Hotel Cosmos 4 *, Nový Arbat, 2 Projekt: TPO „Rezervovať“
Zákazník: UK LandProfit
Kapacita: 253 izieb
Existujúca budova bola postavená v roku 1965 ako telefónna ústredňa a komunikačný dom. Spolu s pražskou reštauráciou otvára perspektívu Nového Arbatu, oblúk v strednej časti budovy vedie do Merzlyakovského pruhu. Fasády budovy zo 60. rokov pozostávajú z „páskových“okien, ktoré odrážajú prísny štýl „knižných“domov Nového Arbatu a súčasne spĺňajú ich technické účely. Počas všetkých posledných rokov však bola budova celá pokrytá stavebnými sieťami a reklamou a po prechode na digitálny formát sa spínače nepoužívajú na určený účel.
Bývalá automatická telefónna ústredňa sa plánuje zrekonštruovať a zmeniť na hotel. Podľa predsedu rady Sergeja Kuznecova sa o tejto myšlienke uvažuje už viac ako dva roky a bolo navrhnutých niekoľko možností. Hlavný architekt Moskvy tiež poznamenal, že ho veľmi potešilo, že sa Vladimír Plotkin objavil ako dizajnér a že veľa rôznych možností bolo vytriedených a zvážených aj z rezervy TPO, pretože význam tejto stránky je veľký. "Zobrazený projekt je špičkou ľadovca," zdôraznil Sergej Kuznecov.
-
Image 
zväčšovanie 1/3 hotel na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 2/3 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie 3/3 hotel na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
Všetky geometrické parametre a výšky sú zaznamenané v GPZU a prítomnosť bezpečnostných zón umožňuje iba rekonštrukciu v rámci rozmerov existujúcej budovy. Zo severu sa k ním svojimi koncami približujú tri činžiaky, museli sa zachovať všetky komunikácie a stavby podzemnej časti, pričom pod hotelom bolo upravené mechanizované parkovanie, ktoré podľa architekta prinieslo veľa zložitých rozhodnutí. Nosné konštrukcie starej budovy sa majú využívať, pokiaľ je to možné, čiastočne, pretože súčasná výška podlaží je 4,5 metra a rozstup stĺpov 6 metrov, čo je pre modernú budovu hotela úplne nevhodné.
Vladimir Plotkin začal prezentovať projekt s významnými environmentálnymi akcentmi: Kremeľ, mesto a hotel Ukrajina sú v priamom výhľade, vedľa zámku Morozov a Mosselprom sú všetky tieto objekty významné a charakteristické pre svoju dobu, tvrdí architekt, „stanovili časové etapy mesta a dokonca určili jeho smerovanie“.
"Považujem toto miesto za hodné vzhľadu medzníka našej doby." Rozhodnutie podporiť štýl Nového Arbatu by tu bolo podľa mňa nudné a nespravodlivé, “zdôraznil autor. Takže jedna z prvých možností, s páskovo pruhovaným riešením fasády, podľa Vladimíra Plotkina architekti odmietli takmer okamžite. Plánovaný operátor, hotel Cosmos, navyše gravitoval k odvážnejšiemu a zaujímavejšiemu riešeniu, ktoré by bolo v súlade s „vesmírnym“názvom hotela.
-
Image 
zväčšovanie Hotel 1/1 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
Ukázaných bolo osem možností, ale počas celej diskusie bolo cítiť, že ich je oveľa viac. Výsledkom bolo, že architekti TPO „Reserve“navrhli najodvážnejšiu a najplastickejšiu verziu s veľkou diagonálnou mriežkou fasády, ktorú Vladimír Plotkin nazval exoskelet, pretože mriežka pred konštrukčným zasklením je konštrukčne nosná. V spodnej časti je z oboch strán „vyrezaná“doska budovy, ktorá uvoľňuje chodníky pre chodcov, oblúk je rozšírený.
Predná strana otočená ku Kremľu je sklenená a ponúka vynikajúci výhľad, a to ako z reštaurácie na najvyššom poschodí, tak aj z tu zoskupených apartmánov. Vo vnútri hotelových izieb sú veľké uhlopriečky fasády úhľadne vpísané do okenného modulu zloženého z jedného obdĺžnikového a jedného trojuholníkového skla.
Predĺženie stupňovitej konzoly otočenej ku Kremľu je malé, asi 5 metrov. Na susedný firewall autori navrhli umiestniť mediálnu fasádu, ktorá by mala dodať riešeniu modernosť a brilantnosť. Okrem toho, historický dom, ktorý sa odráža v skle, bude mať vizuálne pokračovanie, zdôraznil počas diskusie Sergej Kuznecov.
