architekti poskytli brožúru venovanú projektu s niekoľkými stránkami, ktoré porovnávajú portfólio spoločností „Reserva“a MVSA. Z porovnania sú zrejmé plastové presahy medzi budovami Vladimíra Plotkina a Roberta Meyera: rovnaké čisté formy, lietajúce konzoly, lesklé sklo, dôkladnosť kreslenia lakonického tvaru. Samozrejme, existujú aj rozdiely a je určite zaujímavé pochopiť, čo je v tomto projekte od MVSA a čo od Reserv. Zároveň je to náročná (a nie úplne riešiteľná úloha), pretože je zrejmé, že architekti hovoria rovnakým jazykom. Napríklad revitalizácia prísnej geometrie budov pomocou asymetrických škvŕn sa nachádza v dielach oboch dielní; možno citovať veľa podobných náhod.
Napríklad na webovej stránke kancelárie MVSA Roberta Meyera si ľahko všimnete, že ich tiež nedávno navštívili
láska pruhované trojuholníky. Avšak v prípade mesta bola téma zjavne diktovaná tvarom parcely číslo 17-18, trojuholníkového tvaru ako Kremeľ (architekti všetkými možnými spôsobmi porovnávajú svoj trojuholník s Kremeľom na pláne).
V projekte Mesto sa však „trojuholníková“téma skomplikovala a nadobudla svojou vlastnou cestou vzrušujúci život. Tvary trojuholníkov sa vyvíjajú zdola nahor podľa celkom čitateľných pravidiel od širokých tvarov po tenké a ľahké a tiež od chaosu na objednávku. Najdôležitejší trojuholník základne je v zásade ľubovoľný, zaberá miesto na stavbe, preto na severozápade vyrastá malý „hrb“, na južnej strane je priehlbina a južný „nos“je mierne otočený. Trojuholníky hlavnej, strednej časti, nádvoria aj veže, sú pestré, dokonca sa medzi nimi nachádza jeden lichobežník a átria splývajú so vstupnou predsieňou a vytvárajú dva zložité „rohy“. Avšak už na úrovni stredných veží sa objavuje dvojica charakteristická pre Plotkina - stredná a severná budova sú si podobné, aj keď nie celkom. Napokon na samom vrchole vládne poriadok: tam sa zrkadlia dve tenké veže. Obľúbená technika Vladimíra Plotkina - zrkadlové páry, bola stelesnená v tomto konglomeráte, povedzme, stereometricky, komplikovaná témou „prirodzeného“rastu a „tektonickej“rozmanitosti.
V jednej z prvých verzií bol tvar budovy tuhší: mala mať na stylobate umiestnené tri rovnaké trojuholníkové veže spojené chodbami. Potom ich architekti „vyrezali“do polovice výšky a postavili „pyramídu“. Potom tu bola silueta v podobe symbolického písmena „M“. Takýto „vertikálny blok“v portfóliu oboch štúdií nie je - zjavne by sa mal uznávať ako výsledok spoločnej práce ľudí hovoriacich rovnakým jazykom.
