„Chystáme sa predložiť návrh zákona o zákaze mrakodrapov vyrobených zo skla a ocele, ktorý výrazne prispel ku globálnemu otepľovaniu,“citoval Bill de Blasio denník The New York Times. „Už nemajú miesto v našom meste ani na našej Zemi.“Starosta požaduje, aby budovy boli „súčasťou riešenia, nie súčasťou problému“vo svete, kde už existuje veľa zdrojov znečistenia. Súčasťou jeho programu je aj vývoj nových energetických štandardov, ktoré budú povinným krokom pri získavaní stavebného povolenia.
Úradníci New Yorku uviedli, že nepoznajú podrobnosti návrhu, že takéto inovácie sa nebudú brať samy a budú si aj tak vyžadovať súhlas mestskej rady. Väčšina odborníkov sa prikláňa k názoru, že na sklo ani oceľ sa úplný zákaz nevzťahuje.
Nejasnosti vedú aj k nezrovnalostiam v prejave šéfa „Veľkého jablka“. Napríklad de Blasio uviedol veže architektov SHoP na 626 First Avenue ako energeticky efektívne budovy a niektoré budovy kampusu Cornell Tech - všetky majú sklenené fasády. Riaditeľ trvalo udržateľného rozvoja mesta New York Mark Chambers, ktorý sa tiež zúčastnil tlačovej konferencie, zároveň zdôraznil, že všetko uvedené „neznamená, že sklo už nebude možné používať v budovách. “
Starosta označil komplex Hudson Yards za príklad „nerobenia“, aj keď bližšie nerozpracoval, čo sa mu nepáči. Úradníci a dodávatelia zapojení do tohto veľkého zariadenia sa na jeho slová urazili. Všimli si, že 52-poschodová kancelárska veža na 10 Hudson Yards bola certifikovaná LEED Platinum, čo dokazuje jej mimoriadnu udržateľnosť.
Nedostatok detailov v príhovore starostu znepokojil vedúcich nehnuteľností a architektov. „Každý sa snaží prísť na to, čo mal starosta na mysli,“uviedol Adam Roberts, riaditeľ pre politiku v newyorskej pobočke Amerického inštitútu architektov (AIA). „Len dúfame, že starosta urobil chybu.“„Bolo to akési naivné vyhlásenie,“uviedol Mitch Simpler, predseda Americkej rady strojárskych spoločností.
"Nevideli sme návrh zákona ani nijakú hrubú stratégiu," uviedol Karl Ham, senior viceprezident realitnej rady v New Yorku. „Zaujíma nás, či starosta zakazuje [používanie] skla a ocele, aká by bola alternatíva?“Pripustil tiež, že v skutočnosti nechápe, „odkiaľ sú údaje a výskumy, že sklo a oceľ sú menej účinné ako napríklad betón“. „Všetko závisí od toho, čo je vo vnútri,“vysvetľuje Karl Ham.
Situácia mrakodrapov vznikla na pozadí nového zákona o životnom prostredí, ktorý mestské zastupiteľstvo prijalo o pár dní skôr. Majitelia veží budú musieť zvýšiť energetickú efektívnosť svojich nehnuteľností; v opačnom prípade budú musieť každý rok zaplatiť pokutu vo výške miliónov dolárov. Toto riešenie by malo do roku 2030 znížiť emisie skleníkových plynov o 40%. A do roku 2050 plánuje New York uzavrieť tento cieľ na nulu a stať sa uhlíkovo neutrálnym. Súčasný starosta je pripravený investovať do projektu 14 miliárd dolárov.
Dodatočná montáž starých budov tak, aby vyhovovali novým požiadavkám, bude podľa Mitcha Simplera veľkou výzvou. „V niektorých prípadoch bude potrebné plášť budovy prestavať,“vysvetľuje predseda Americkej rady inžinierskych spoločností. "Musíme sa vrátiť v čase, vziať tieto 75 a 100 rokov staré domy a nechať ich pracovať ako Ferrari."Podľa predbežných odhadov celkové náklady majiteľov výškových budov na ich rekonštrukciu presiahnu 4 miliardy dolárov.
Úradníci mesta však tvrdia, že zmena je nevyhnutná a čaká už dávno. Štúdie ukazujú, že budovy tvoria asi 70% emisií skleníkových plynov v New Yorku. Budovy so sklenenou stenou patria k najhorším páchateľom. Primátor a jeho zástupca pre trvalo udržateľný rozvoj dali jasne najavo, že mesto má v úmysle predložiť návrh zákona do konca roka. „Vývojári budú musieť splniť nové štandardy,“vyštekol Chambers. „Obchod ako obvykle nechce [upravovať].“
Mimochodom, niektorí predstavitelia priemyslu mali dojem, že de Blasiove hlasné vyhlásenie bolo pokusom o nadviazanie rozhovoru v predvečer volieb v roku 2020 a pripomenutie jeho politického programu. Starosta New Yorku mieri na prezidentský úrad USA a na príklade Veľkého jablka rozbieha celonárodný program. Pre určitú časť voličov vyzerá jeho kandidatúra celkom atraktívne, najmä na pozadí aktivít a vyjadrení Donalda Trumpa. Súčasný americký prezident označuje problém zmeny podnebia za podvrh, pod jeho vedením USA odmietli účasť na Parížskej dohode.