Prvé poschodie je obsadené verejnými a obchodnými priestormi, druhé má byť konferenčným priestorom a pravdepodobne sa tu nachádza fitnescentrum. Hore sú hotelové izby, na poslednom 10. poschodí sú reštaurácie s panoramatickým výhľadom. Vstup na mechanizované dvojúrovňové parkovisko a nakládka sú usporiadané zo strany od Merzlyakovského pruhu.
-
Image 
zväčšovanie 1/8 hotel na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 2/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 3/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 4/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 5/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 6/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 7/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
-
zväčšovanie Hotel 8/8 na Novom Arbate, 2 © TPO „Rezervovať“
Vladimir Plotkin navrhol svojim kolegom dve možnosti fasády: striebristo-bielu a zlato-medenú z reliéfnych panelov, ktoré podľa autora kedysi radil Sergej Skuratov. Diskusia o projekte - a stretnutie Archcouncilu sa uskutočnilo po druhýkrát na diaľku - bola krátka, odborníci ho podporili v prospech medenej verzie a Michail Posokhin kvôli farebnej odlišnosti od Nového Arbatu. Alexander Tsimailo sa pýtal, či existuje možnosť, že by objem hotela úplne „odrezal“firewall a ten by bol úplne otvorený. Ukázalo sa, že táto možnosť bola, ale bola odmietnutá z dôvodu nemožnosti významnej zmeny schváleného objemu rovnobežnostenu. Variant s mriežkou na „kremeľskom“konci, na ktorý sa pýtal Andrej Gnezdilov, bol tiež odmietnutý - z dôvodu príliš tuhého spojenia odvážnej a veľkej modernej kresby s historickým domom, ako vysvetlil Vladimír Plotkin, ako aj z dôvodu na úplné odhalenie najlepších druhových panorám. Pokiaľ ide o pásik na rohu toho istého konca, autor vysvetlil, že jeho vzhľad bol spôsobený plastickými úvahami: sieťka by v rohu nemala končiť príliš prudko. Nikolaj Šumakov opísal budovu takto: „Silný, s novou mierkou, prekvapivo pevne usadený na tomto mieste,“vyjadril však pochybnosti, či mediálna fasáda nebude prekážať obyvateľom susedných miestností. Rada podporila projekt v zlato-medenej verzii; V zhrnutí diskusie zaželal Sergey Kuznetsov zákazníkovi vysoko kvalitný výkon.
***
Polyfunkčný bytový komplex, Prichalý pr-d, vl. 8 Projekt: JSB "Ostozhenka"
Zákazník: JSC SZ "Inspire"
Druhým číslom programu je polyfunkčný obytný súbor Prichalý proezd, vl. 8 je nová iterácia riešenia, ktoré už v roku 2017 preskúmala a dokonca schválila Archová rada. Potom bol projekt vyvinutý projektom UNK. Ale zákazník sa zmenil, uskutočnila sa uzavretá súťaž, v ktorej zvíťazila Ostozhenka. V takom prípade je predtým platná GPZU stále platná, takže parametre LCD sú rovnaké. Jedná sa o vývoj s veľmi vysokou hustotou, ale stále, ako uistil Sergej Kuznecov, bývanie, nie byty.
Lokalita sa nachádza vedľa nábrežia Shelepikhinskaya, v smere ktorého sa plánuje rozšírenie nábrežia Krasnopresnenskaya - dôležitej tepny už veľmi aktívneho rozvoja bývalých priemyselných území. Priľahlý pozemok na nábreží zaberá obytný súbor „Srdce hlavného mesta“, tu vedľa obytného komplexu Headliner, obytného komplexu Kandinsky Bauhaus, naproti na druhej strane rieky - obytného komplexu „Beregovoy“, obytného komplexu “Filigrad “- všetky sú súčasťou takzvanej oblasti Veľkého mesta.
Predchádzajúce riešenie UNK načrtávalo rovnaké hranice ako súčasný projekt, bolo však oveľa náročnejšie a prístupnejšie k vodnej strane. V návrhu Ostozhenky tvorili veže súvislejšiu kompaktnú kompozíciu, ktorá sa zdala byť vizuálne jednoduchá, ale v skutočnosti vyžadovala značné množstvo zručností.
