Krb Ako Atraktor Alebo Ako Prilákať Kupca Luxusnej Rezidenčnej Nehnuteľnosti

Obsah:

Krb Ako Atraktor Alebo Ako Prilákať Kupca Luxusnej Rezidenčnej Nehnuteľnosti
Krb Ako Atraktor Alebo Ako Prilákať Kupca Luxusnej Rezidenčnej Nehnuteľnosti

Video: Krb Ako Atraktor Alebo Ako Prilákať Kupca Luxusnej Rezidenčnej Nehnuteľnosti

Video: Krb Ako Atraktor Alebo Ako Prilákať Kupca Luxusnej Rezidenčnej Nehnuteľnosti
Video: Ako predávať nehnuteľnosť počas koronavírusu 2024, Apríl
Anonim

Krb ako luxus

Postaviť dom pre bohatých ľudí nie je ľahká úloha a aby sa v ňom predali byty, musí sa dom líšiť od svojich bratov z „elitnej“triedy niečím zvláštnym, jedinečným, ponúkať určitý spôsob života, emocionálny sýtosť. A je to pochopiteľné, kupujúci elitných rezidenčných nehnuteľností majú vysoké požiadavky na kvalitu, pohodlie bývania a jeho osobitosť.

V Rusku bolo bývanie s krbmi vždy výsadou, ktorá mala k dispozícii elita. A dnes vývojári mestských elitných domov, ktorí sa snažia zaujať bohatú verejnosť, nariadia architektom, aby navrhli domy, v ktorých sú byty vybavené krbmi na drevo.

Kupujúci apartmánov s krbmi sú zvláštni ľudia, ktorí radšej žijú v historickej časti mesta, ale zároveň s výhodami predmestského života. A ak sú krby v bytoch na horných poschodiach úplne bežnou praxou, ktorú nájdete aj v obytných komplexoch triedy „business“, potom je myšlienka „krbu v každom apartmáne“kategoricky nezlučiteľná s domácimi stavebnými predpismi. Pri stavbe domu s krbmi na všetkých poschodiach sa musia spájať ambície zákazníka, profesionalita architekta a kompetentné technické riešenia. Takéto domy sa už objavili v centre Moskvy.

Prívlastok najvyššieho luxusu - krb na drevo dostávajú kupujúci apartmánov v dome Bakst v ulici Bolshoy Kozikhinsky Lane v Moskve, ktorá je na dnes módnom Patrikovi. Dom dvoch zväzkov kombinuje modernú interpretáciu secesnej a moskovskej tehlovej klasiky. Projekt realizovaný architektonickou kanceláriou GRAN pod vedením Pavla Andreeva demonštruje jednotu štylistických preferencií zákazníka a architekta.

zväčšovanie
zväčšovanie

Hlavný architekt projektu Bakst House Oleg Dryabzhinsky hovorí, že prítomnosť krbov v každom byte bola jednou z čŕt tohto projektu od samého začiatku: bol to jeden z bodov technického zadania. "Naše stavebné predpisy povoľujú krby iba v bytoch na najvyššom poschodí." Pri projektovaní domu bolo potrebné zabezpečiť kompenzačné opatrenia v konštrukcii budovy, určité podmienky pre priechod komínov bytmi a vypracovať špeciálne technické podmienky. V tom čase sme už poznali výrobky Schiedel a viacvrstvovú technológiu, pomocou ktorej sa komíny vyrábajú v továrni. Boli to oni, ktorí splnili požiadavky STU a odborní pracovníci nemali k tomuto technickému riešeniu žiadne otázky, “- komentuje Predsedníctvo GAP„ GRAN “.

V ďalšom elitnom moskovskom objekte, obytnom komplexe

Vínny dom na ulici Sadovnicheskaya, navrhnutý architektmi spoločnosti SPEECH a TPO "Reserve", sú podkrovné byty v budove z červených tehál vybavené krbmi. Táto priemyselná budova bola postavená v rokoch 1888-1889 dodávateľom kráľovského dvora, slávnym „vodkovým kráľom“Piotr Arsenievichom Smirnovom, do štvorca bielych objemov rôznych výšok, kontrastujúcich s farbou a textúrou. Každý z apartmánov v zrekonštruovanej historickej budove má kozuby. Komíny na inštaláciu krbov sa inštalujú aj v bytoch horných podlaží novo navrhnutých obytných častí. A tu bol Schiedel UNI uprednostňovaný pred inými komínmi.

