Centrum mesta Esfera sa objaví v Monterrey, treťom najväčšom meste v krajine, s rýchlym rastom v 21. storočí. Zákazník pôvodne plánoval na stavbe postaviť 12 obytných veží, ale Hadidova kancelária ponúkla alternatívu: vývoj v strednej a vysokej hustote a táto možnosť bola pre vývojára celkom uspokojivá.
Zároveň sa obdĺžnikový pozemok vybuduje z troch strán a voľný priestor zaberú verejné priestranstvá s rôznou mierou súkromia. Architekti pri návrhu použili princípy prevencie kriminality prostredníctvom dizajnu (CPTED): územie komplexu bude atraktívne pre obyvateľov i chodcov a stála prítomnosť ľudí ho „znepríjemní“zločincom. Preto nie je potrebné oddeľovať masív od okolitého priestoru plotom, ktorý umožní jeho zapadnutie do životného prostredia - obchodného centra novej mestskej oblasti v rokline Uahuko.
Komplex zohľadňuje kontext: stojí proti federálnej diaľnici s homogénnou fasádou a je súčasne otvorený pre nízkopodlažné obytné budovy s nízkou hustotou, ktoré zaberajú územie na druhej strane až k úpätiu hôr..
Steny rokliny robia mikroklímu mäkšou ako v centre mesta a otvorené priestory sa tam dajú využívať častejšie a dlhšie, ako využili architekti. Okrem spomínaného dvorného parku s klubom, kaplnkou, priestormi pre šport, hry a pokojnú rekreáciu, amfiteátrom a dielňou majú obyvatelia prístup do spoločných priestorov - na terasy s bazénmi a grilovacími plochami.
Hlavnou črtou projektu sú však balkóny, ktoré sú vybavené takmer všetkými 981 bytmi v komplexe. Tvarujú jeho individuálny vzhľad, pomáhajú zatieniť byty (v záujme efektívneho výkonu tejto funkcie dostal každý z nich individuálnu podobu), chránia obyvateľov pred zvedavými pohľadmi.
Trupy zohľadňujú uhol dopadu slnečných lúčov a prevládajúce smery vetra; tienenie a prirodzené vetranie umožnili poskytnúť vlastníkom bytov komfort domu, na balkónoch a na nádvorí areálu.
Obytný súbor s 981 bytmi (celková plocha cca 137 000 m2) bude realizovaný v 3 etapách; prvá sa plánuje uviesť do prevádzky v roku 2018. Medzi bytmi prevláda bývanie s jednou alebo dvoma spálňami o rozlohe 80–99, respektíve 100–120 m2. K dispozícii sú tiež lofty (45 - 50 m2) a priestranné apartmány s tromi (120 - 140 m2) a štyrmi (140 - 165 m2) spálňami.