"Našou myšlienkou bolo vytvoriť celý organizmus," vysvetlil Valery Kanyashin, "ktorý sa súčasne skladá z nezávislých dosiek objektov." V každej z nich je os symetrie „zašitá“, aby sa tvar nestal príliš objemným. Dosky sú zhromaždené okolo spoločného priestoru nádvoria. Skupina sa ukázala byť dosť silná, stojí vedľa „Srdca hlavného mesta“a od najnižších bodov a na pozadí z mostov vyzerá dosť sebaisto … “.
Priestor nádvoria obklopujú štyri budovy s rôznymi poschodiami, ktoré sa nikdy nikde nezlučujú, ale keď sú vnímané, prekrývajú kontúry na seba, a preto sa z rôznych bodov objavujú rôzne uhly. Smerom k nábrežiu sa hmota „rozchádza“, spája priestor dvora s rekreačnou oblasťou popri rieke, smerom k železnici, naopak sa uzatvára a vytvára najmohutnejšiu fasádu.
-
Image 
zväčšovanie 1/5 plán okolo -4,455. Kotvenie © AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 2/5 Plánujte okolo +0,00. Kotvenie © AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 3/5 Oddiel 1, budovy B a D. Kotvenie © AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 4/5 Oddiel 2. Pozdĺž dolného stylobatu pozdĺž budov A a C. Kotvenie © AB Ostozhenka
-
zväčšovanie 5/5 Oddiel 3. Kotvenie © AB Ostozhenka
Obrazná stránka architektonického riešenia komplexu vychádza z metafory „zem a obloha“, ktorá má aj úplne praktickú stránku. Rovina dosiek je fragmentovaná na hornú, kompaktnejšiu a priehľadnejšiu časť a spodnú do slínku otočeného pod terakotu. Týmto materiálom vzdáva obytný komplex v Prichalnom Proezde hold „Srdcu hlavného mesta“a samotnej myšlienke stupňovania objemov - Moskovského mesta. Z blízkych uhlov vzniká pomerne bohatý pocit z povrchu fasády, pretože slínkové dlaždice majú pestrú kompozíciu mnohých rôznych odtieňov a textúr. Navyše v murive spodnej časti veží sa používa technika umývania alebo reverzného „naťahovania“gradientu nahor - t.j. zo svetla do tmy.
Budovy doslova „zostupujú“pozdĺž reliéfu, ktorého spád na stavenisku je od 5 do 8 metrov. Z dôvodu rozdielneho usporiadania nádvoria vynikajú dve funkčné úrovne - „detská“, kde prevládajú detské ihriská, a „dospelácka“, s plochami na rekreáciu. Spája ich schodisko a otvorený amfiteáter, ktorý je spolu s mnohými ďalšími objektmi súčasťou vnútornej úpravy bytového komplexu.
Nádvorie sa nachádza na stylobate - po obvode komplexu sú dve úrovne parkovania a úroveň verejných funkcií. Patrí sem nákupná galéria so vstupom pod oblúkom zo strany nábrežia, fitnescentrum, supermarket a kaviareň. Kancelársky priestor, ktorý zaberá polopodzemné podlažie, je čiastočne skrytý v „záhyboch“reliéfu.
Členovia rady jednomyseľne vyjadrili podporu predloženému rozhodnutiu a jednoduchými prostriedkami poukázali na zostávajúci výkon. „Kompozícia je jednoduchá, v dobrom zmysle, monumentálna, čitateľná, aj keď ide o kolosálnu hustotu na malom území,“reagoval na projekt Sergej Tchoban. Vladimir Plotkin zaznamenal neobvyklé usporiadanie gradientu so svetlým tónom v dolnej časti a tmavým v hornej časti.
Sergey Skuratov upozornil na hyper-mierku, ktorá je pre tento prípad ťažká: „Projekt, o ktorom uvažujeme, je už predmetom skúmania - bohužiaľ je zbytočné hovoriť o hustote, ako aj o tom, čo mohla byť budova. 250 metrov vysoký a na zníženie tejto hustoty na zemi pri súčasnom dokončení „Srdca hlavného mesta“. Celkovo podporujem projekt, ale pochybujem, že tento podiel fasády sa zníži na polovicu - výška tehlovej časti by sa dala znížiť o 5-6 poschodí. “
Projekt bol schválený zmenou a doplnením predbežného návrhu dopravnej schémy, pretože v blízkosti sa plánuje výstavba nadjazdu a ďalších dopravných zariadení, v dôsledku čoho sa súčasná schéma pravdepodobne zmení.