zväčšovanie
zväčšovanie

Keramické komíny spoločnosti Schiedel UNI boli vybrané a začlenené do projektov Bakst a WINE HOUSE z nejakého dôvodu: spĺňajú nielen najvyššie bezpečnostné požiadavky, ale ich aj výrazne prevyšujú. Komín je viacvrstvový systém s jadrom vo forme keramickej trubice so súborom vlastností, ktoré umožňujú použitie akéhokoľvek druhu paliva. Keramika odoláva vysokým teplotám, napríklad pri vznietení sadzí, ktoré je 1 000 stupňov, a pôsobeniu agresívnych kyselín počas kondenzácie spalín. Okolo keramickej šachty sú položené segmenty čadičovej izolácie, ktorá chráni vonkajší plášť z expandovaného hlineného betónu pred prehriatím. Kryt má okrem statickej stability špeciálnu konfiguráciu, ktorá odvádza prebytočné teplo a vlhkosť po celej dĺžke systému. Komín sa montuje ľahko a rýchlo, ako projektant.

zväčšovanie
zväčšovanie

Schiedel sa tiež stará o vysoko kvalitnú inštaláciu: dodávku, vykládku, skladovanie na stavenisku, inštaláciu komínov vykonávajú iba vyškolené tímy. Konštrukcia komínov, použité materiály a spôsob montáže zaisťujú spoľahlivosť a trvanlivosť.

Na výber v prospech UNI v dvoch významných moskovských projektoch mala vplyv skutočnosť, že všetky technické parametre a charakteristiky sú potvrdené európskymi certifikátmi a bezchybným 30-ročným pôsobením v Európe a 15-ročným pôsobením v Rusku. Vývojári a správcovské spoločnosti v domoch, v ktorých sú inštalované keramické komíny Schiedel, si možno nebudú pamätať systém odvodu dymu už mnoho rokov a obyvatelia bytov si môžu vychutnať živý požiar v centre metropoly.

Дымоходные системы Schiedel в доме-лофте комплекса Wine House на Садовнической улице предоставлено Schidel
Дымоходные системы Schiedel в доме-лофте комплекса Wine House на Садовнической улице предоставлено Schidel
zväčšovanie
zväčšovanie

Na veciach záleží

Myšlienka živého požiaru v dome je taká vzrušujúca, že vlastníci jednotlivých domov sú pre ňu obzvlášť nadšení. Napríklad podľa niektorých štúdií by asi 75% majiteľov nízkopodlažných domov chcelo mať krb alebo kachle, ktoré by krb považovali za stred domu, susediaci s pohovkou alebo jedálenským stolom, kde by celá rodina stála. zhromažďuje sa tráviť čas pri chutnom jedle, spoločnými hrami, zaujímavým rozhovorom alebo filmom.

Na veľkosti obytného priestoru vždy záleží a pre vidiecke domy má Schiedel kompaktné systémy KINGFIRE, ktoré zaujímajú medzi ostatnými výrobkami nemeckého výrobcu špeciálne miesto - sú to krby na drevo, ktoré sú jedným kusom s komínom.

Myšlienkou vývojárov systému bolo integrovať krb priamo do komína, a tým optimalizovať zaberaný priestor a čo najviac zjednodušiť inštalačné a inštalačné práce. A dokázali to. Komín nie je umiestnený za kúreniskom, ako je to v prípade tradičných krbov, ale slúži ako jeho priame pokračovanie, ktoré si vyžaduje podstatne menej priestoru. A pre komín je veľmi málo miesta, jeho prierez je iba 36 krát 50 centimetrov, je nevyhnutný v miestnostiach horných podlaží, ktorými prechádza na strechu. Kompaktný dizajn dva v jednom ponecháva viac využiteľného priestoru, čo je výrazný argument pre krb v malom dome. A nakoniec inštalácia krbového systému počas stavby domu sa vykonáva pomocou žeriavu, ktorý ho jednoducho umiestni na miesto stanovené v projekte.

A samozrejme, inovácie. Krbový systém je možné pripojiť tak, aby neprijímal kyslík z miestnosti. Cez špeciálnu trysku sa spaľovací vzduch dostane do krbu zvonku, priamo z ulice. Vzduchotesné samozatváracie dvere kúreniska udržiavajú zdravé zloženie vzduchu v obytných priestoroch, bránia tiež vstupu sadzí a dymu do domu.

Všestranný dizajn Schiedel KINGFIRE bude vyhovovať širokej škále obytných priestorov a päť modelov, vrátane exkluzívnej možnosti, ktorá poskytuje trojstranný výhľad na oheň, vám dáva veľa možností výberu. Ale dvere spaľovacej komory vo všetkých modeloch sú vyrobené v rovnakej výške, vhodné na umiestnenie palivového dreva.

Potešenie z pohľadu na živý oheň je z kategórie špeciálnych. Môžete si vychutnať hru plameňov pri ohni pod hviezdnou oblohou, alebo vás môže sprevádzať praskanie guľatiny v krbe vo vidieckom dome alebo v mestskom byte, kde je dôležité zaistiť bezpečnosť a spoľahlivosť. To je dôvod na zamyslenie sa nad riešeniami Schiedel.

Odporúča: